Maison à vendre à Barjac (30430) - Gard

• 170 m²
• 262 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village en pierre avec cour méditerranéenne au cœur de Barjac

Située au cœur du centre historique de Barjac, cette superbe maison de village en pierre séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs exceptionnels. Derrière sa façade de caractère se dévoilent une agréable cour méditerranéenne, plusieurs terrasses et une charmante tour, offrant calme et intimité à deux pas des commerces, restaurants et du marché.

Rénovée avec soin dans le respect de son patrimoine, la propriété allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle comprend de vastes pièces de vie ouvertes sur la cour, ainsi que cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont plusieurs avec salle d’eau privative et accès extérieur. Une pièce supplémentaire et un grand grenier offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement.

Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou activité de chambres d’hôtes. Nichée dans une rue pleine de charme du centre historique de Barjac, cette remarquable demeure en pierre naturelle allie authenticité, volumes généreux et rares espaces extérieurs au cœur même du village.

Derrière sa belle façade se dévoilent une superbe cour intérieure d’inspiration méditerranéenne, plusieurs terrasses et une élégante tour, offrant un cadre de vie à la fois intime et animé, à quelques pas seulement des restaurants, terrasses et du célèbre marché de Barjac.

La propriété a été rénovée avec goût dans le respect de son architecture d’origine et de ses éléments anciens. Pierre naturelle, matériaux de qualité et détails authentiques créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle typiquement sudiste, associée au confort moderne.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée authentique menant à un vaste hall central desservant la cuisine, la buanderie et la cour intérieure. La cuisine (17 m²) communique harmonieusement avec le salon (17 m²) convivial et la spacieuse salle à manger (18 m²), tous deux ouverts directement sur le patio ensoleillé — un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou profiter des longues soirées d’été.

Depuis la cour, un magnifique escalier en pierre mène au premier étage, où se situent trois élégantes chambres (13, 14 et 17 m²) . Deux de ces chambres disposent d'une salle de bains / d'eau attenante avec toilettes. Ces pièces offrent également un accès direct à un balcon. Le couloir comprend par ailleurs des toilettes indépendantes, un accès à la terrasse donnant sur la cour, ainsi qu'un escalier en pierre naturelle menant au second étage.

Le deuxième étage accueille deux chambres (14 et 15 m²) supplémentaires, dont une avec salle d' eau avec toilet privative et une autre bénéficiant d’un balcon privé. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies, tandis qu’un accès aux combles ouvre encore de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le dernier étage se compose de vastes combles offrant un fort potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires, suites d’invités, atelier d’artiste ou espace détente.

Avec ses cinq chambres, ses multiples espaces extérieurs et sa configuration idéale pour recevoir, cette propriété conviendra aussi bien comme élégante résidence familiale, maison secondaire de prestige ou charmante maison d’hôtes.

Une opportunité rare d’acquérir une demeure authentique pleine de caractère avec de généreux espaces extérieurs dans l’un des villages les plus recherchés de la région.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, pour obtenir des photos supplémentaires — et il y en a beaucoup ; vous ne pourrez plus vous arrêter de prendre des clichés ! — ou pour organiser une visite privée ou virtuelle. Vous pourrez ainsi admirer ce magnifique domaine de vos propres yeux.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr