Ma région couvre le sud du département du Cher, dans le Centre-Val de Loire, et le nord du département de l’Allier, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ma maison se trouve littéralement sur la frontière entre les deux, donc mes clients sont dans les deux zones – nous sommes véritablement au centre géographique de la France. Je vis dans un tout petit hameau faisant partie de la commune de Vesdun. Le village possède un monument marquant le centre géographique du pays. Notre région est très rurale, et la plupart des propriétés offrent de beaux terrains, bien que les maisons de village ou de petites villes disposent également de commodités pour ceux qui souhaitent être proches des services. La région est riche de nombreuses villes médiévales et propose de magnifiques brocantes et marchés à découvrir. Son histoire comprend les circuits de Jacques Cœur, de nombreux châteaux et de jolis jardins à visiter. Rurale et plus vallonnée au sud, cette région est l’une des moins densément peuplées de France, et de nombreuses propriétés disposent de beaux terrains, idéaux pour une vie paisible à la campagne, des activités équestres, une petite exploitation agricole ou d'autres activités rurales. La région est très prisée comme destination de résidences secondaires à la campagne, car elle se trouve à trois heures de route au sud de Paris, offrant une tranquillité facilement accessible. Elle est également populaire auprès de personnes venues d'autres pays, se trouvant à environ cinq heures de route des principaux ports du nord ainsi que de la Belgique et des Pays-Bas. Un peu plus d'une heure au sud se trouve Clermont-Ferrand, ce qui rend le ski accessible en saison sans avoir besoin d’aller jusque dans les Alpes. Le climat au sud de la vallée de la Loire est reconnu pour être plus chaud et plus sec que dans le nord, et les saisons y sont bien marquées. L'été peut y être très chaud – la climatisation est alors la bienvenue – et l'hiver peut être très froid avec neige et verglas. Dès l’arrivée du printemps, tout renaît, et lorsqu’on a du terrain, il faut s’y mettre sans tarder !
Mon mari et moi sommes tous deux originaires d'Écosse et, en 2007, nous avons acheté notre première maison en France. Nous avons cherché pendant plusieurs années et parcouru des milliers de kilomètres à travers la France avant de finalement trouver l'endroit parfait dans le sud du Cher, à la frontière de l’Allier, dans la région Centre-Val de Loire. Mon mari Alan gère un site de pêche à la carpe sur notre propriété, qui comprend un magnifique lac de 6 hectares. Il y a environ dix ans, nous avons acheté un autre cottage attenant à notre terrain, qui est désormais notre résidence principale. Nous aimons la tranquillité, et la plupart des propriétés dans cette région sont vendues avec du terrain, car c’est l’une des régions les moins peuplées de France. Nous aimons la vie en plein air et, chez nous, les saisons sont bien marquées, ce que nous adorons. Lorsque nous en avons l’occasion, nous campons parfois sur notre propre terrain et profitons de moments de détente au bord du lac, avec une boisson bien fraîche et un barbecue. Nous n’avons pas besoin de voyager pour partir en vacances ! Après avoir travaillé à l’international, puis, comme beaucoup, depuis chez moi, j’ai décidé de créer ma propre entreprise et de travailler avec Leggett. Je suis propriétaire au Royaume-Uni et j’ai acheté, rénové et vendu des biens immobiliers au Royaume-Uni et en France. J’ai une véritable passion pour l’immobilier, les rénovations, et je suis très enthousiaste à l’idée d’aider désormais d’autres personnes à réaliser leur rêve de trouver la propriété parfaite en France. Je suis ingénieure de formation, donc la résolution de problèmes est ma compétence principale – ce que je préfère, c’est faire correspondre une personne à sa maison idéale et partager cette excitation. J’aide aussi volontiers avec les aspects pratiques d’un déménagement dans une nouvelle région, voire un nouveau pays ! C’est toujours un plaisir d’aider les gens à bien s’installer avec des informations utiles, car cela peut souvent sembler impressionnant. J’adorerais vous aider à trouver l’endroit idéal et je propose de magnifiques propriétés dans le sud du Cher et le nord de l’Allier, dans la région Auvergne.
47 biens
page 1 / 2 - Trier par :
Lacs à vendre - Réf: A25883ALB18
999 999 € 1 060 000 €
Magnifiques étangs de pêche à la carpe d'avant Napoléon, avec maison de moulin, granges et matériel piscicole.
Magnifique domaine de chasse et de pêche de 33 hectares, comprenant 25 hectares d'eau répartis sur 2 étangs de pêche et 5 bassins d'élevage. Un charmant moulin sur trois niveaux offre un salon confortable, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec WC et un accès à une chambre double à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau commune avec WC séparés et un grand salon. Accès aux installations de pêche attenantes : un bloc sanitaire avec trois douches, deux WC et deux lavabos, ainsi qu'une boutique vendant du matériel de pêche et des appâts. L'accès se fait depuis le parking adjacent au moulin. Une très grande grange, idéale pour les tracteurs et le matériel agricole, le stockage des appâts et pouvant être aménagée en espace habitable supplémentaire (sous réserve d'autorisation). Il s'agit d'une activité de pêche très prospère, située dans un cadre exceptionnel. Plus de détails et de photos disponibles sur demande.
Bourges - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A41117SHB18
935 749 €
Magnifique domaine de 28 hectares; maison classée B, 2 gîtes, hangar, granges, sans voisins et vue panoramique
Une propriété à couper le souffle, perchée sur une colline et entourée de nature, s'étendant sur 28 hectares de terrain privé. Cette magnifique maison de 5 chambres, entièrement rénovée et classée B pour son efficacité énergétique, est accessible par une allée privée de 600 mètres traversant le domaine. Attenante à la maison se trouve une dépendance aménagée en deux gîtes indépendants, pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Le magnifique parc entoure l'ensemble de la propriété. Ses vastes dépendances offrent un potentiel considérable pour divers projets résidentiels et commerciaux. Cette propriété séduira ceux qui recherchent un grand domaine à la campagne, un centre équestre ou une résidence secondaire dans un cadre idyllique. Bien que soit entièrement privé, le village de Vallon-en-Sully, avec sa boulangerie, ses banques, ses commerces et sa gare desservant Paris, est à 3 minutes en voiture, et la ville de Saint-Amand-Montrond, avec tous ses commerces, est à 20 minutes.
Épineuil-le-Fleuriel - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A35458SHB18
645 300 € 650 000 €
Magnifique Manoir et Chambres d'Hôtes entièrement rénovés dans une belle campagne mais proche de toutes commod
Magnifique manoir traditionnel dans un cadre exceptionnel, actuellement exploité avec succès comme chambres d'hôtes. Ce grand manoir dispose d'une aile privée de deux chambres avec un grand salon, une cuisine entièrement équipée et plusieurs espaces de service utilisés par la famille. Il offre six chambres avec accès privé à quatre salles de bains (configuration « Jack & Jill »), ainsi qu'une vaste salle à manger/billard pour les invités. L'entrée majestueuse, bordée d'arbres, s'ouvre sur un magnifique jardin entourant la propriété, avec terrasses exposées plein sud, une magnifique piscine creusée sur mesure et des dépendances en bois. Magnifiquement rénovée et classée C, cette propriété a fait l'objet d'un vaste projet de modernisation qui garantit que, tout en conservant son caractère traditionnel et ses nombreux atouts, elle bénéficie de tout le confort moderne et d'installations écoénergétiques. Cette maison séduira assurément ceux qui recherchent une grande demeure d'époque.
Arcomps - Cher (18)
Centre
Lacs à vendre - Réf: A41608SHB53
518 000 €
Magnifique domaine de pêche à la carpe de 1 hectare conforme aux normes DDT, avec maison, gîte et dependences
Magnifique propriété en excellent état, idéale pour démarrer votre vie et votre activité en France. Actuellement exploitée comme un luxueux domaine de pêche à la carpe, cette superbe propriété comprend une maison de 3 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'un gîte indépendant de 3 chambres et deux salle d'eau, parfait pour accueillir vos clients pêcheurs, vos vacanciers ou votre famille. Située dans un cadre idyllique avec un lac d'un hectare, des bois et de magnifiques jardins, au cœur de la splendide campagne mayennaise, entre Château-Gontier et Le Mans. Cette propriété saura séduire ceux qui souhaitent développer une activité florissante, se tourner vers une résidence secondaire exclusive ou profiter d'une magnifique maison de campagne dans un cadre exceptionnel. Inspection DDT récente - entièrement conforme.
Gennes-Longuefuye - Mayenne (53)
Pays de la Loire
Lacs à vendre - Réf: A43734SHB35
475 000 €
Un superbe chalet en pierre de 2 chambres avec un lac de pêche à la carpe de 5 acres, situé sur un terrain de
Magnifique cottage en pierre rénové, niché dans la campagne mayennaise, avec un étang de 2 hectares sur un terrain de 5,3 hectares. Anciennement exploité avec succès comme lieu de pêche à la carpe, il a permis de battre des records en 2022 pour les carpes communes et miroirs, dépassant les 27 kg. Ce charmant cottage en pierre de 2 chambres dispose d'un jardin clos avec terrasse et jardins descendant jusqu'au bord de l'étang. Un accès indépendant permet aux clients de pêcher en voiture et en immersion d'accéder à l'étang et au bois. Idéalement situé à 90 minutes des ports de ferry de la Manche, ce cottage séduira à coup sûr ceux qui souhaitent relancer et développer une activité de pêche à la carpe, que ce soit pour y vivre sur place ou pour créer un lieu de pêche/vacances de luxe et exclusif. Plus de détails disponibles sur demande.
Les Brulais - Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Lacs à vendre - Réf: 85946VGR50
450 000 € 475 000 €
Magnifique lieu de vacances exclusif avec une superbe maison de propriétaires, gîte avec lac privé au cœur de
Une charmante maison individuelle de 3 chambres en bord de lac, avec un gîte indépendant de 2 chambres, dans un cadre idyllique sans voisins. Une activité florissante, idéale pour les amateurs de pêche et de nature, nichée au cœur d'un magnifique domaine de 3 Ha. Les deux propriétés sont parfaitement entretenues et situées sur un terrain de près de 3 hectares comprenant bois, zones de faune sauvage et deux pâturages. L'étang privé de 0,8 hectare, peuplé de carpes, est bordé par une pittoresque rivière à truites. Les propriétaires actuels gèrent avec succès une activité de location de gîtes confortables, parfaits pour les familles et les couples souhaitant profiter d'une partie de pêche en toute tranquillité et découvrir les charmes de la Normandie. Située dans le Parc national régional, une zone touristique prisée, elle bénéficie également d'une situation idéale, à proximité des ports de ferry de Caen et Cherbourg (75 à 105 minutes en voiture) et des aéroports de Dinard et Rennes.
ST GEORGES DE ROUELLEY - Manche (50)
Basse-Normandie
Maison à vendre - Réf: A44967ADU36
351 920 €
Grande maison de moulin de 5 chambres avec gîte, située dans un cadre magnifique en bordure de rivière
Cette magnifique ancienne maison de meunier, transformée en gîte, a été rénovée avec soin et offre un excellent niveau de confort. Elle s'étend sur plus de 3 hectares et comprend un verger, une forêt, un étang de pêche et bénéficie d'une rivière et d'un affluent traversant la propriété. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les pêcheurs. Située au cœur du Berry, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture de la ville historique d'Issoudun, où vous trouverez un marché hebdomadaire, de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et bars. Le village voisin de Meunet-Planches est également à moins de 2 kilomètres. La région offre une multitude d'activités grâce à ses nombreux lacs, forêts, rivières et châteaux, et bénéficie d'excellentes liaisons routières et ferroviaires.
Meunet-Planches - Indre (36)
Centre
Maison à vendre - Réf: A38988SHB18
350 000 € 385 000 €
Magnifique manoir d'époque avec terrasse et superbe jardin proche des commodités dans le Cher
Magnifique manoir de 1880 situé dans un quartier privilégié de la superbe ville de Saint-Amand-Montrond, dans le Cher. Regorgeant d'éléments traditionnels et de grandeur, cette propriété de 7 chambres, avec de magnifiques pièces communes dans un vaste jardin, offre un cadre de vie champêtre avec des touches modernes et un accès facile aux commodités, cafés et restaurants pour un style de vie agréable. Avec ses vastes proportions, ses hauts plafonds, ses corniches et plâtres décoratifs, ses cheminées en marbre, son escalier en chêne, ses boiseries et son carrelage d'origine, cette propriété est un magnifique exemple de bâtiment de la fin du XIXe siècle. Dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de doubles vitrages et d'équipements plus modernes, elle constitue une demeure de charme. La terrasse sur toute la largeur offre une magnifique vue dominante sur le grand jardin arboré et arboré, avec une source d'eau au fond et un abri de jardin pratique.
Saint-Amand-Montrond - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A29140ADU18
349 800 € 392 200 €
Superbe propriété rurale avec 5 chambres, jardins arborés, piscine et terrain dans un endroit très paisible.
Située au bout d'un chemin de campagne calme, mais à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Lignières avec ses bars, restaurants, boulangerie et supermarché. La plus grande ville voisine est Saint-Amand-Montrond, à 20 minutes, célèbre pour son histoire d'or et de joaillerie, offrant également un accès facile à l'autoroute en direction du nord ou du sud. Avec ses chemins de campagne tranquilles, les environs de la maison sont parfaits pour faire du vélo, se promener et visiter des jardins, des musées et des châteaux.
Lignières - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A39214ADU36
344 500 €
Superbe grange entièrement rénovée avec 3 chambres, jardin arboré et à distance de marche du village
Récemment rénovée avec goût, cette grande grange aménagée est située à la périphérie d'un petit village, dans une ruelle calme avec vue sur la campagne environnante. L'entrée privée donne sur un grand parking à côté de la maison et un jardin arboré de 4 000 m², planté de nombreux arbres fruitiers. Cette région regorge de châteaux, de forêts, de lacs et de sentiers de randonnée, mais offre également un accès facile aux transports en commun de Bourges et de Châteauroux.
Pruniers - Indre (36)
Centre
Maison à vendre - Réf: A44421SHB18
339 200 €
Magnifique maison de campagne en pierre, comprenant 7 chambres, 5 salles de bains, piscine dans 1.4Ha
Magnifique maison de caractère en pierre rose grise locale, offrant 7 chambres et 5 salles de bains, dans un cadre paisible du Cher. Ancienne maison d'hôtes prospère, elle bénéficie d'un très grand jardin pittoresque, d'un garage indépendant pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de rangement, d'un vaste parking gravillonné à l'avant et d'une entrée entièrement sécurisée par un portail. À l'arrière, une grande terrasse longe toute la maison et comprend d'un côté un vaste espace repas couvert, et de l'autre une piscine enterrée accessible par quelques marches. Le jardin, en pente douce, offre une vue imprenable sur le jardin, les arbres matures et les collines environnantes. Située au calme dans un petit hameau de la commune de Vesdun, la maison se trouve à proximité d'une petite épicerie. Culan, à 7 km, propose commerces, pharmacie, banque, cabinet médical et marché. Les villes de Saint-Amand et Montrond, plus importantes, sont à 25 minutes en voiture.
Vesdun - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A38524SHB18
339 200 €
Magnifique longère du XVIIIe siècle aménagée en position élevée offrant une vue magnifique sur le Cher
Longère du XVIIIe siècle magnifiquement rénovée avec une vue imprenable sur la campagne du Cher. Cette très grande maison de 6 chambres et 2 salles de bain a été rénovée avec soin et goût. D'une simple grange, elle est devenue une magnifique maison de campagne. La salle à manger et le salon, d'une superficie respective de 45 m² et 50 m², offrent de magnifiques espaces de vie et de réception, tout en conservant les caractéristiques historiques de la grange, avec son cantou et ses poutres apparentes. Les propriétaires actuels ont investi dans la rénovation pour utiliser la propriété comme résidence secondaire et gîte occasionnel dans le magnifique Centre Val de Loire. Idéalement située à seulement 7 km de l'autoroute Paris-Clermont et des commerces de Saint-Amand-Montrond, cette maison de campagne offre un calme absolu et un accès facile. La propriété offre une vue imprenable sur le Cher et l'Allier et séduira les personnes à la recherche d'une maison de campagne de qualité.
Marçais - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A37273SHB18
288 900 € 304 950 €
Belle maison de campagne en pierre rénovée de 5 chambres dans de superbes jardins matures avec piscine creusée
Magnifique maison de campagne de 4/5 chambres entièrement rénovée, nichée dans un magnifique jardin avec piscine creusée. Cette maison de campagne entièrement modernisée offre une grande maison familiale avec de nombreux espaces de divertissement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un superbe studio de musique/yoga au sous-sol s'ouvre sur un magnifique jardin avec piscine et terrain de pétanque. Un grand salon-salle à manger avec poêle à bois encastré s'ouvre sur une grande cuisine-véranda, puis sur une terrasse extérieure surélevée avec vue sur le parc.
Saint-Maur - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A39164SHB18
269 999 € 298 530 €
Grange et ferme magnifiquement aménagées avec de magnifiques jardins dans un hameau paisible du Cher
**SOUS OFFRE** Cette magnifique grange en pierre, avec ses pierres et poutres apparentes, a conservé l'histoire des bâtiments tout en offrant tout le confort moderne pour une maison de campagne exceptionnelle. Dans un très grand jardin arboré, cette propriété de 4 chambres (dont une servant de bureau) dispose de deux vastes espaces de vie, tous deux équipés de poêles à bois, parfaits pour les réunions de famille et les réceptions. Le salon/salle à manger de près de 70 m² bénéficie d'une magnifique mezzanine ouverte avec des plafonds voûtés de style cathédrale au-dessus des fenêtres de grange à double exposition. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, offre un espace supplémentaire de près de 50 m², ainsi qu'une cuisine/buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. Idéalement situé à 2 km de Préveranges, avec quelques commerces, dont une école primaire. La cité médiévale de Boussac et Châteaumeillant sont à 20 minutes.
Préveranges - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A35023SHB18
267 500 €
Belle longère Berrichonne en pierre rénovée avec paddocks
Magnifique ferme berrichonne rénovée, située près du village de Vesdun (Cher). La maison dispose d'un magnifique grand salon/salle à manger au centre de la pièce à vivre, avec poêle à bois et poutres apparentes. Entièrement équipée de double vitrage, isolée et d'un chauffage central solaire (avec revenu), cette maison modulable de 4/5 chambres et 2 salles d'eau offre un cadre de vie moderne dans une ferme traditionnelle située dans un cadre champêtre pittoresque. La situation du hameau offre un environnement tranquille s'étendant sur 2,7 hectares avec des jardins arborés et des enclos abritant actuellement des chevaux. (Les factures d'énergie réelles peuvent être fournies sur demande et sont considérablement réduites par rapport à l'estimation générale du DPE indiquée.)
Vesdun - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A24583ADU18
267 500 €
Superbe maison rurale située dans un grand jardin arboré avec une vue magnifique sur la campagne
Cette maison individuelle de 4 chambres a été récemment rénovée selon des normes élevées et constituerait de fantastiques vacances ou une résidence permanente. Les jardins arborés ont de nombreux arbres fruitiers différents, il y a un grand garage/atelier et une cave. Située dans un superbe emplacement rural avec vue panoramique sur la campagne, mais à une courte distance des commodités du village de Blet. Cette région est riche de nombreux châteaux, forêts, lacs et promenades, mais bénéficie également d'un accès facile à toutes les liaisons de transport à Bourges.
Charly - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A45395SHB03
259 000 €
Superbe entreprise de glamping et maison des propriétaires offrant une vue imprenable et un cadre idyllique en
Magnifique maison et activité de glamping avec vue imprenable et sans voisins dans l'Allier. Cette propriété offre un cadre idyllique pour une maison individuelle et une activité de glamping saisonnière. Vivez à votre compte et générez des revenus pendant la saison de camping au cœur de la France. Les propriétaires ont créé une entreprise florissante avec des véhicules aménagés en hébergements et des tentes cloches, proposant 5 emplacements familiaux personnalisés sur le terrain. Chaque pod dispose d'une douche solaire privative et de toilettes sèches. La grange attenante à la maison a été superbement rénovée pour offrir des salles de douche supplémentaires, une salle à manger/salle de jeux et une cuisine équipée. Formule demi-pension disponible sur demande. Une terrasse à l'arrière permet de profiter du paysage, de la piscine et des aires de jeux aménagées autour de la propriété. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre et travailler en France.
Saint-Palais - Allier (03)
Auvergne
Maison à vendre - Réf: 108449MKE18
249 999 €
Maison familiale rénovée et gîte indépendant joliment présentés. Grand jardin avec piscine et parking privé.
Situé dans un endroit idyllique à la campagne, parfait pour explorer la région, mais proche du village de Saint Saturnin avec quelques commodités, et accès facile aux villes de Chateaumeillant, La Châtre et Boussac avec toutes les commodités. Cette propriété a été rénovée à un niveau très élevé. Totalement isolée, double vitrage et dotée d'une fosse septique conforme, cette propriété est habitable et comprend un gîte entièrement meublé avec revenus d'appoint.
ST SATURNIN - Cher (18)
Centre
Moulin à vendre - Réf: A33336WT18
Vendu
Magnifique moulin à eau sur quatre niveaux, en périphérie d'un grand village avec commodités.
Cet impressionnant moulin, qui moulait autrefois de la farine, est aujourd'hui une belle maison. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine/salon/salle à manger lumineuse de 75 m2 avec de hauts plafonds, de jolies fenêtres et un chaleureux poêle à bois. Des portes mènent à un balcon/terrasse de 66 m2 donnant sur une vue dégagée à l'arrière. À l'autre extrémité du rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant. À l'étage se trouvent 3 chambres (dont une avec dressing), une superbe salle de bain avec douche et un grand palier/bureau. Le grenier et le sous-sol ne demandent qu'à être aménagés et offrent un potentiel de 215 m2 d'espace habitable supplémentaire.
Le Châtelet - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A38262SHB18
246 100 €
Magnifique ferme de 4 chambres avec 14 Ha (36 Acres) de terrain et de bois
Magnifique maison de campagne de 4 chambres et 3 salons de vie sur un terrain de 14 hectares, situé sur la commune de Saint-Maur. La maison, très bien entretenue, offre de généreux espaces de vie dans un cadre enchanteur : 4 grandes chambres, une grande cuisine avec poêle Deville, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées, un salon, un petit salon séparé et un magnifique séjour de 50 m². Une grande cave sous la maison est accessible par l'intérieur et l'extérieur. Des portes-fenêtres doubles s'ouvrent sur une terrasse couverte et carrelée exposée sud, depuis le salon et le grand séjour à l'est. La propriété est dotée de double vitrage en bois et, outre un poêle à bois et une cheminée ouverte, dispose du chauffage central au fioul. Cette propriété séduira ceux qui souhaitent perpétuer le patrimoine agricole de la propriété, ceux qui recherchent des paddocks et des écuries, et les familles à la recherche d'une grande maison de campagne.
Saint-Maur - Cher (18)
Centre
Lacs à vendre - Réf: A08971
240 750 €
Entreprise la pêche à la carpe, d'une superficie totale de 4,3 acres, située dans un environnement paisible.
Ce site de pêche à la carpe, situé dans un cadre paisible et isolé, idéal pour des vacances reposantes, est en activité depuis plusieurs années. Les étangs répondent à toutes les normes et bénéficient d'un permis autorisant la pêche de jour comme de nuit. Deux chalets indépendants sont disponibles : l'un fait office de salon avec télévision et terrasse, tandis que l'autre offre une cuisine entièrement équipée pour préparer les repas à proximité des zones de pêche. Une caravane séparée avec toilettes et douches complète ce site de pêche à la carpe en formule « Drive & Survive », qui propose 4 à 6 postes de pêche par étang. La formule tout compris est souvent réservée aux groupes souhaitant l'usage exclusif des installations et la liberté de circuler autour de l'étang. Les étangs sont bien peuplés avec plus de 160 carpes d'un poids moyen d'un peu plus de 18 kg.
Saint-Auvent - Haute-Vienne (87)
Limousin
Maison à vendre - Réf: A38273ADU18
234 999 € 265 000 €
Grande maison de 5 chambres avec jardin et vue imprenable située au centre d'un charmant village
Cette charmante et grande maison de 5 chambres est située dans le charmant petit village de Chambon. Entouré d'une campagne magnifique, il constitue un emplacement idéal pour une maison de vacances. La région regorge de châteaux, de forêts, de lacs et de sentiers de randonnée, mais offre également un accès facile à tous les transports en commun vers Bourges, Saint-Amand-Montrond ou Châteauroux. Les bourgs de Lignières et Saint-Amand-Montrond sont à quelques minutes en voiture et offrent un choix de boutiques, de bars et de restaurants.
Chambon - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A35993WT36
Vendu
Deux belles propriétés, rénovées, avec dépendances et jardins remarquables.
Ce magnifique ensemble se trouve au calme dans un charmant hameau rural. La maison principale est une écurie reconvertie, entièrement au rez-de-chaussée, avec trois chambres et une cuisine/salle à manger/salon lumineuse avec les portes-fenêtres à double vitrage qui s'ouvrent directement sur les jardins spectaculaires. Le gîte indépendant, avec son propre jardin clôturé et une entrée par le chemin, dispose d'un grand salon, d'une cuisine séparée, de trois chambres - dont une au rez-de-chaussée - et d'une quatrième chambre prête à être aménagée à l'étage.
Feusines - Indre (36)
Centre
Maison à vendre - Réf: A36199SHB03
205 200 € 214 000 €
Ferme et granges tout simplement magnifiques sur 1,4 ha avec des vues exceptionnelles
Belle maison de campagne dans un environnement magnifique sur 1,4Ha avec une vue magnifique. Maison de 3 chambres, au charme pittoresque, sur un terrain impeccable avec 3 granges offrant de nombreuses possibilités. On accède à cette jolie maison par des terrasses entièrement carrelées qui l'entourent et qui donnent sur un salon-salle à manger central avec poêle à granulés. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, 2 salles d'eau, des toilettes séparées, une cuisine, un cellier et une grande véranda à l'arrière du bâtiment. L'étage comprend une autre chambre et une grande pièce partiellement aménagée pouvant offrir un espace supplémentaire grâce à l'accès à un escalier. 3 granges (dont 2 indépendantes) totalisant 300 m² de surface habitable (hors étages aménageables) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et servant actuellement de garages, de salles de jeux et d'ateliers.
Saint-Éloy-d'Allier - Allier (03)
Auvergne
Maison à vendre - Réf: A45027SHB18
185 760 €
Superbe maison de village individuelle, garage non construit, grand terrain avec bâtiment commercial et bureau
Belle et spacieuse maison de 3 chambres avec garage intégré en sous-sol et combles aménageables, située dans un charmant village à proximité de toutes les commodités. Nichée au calme, à l'écart de la route principale, elle bénéficie d'un jardin exceptionnellement grand et intime. La maison comprend une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres à l'étage et une très grande pièce actuellement utilisée comme débarras et prête à être aménagée. Elle dispose également d'un grand séjour/salle à manger et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Le sous-sol comprend un immense garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le propriétaire possède également une très grande grange/garage commercial sur la propriété, qui sera vendue avec la maison ou séparément si vous préférez acheter uniquement la maison.
Culan - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A42971SHB36
179 500 €
Magnifique maison de campagne en pierre de 4 chambres,granges attenantes et maisonnette indépendante à rénover
Magnifique maison en pierre de 4 chambres, avec granges attenantes, écuries, abri voiture et maison indépendante à aménager, située dans un cadre paisible aux abords du village de Vicq Exemplet. La maison principale de 4 chambres, avec ses toitures entièrement refaites, ses gouttières neuves et ses sols en béton dans les granges, ainsi que la maison indépendante prête à être rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cœur d'un jardin de plus de 3 500 m² sans vis-à-vis, cette charmante propriété bénéficie d'une cour d'entrée ensoleillée, d'arbres fruitiers et d'une allée privée entièrement clôturée et fermée par un portail. Une grange/garage de 225 m² et une maison indépendante de 150 m² à rénover complètent ce bien. Un emplacement paisible et idéal : à 5 minutes à vélo du village avec son café, à 10 km d'une ville offrant toutes les commodités et à 45 minutes de Châteauroux (avec un train rapide pour Paris en 2 heures). Un cadre de vie idyllique vous attend !
Vicq-Exemplet - Indre (36)
Centre
Maison à vendre - Réf: A14264
Vendu
Belle maison spacieuse de quatre chambres avec gîte séparé dans un jardin agréable.
Pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes, cette splendide propriété de caractère se trouve dans un hameau rural accueillant et a été une résidence secondaire très appréciée pendant de nombreuses années. En retrait au bout d'un long chemin, la maison principale comprend une cuisine, une buanderie, une salle de bains, une salle à manger et un salon séparé au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et une salle d'eau à l'étage. Le gîte séparé dispose d'un salon/cuisine/salle à manger ouvert, d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, et d'une grande chambre à l'étage.
Feusines - Indre (36)
Centre
Maison à vendre - Réf: A30287ADU18
Vendu
Maison rénovée de 3 chambres avec dépendances, grand jardin, chenil et 4 hectares adaptés aux chevaux
Située juste en périphérie et à distance de marche du bourg de Lignières avec ses bars, restaurants, boulangerie et supermarché, la plus grande ville voisine de Saint-Amand-Montrond se trouve à 20 minutes en voiture. Célèbre pour son histoire de l'or et de la joaillerie, elle offre également un accès facile à l'autoroute et aux liaisons ferroviaires. Avec ses ruelles tranquilles, les environs de la maison sont parfaits pour l'équitation, le vélo, la marche et la visite des jardins, des musées et des châteaux.
Lignières - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A44986SHB18
162 889 €
Maison de 3 chambres avec grand jardin dans un village avec commerces, offrant une vue dégagée sur l'arrière.
Magnifique maison individuelle moderne avec un grand jardin, située au cœur d'un charmant village offrant toutes les commodités et une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison de plain-pied, avec ses 3 chambres, offre un confort de vie optimal sur un terrain plat avec une vue dégagée sur la campagne. Équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficiant de panneaux solaires, d'un poêle à bois intégré et d'un poêle à granulés, cette maison classée C est superbement aménagée. La propriété comprend un vaste séjour/salle à manger ouvert avec une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, une chaufferie, un garage attenant, un garage double indépendant, un chalet en bois, une serre et une grande terrasse à l'arrière. Elle séduira sans aucun doute les personnes travaillant le long de l'autoroute A71 ou celles recherchant une résidence secondaire à la campagne, à proximité des commerces et services du village.
Saulzais-le-Potier - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A31707ADU18
152 600 € 205 200 €
Grande maison de ville rénovée, boutique et jardin privé au centre d'un bourg
Cette maison de ville bien entretenue est idéale pour une maison familiale, une propriété locative ou une maison de vacances. L'ancienne pharmacie attenante qui pourrait avoir de multiples possibilités est incluse. Située au centre de Lignières avec un accès facile au marché hebdomadaire, aux magasins, aux bars, au théâtre, au supermarché et aux restaurants. La région offre de nombreuses activités avec ses nombreux lacs, forêts, rivières et châteaux ainsi que des liaisons de transport faciles par route et par train.
Lignières - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A41010SHB18
150 965 €
Belle maison de campagne, triple garage et dépendances dans un petit hameau près de Mesples dans l'Allier
Magnifique maison de campagne de 3 chambres, superbement présentée et dotée de finitions de qualité. On y accède par un portail électrique privé, puis par une longue allée traversant un jardin arboré menant à un garage triple avec atelier attenant. Deux dépendances forment une cour intérieure donnant sur la maison, offrant un espace de rangement optimal et une cuisine d'été idéale pour profiter des repas en plein air. Située dans un petit hameau proche du village de Mesples, qui possède son propre restaurant, et à seulement 22 minutes en voiture de Montluçon et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie champêtre exceptionnel tout en restant proche d'une grande ville, que ce soit comme résidence principale ou secondaire dans l'Allier.
Mesples - Allier (03)
Auvergne
Commerce à vendre - Réf: A44651SHB03
136 250 €
Magnifique restaurant et grand appartement dans un joli village de l'Allier
Vous rêvez d'une nouvelle vie au cœur de la France, avec un grand appartement de 5 pièces et un restaurant florissant ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété, située dans un petit village de l'Allier, est actuellement exploitée comme restaurant-bar prospère, attirant une clientèle de l'Allier et du Cher venue déguster de délicieux repas et profiter d'animations en soirée tout au long de l'année. Grâce à une clientèle fidèle, le restaurant est ouvert toute l'année et bénéficie d'une fréquentation accrue pendant les vacances, grâce aux propriétaires de résidences secondaires et au tourisme régulier dans la région. Récemment récompensée pour son excellence touristique en Auvergne, cette affaire en pleine croissance est prête à être reprise par ses nouveaux propriétaires, tandis que les actuels envisagent de prendre leur retraite au village. Contactez-nous pour découvrir votre nouvelle opportunité professionnelle au cœur de la France.
Mesples - Allier (03)
Auvergne
Chalet à vendre - Réf: A42001SHB18
136 250 €
Maison bioclimatique moderne en bois de 2 chambres dans un petit hameau offrant une vue magnifique sur l'etang
Une magnifique propriété de campagne, conçue et construite par un architecte pour le propriétaire actuel, sur un superbe terrain faisant face à un grand étang. Située dans un petit hameau aux abords du village de Saint-Symphorien, dans le Cher, cette maison offre un confort moderne et une grande efficacité énergétique. Elle bénéficie d'un cadre exceptionnel et se trouve à seulement 5 km des commodités de Châteauneuf-sur-Cher, avec un accès facile en train à Bourges et Paris. Cette propriété a été conçue avec soin pour optimiser la luminosité, l'apport solaire et les vues panoramiques, et ses terrasses sont idéalement orientées. Elle bénéficie d'un classement énergétique A et de charges très faibles. L'actuelle propriétaire, qui y réside désormais à l'année, proposait auparavant la maison et sa caravane en gîte de luxe, qui a rencontré un vif succès. De nombreuses possibilités s'offrent ainsi aux nouveaux propriétaires dans ce magnifique coin du Centre-Val de Loire.
Saint-Symphorien - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A40173WT36
Vendu
Une belle maison à la campagne avec un atelier séparé.
Cette propriété traditionnelle berrichonne, située au cœur de la France, est parfaite, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Nichée dans une voie à la périphérie du village, elle a été rénovée avec soin au fil des décennies, avec une attention incroyable portée aux détails. Elle comprend un salon/salle à manger lumineux et aéré, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres spacieuses à l'étage, plus un palier suffisamment grand pour accueillir un canapé-lit. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin avec un abri de jardin, une terrasse, un abri pour voiture, une cave, une dépendance comprenant une salle de jeux pour les enfants et un abri à bois, ainsi qu'un atelier exceptionnel de deux étages avec une buanderie. Cet atelier dispose de sa propre entrée depuis la voie et pourrait être transformé en un magnifique gîte, car la plomberie et l'électricité sont déjà en place pour une cuisine, une salle d'eau et WC.
Feusines - Indre (36)
Centre
Maison à vendre - Réf: A38350SHB18
119 900 €
Belle grande maison de campagne, classée B, meublée et avec voiture électrique incluse
Très grande maison de campagne, économe en énergie et bien entretenue, située dans un joli hameau artisanal près de Châtelet. Ancienne maison et grange, la propriété transformée offre 3 grands séjours, 2 cuisines indépendantes équipées, 2 salles d'eau (dont 1 avec WC), 2 WC séparés, un garage, une cave, des pièces de vie, 5 chambres et un salon/bureau en mezzanine avec escalier cathédrale donnant sur le grand salon/salle à manger en contrebas. Le jardin de 867 m², à quelques pas de la propriété, est entièrement clos de murs et agrémenté d'un cabanon, d'arbres fruitiers et de jolis arbustes. Cette magnifique maison bien entretenue et modernisée plaira aux familles nombreuses, aux propriétaires potentiels de gîtes ou de chambres d'hôtes ou aux artistes cherchant à combiner espaces de vie et de travail au sein d'une communauté artisanale du Cher.
Le Châtelet - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A39356SHB18
119 900 €
Superbe ferme avec grande grange, hangar attenant, écuries et 7479m2 de terrain dans la campagne de l
**SOUS OFFRE** Cette superbe propriété est située sur un beau terrain de 7479 m² avec de superbes dépendances. Cette ferme de 2 chambres, avec une grande grange, un hangar attenant et des écuries, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du lac de Sidiailles, dans la campagne de l'Allier. Composée d'un grand séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une petite pièce supplémentaire, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie et de WC accessibles depuis l'extérieur, d'une cave et de combles aménageables, la ferme offre un espace de vie modulable et un potentiel d'aménagement. La propriété bénéficie d'une très grande grange et d'un hangar avec des écuries attenantes pouvant accueillir du matériel et des animaux. Le terrain de 7200 m², bordé de chênes et doté d'un enclos à l'arrière, dispose d'un puits dans le jardin de devant et plaira à ceux qui recherchent une ferme et des dépendances à la campagne.
Sidiailles - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A36545SHB03
Vendu
Joli cottage de 3 chambres, parking privé fermé et dépendance près de la forêt de Tronçais
Magnifique maison de campagne traditionnelle avec tout le confort moderne aux portes d'une belle forêt dans l'Allier. Idéale pour une vie à la campagne, une résidence secondaire ou un gîte, cette maison de 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon TV, un salon/salle à manger et une cuisine ouverte offre un espace de vie moderne et confortable, avec des éléments traditionnels et de l'espace. Le jardin et la dépendance offrent de magnifiques espaces de vie et repas en extérieur, avec un entretien minimal. Nichée dans un village paisible, à proximité de Saint-Amand-Montrond et de l'A71, cette maison séduira certainement ceux qui recherchent une maison de campagne tranquille et facilement accessible.
Meaulne-Vitray - Allier (03)
Auvergne
Maison à vendre - Réf: A27657ADU18
93 500 € 99 000 €
Maison indépendante avec grand jardin dans un village calme
Ce charmant cottage traditionnel est situé dans le petit village attrayant d'Ineuil, le village est entouré d'une campagne magnifique et constitue l'emplacement idéal pour une maison de vacances. Cette région est riche de nombreux châteaux locaux, forêts, lacs et promenades mais bénéficie également d'un accès facile à toutes les liaisons de transport à Bourges, Saint Amand Montrond ou Châteauroux. Le bourg de Lignières se trouve à environ 12 km de la propriété et propose un choix de boutiques, de bars et de restaurants.
Ineuil - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A42344SHB03
77 000 €
Charmant cottage de 4 chambres avec grange attenante, jardin avec dépendance et verger séparé d'un acre.
Magnifique ensemble de deux maisons mitoyennes dans un hameau paisible à moins de 2 km du centre de Saint-Désiré-dans-l'Allier. D'une superficie de plus de 108 m², cette maison offre un espace de vie généreux et modulable sur deux niveaux, avec garage/grange attenant, petit jardin privatif, grand jardin clos de l'autre côté du chemin avec dépendance et un superbe verger de plus de 4 000 m². Le lac de loisirs de Sidiailles et la forêt de Troncais offrent des restaurants, des lacs, des sports nautiques, des plages, des aires de pique-nique et de magnifiques infrastructures à proximité. À rénover et offrant un fort potentiel d'aménagement, une troisième maison mitoyenne est également disponible (sous mandat séparé). Elle pourrait constituer une propriété unique offrant de nombreuses possibilités : création d'une grande maison de campagne, d'un logement multigénérationnel ou d'un ensemble de gîtes dans ce charmant hameau du nord de l'Allier.
Saint-Désiré - Allier (03)
Auvergne
Maison à vendre - Réf: A42999SHB18
77 000 €
Superbe maison de ville de 3 chambres avec d'excellentes commodités, restaurants et marché dans le Cher
Cette charmante maison de ville de 3 chambres est idéale comme résidence secondaire ou principale, dans un village pittoresque offrant toutes les commodités à proximité immédiate et entourée d'une magnifique campagne. Le village dispose de restaurants, cafés, banques, boulangeries, supermarchés, magasins de bricolage et d'un cabinet médical, ainsi que d'une piscine extérieure et d'un marché tous les vendredis. Tout est accessible à pied. Vous pourrez ainsi profiter des cafés, du marché et du terrain de pétanque du centre-ville, ainsi que des différents clubs des environs. La propriété ne possède pas de jardin – seulement la maison et le garage attenant – offrant ainsi la simplicité de la vie citadine avec toutes les commodités à portée de main. Son emplacement est idéal pour profiter pleinement du centre de la France, avec le lac de loisirs de Sidiailles, ses plages et ses activités nautiques à seulement 12 minutes en voiture.
Châteaumeillant - Cher (18)
Centre
Lacs à vendre - Réf: A43832SHB03
71 600 €
Lac de pêche privé de 1 ha (2,5 acres) exceptionnel dans un cadre magnifique dans l'Allier
Magnifique lac de pêche privé en pleine campagne, idéal pour se ressourcer et se détendre au bord d'un superbe lac d'1 hectare (2,5 acres). La propriété, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, est conforme aux normes DDT et comprend un garage en béton ainsi qu'un grand hangar offrant un espace de rangement optimal et un emplacement idéal pour un camping-car ou une caravane. Un petit WC extérieur est également présent. Le propriétaire actuel y a passé de nombreuses vacances et week-ends en famille et entre amis au fil des décennies. À l'ombre des chênes centenaires, un cadre idyllique pour dîner avec vue sur le lac et la campagne environnante. Un vrai régal !
Chambérat - Allier (03)
Auvergne
Maison à vendre - Réf: A37880SHB18
66 600 € 69 600 €
Grande ferme avec potentiel supplémentaire dans la campagne du Cher.
Ferme/longère traditionnelle située dans la campagne cheroise, offrant une grande maison familiale avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette grande maison de 4 chambres et 2 salons est entièrement à double vitrage et, bien qu'elle nécessite une mise à niveau et une re-décoration , offre une très grande maison individuelle de 146 m2 dans des jardins privés de 1010 m2 avec puits à l'avant. La maison est proche du village de Saint-Saturnin et de ses commodités, ainsi que de Châteaumeillant, offrant davantage de commodités. Cette propriété est idéale comme grande maison de campagne, comme résidence secondaire ou de vacances, ou comme gîte dans la jolie campagne cheroise.
Saint-Saturnin - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A24554WT36
Vendu
Belle maison traditionnelle de plain-pied avec grenier. Fosse septique conforme, terrasse et terrain boisé.
Cette charmante propriété de hameau se trouve à quelques minutes du petit village de Vicq-Exemplet, avec son restaurant et son bar. Des travaux ont déjà été effectués pour créer une maison confortable et agréable à vivre - double vitrage, poêle à bois, isolation et nouvelle fosse septique. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine / salle à manger spacieuse, une grande chambre double avec des tomettes d'origine, une chambre simple et une salle de bains. Un escalier mène au fabuleux grenier qui ne demande qu'à être aménagé.
Vicq-Exemplet - Indre (36)
Centre
Maison à vendre - Réf: A18402ADU18
Vendu
Charmante maison rurale située dans un cadre calme avec jardin et petit terrain devant la propriété
Cette jolie maison de campagne est située dans un tout petit hameau accessible par un petit chemin tranquille. Elle possède un jardin à l'avant et à l'arrière ainsi qu'un petit terrain d'environ 2000 m2 visible depuis la véranda qui longe l'avant de la propriété. Les plus grands bourgs de Lignière et La Châtre ne sont qu'à une courte distance en voiture. La région est connue pour ses nombreux lacs, forêts et châteaux, ce qui en fait la maison de vacances idéale
Rezay - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A30662ADU18
51 600 €
Grande maison de ville de 4 chambres située au centre d'un charmant bourg avec toutes les commodités
Cette grande maison de ville est idéale pour une maison familiale, un bien locatif ou une maison de vacances. Situé au centre de Lignière avec un accès facile au marché hebdomadaire, aux commerces, bars, théâtre, supermarché, restaurants, hippodrome et centre des ânes. La région offre beaucoup de choses à faire avec ses nombreux lacs, forêts, rivières et châteaux ainsi que des liaisons de transport faciles par route et par rail.
Lignières - Cher (18)
Centre
Maison à vendre - Réf: A44449SHB18
49 600 €
Maisons mitoyenne dans le village de Cher, avec 4 chambres, grange attenante et combles aménageables.
Une grande maison mitoyenne située dans un charmant village du Cher, avec café, boulangerie, bibliothèque, épicerie et centre de services en français. Cette propriété, composée à l'origine de deux maisons reliées par un hall central, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il serait possible d'y créer une grande maison familiale de 4/5 chambres ou deux gîtes indépendants avec une grande cour-jardin et des dépendances. Jusqu'à récemment, le rez-de-chaussée était occupé uniquement et comprenait deux chambres, un salon, une cuisine-salle à manger et une salle de bains. L'étage du bâtiment principal comprend deux chambres communicantes et un escalier menant à un vaste grenier aménageable (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). Les portes arrière donnent sur une grande cour-jardin entièrement close, avec accès à la grange et à un grenier supplémentaire, offrant également de nombreuses possibilités d'aménagement.
Saulzais-le-Potier - Cher (18)
Centre
Localisation approximative ![]()