Maison à vendre à Saulzais-le-Potier (18360) - Cher

• 128 m²
• 1900 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

** SOUS OFFRE** Magnifique maison individuelle moderne avec un grand jardin, située au cœur d'un charmant village offrant toutes les commodités et une vue imprenable sur la campagne environnante.

Cette maison de plain-pied, avec ses 3 chambres, offre un confort de vie optimal sur un terrain plat avec une vue dégagée sur la campagne.

Équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficiant de panneaux solaires, d'un poêle à bois intégré et d'un poêle à granulés, cette maison classée C est superbement aménagée.

La propriété comprend un vaste séjour/salle à manger ouvert avec une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, une chaufferie, un garage attenant, un garage double indépendant, un chalet en bois, une serre et une grande terrasse à l'arrière.

Elle séduira sans aucun doute les personnes travaillant le long de l'autoroute A71 ou celles recherchant une résidence secondaire à la campagne, à proximité des commerces.
Située dans le village de Saulzais-le-Poitiers, cette charmante maison de 3 chambres, de plain-pied et avec un terrain plat, offre un cadre de vie confortable et facile à entretenir dans la campagne cheroise.

Le village dispose d'une épicerie, d'un café-bar, d'une boulangerie, d'une bibliothèque, d'un bureau de poste, d'un centre de services France et d'une école primaire. Il est très bien desservi par la route A71, permettant de rejoindre facilement Saint-Amand-Montrond, Vallon-en-Sully et les autres villes et villages du Cher-et-Allier.

Le jardin entièrement clos est accessible par un portail à l'avant, depuis la route du village. La porte d'entrée s'ouvre sur un large couloir offrant de nombreux rangements. La maison donne sur un très grand salon avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse à l'avant et sur une salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse à l'arrière. Le salon est équipé d'un poêle à bois encastré et la salle à manger d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un îlot central et d'une porte donnant sur l'arrière. Les portes-fenêtres et celles de la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse à l'arrière, offrant une vue imprenable sur la campagne cheroise.

La cuisine donne accès à la chaufferie/seconde cuisine ainsi qu'au garage attenant. Ce dernier permet d'accéder à un grenier aménageable sur toute la longueur de la maison, offrant un potentiel d'espace habitable supplémentaire (sous réserve d'autorisation).

Le hall, accessible depuis la salle à manger, dessert les trois chambres spacieuses, une grande salle de bains familiale avec baignoire et douche séparée, ainsi que des toilettes séparées.

Le jardin comprend un garage double indépendant faisant également office d'atelier, un potager clôturé avec un chalet en bois et une serre tunnel.

La maison est entièrement équipée de double vitrage et de panneaux solaires fournissant l'énergie nécessaire à sa consommation. Le propriétaire a indiqué que le surplus d'énergie est revendu au fournisseur d'énergie.

De plain-pied, ce bungalow est parfait, mais il dispose également d'un très grand grenier qui pourrait être aménagé davantage si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

Plus de détails et de photos sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr