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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
150 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 193 m²
Référence : A45044NK46
150 m2
193 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
150 m2
193 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Natasja KOVACS
Conseiller Leggett
siret : 485111975
Natasja KOVACS sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Au cœur du village médiéval de Montcuq, cette magnifique maison en pierre du XVe siècle, entièrement rénovée, allie avec élégance le charme de l’ancien à l’art de vivre du Sud-Ouest. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoilent environ 150 m² d’espaces chaleureux et lumineux, mêlant pierres apparentes, parquets d’origine, cheminées et agréable cour paysagée privée — un véritable havre de paix à quelques pas des cafés, restaurants et du célèbre marché dominical.
Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une cuisine équipée et un salon chaleureux avec poêle à bois ouvrant sur la cour et son salon d’été. À l’étage, deux belles chambres pleines d’authenticité et une grande salle de bains, tandis que les combles aménagés accueillent une suite avec salle d’eau.
Une grange en pierre avec accès indépendant complète ce bien rare, idéal en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre de caractère au cœur du Quercy.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d’entrée/galerie (12,85 m²)
WC (4,5 m²) avec buanderie
Cuisine (16,5 m²) entièrement équipée
Séjour (26,5 m²) avec cheminée et poêle à bois, accès à la cour/jardin
PREMIER ÉTAGE :
Escalier en bois d’origine menant au palier (9,65 m²)
Salle d’eau (12,65 m²) avec lavabo, bidet, douche à l’italienne, WC et dressing/rangement
Chambre 1 (22,6 m²) avec cheminée décorative et parquet
Chambre 2 (22,7 m²) avec ancien évier en pierre et parquet
DEUXIÈME ÉTAGE :
Chambre 3 (23,25 m²) avec salle d’eau (lavabo, WC et douche)
EXTRA :
Jardin/cour intime, entièrement clos avec une grange en pierre au fond
Grange en pierre avec cuisine d'été (15 m²) et grange (30 m²) avec mezzanine. La grange est accessible directement depuis la route principale, idéale pour ranger vélos, atelier, stockage etc.
Possibilité de louer un garage spacieux de l'autre côté de la rue.
La propriété bénéficie du double vitrage, du chauffage électrique (radiateurs électriques thermostatiques neufs de 2020) et du tout-à-l'égout.
Montcuq : à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarché, restaurants, bar, médecins, dentiste, écoles, marché du dimanche, etc.).
Lauzerte : 12 km
Cahors : 26 km
Aéroport de Bergerac : 94 km
Aéroport de Toulouse : 110 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Au cœur du village médiéval de Montcuq, cette magnifique maison en pierre du XVe siècle, entièrement rénovée, allie avec élégance le charme de l’ancien à l’art de vivre du Sud-Ouest. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoilent environ 150 m² d’espaces chaleureux et lumineux, mêlant pierres apparentes, parquets d’origine, cheminées et agréable cour paysagée privée — un véritable havre de paix à quelques pas des cafés, restaurants et du célèbre marché dominical.
Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une cuisine équipée et un salon chaleureux avec poêle à bois ouvrant sur la cour et son salon d’été. À l’étage, deux belles chambres pleines d’authenticité et une grande salle de bains, tandis que les combles aménagés accueillent une suite avec salle d’eau.
Une grange en pierre avec accès indépendant complète ce bien rare, idéal en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre de caractère au cœur du Quercy.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d’entrée/galerie (12,85 m²)
WC (4,5 m²) avec buanderie
Cuisine (16,5 m²) entièrement équipée
Séjour (26,5 m²) avec cheminée et poêle à bois, accès à la cour/jardin
PREMIER ÉTAGE :
Escalier en bois d’origine menant au palier (9,65 m²)
Salle d’eau (12,65 m²) avec lavabo, bidet, douche à l’italienne, WC et dressing/rangement
Chambre 1 (22,6 m²) avec cheminée décorative et parquet
Chambre 2 (22,7 m²) avec ancien évier en pierre et parquet
DEUXIÈME ÉTAGE :
Chambre 3 (23,25 m²) avec salle d’eau (lavabo, WC et douche)
EXTRA :
Jardin/cour intime, entièrement clos avec une grange en pierre au fond
Grange en pierre avec cuisine d'été (15 m²) et grange (30 m²) avec mezzanine. La grange est accessible directement depuis la route principale, idéale pour ranger vélos, atelier, stockage etc.
Possibilité de louer un garage spacieux de l'autre côté de la rue.
La propriété bénéficie du double vitrage, du chauffage électrique (radiateurs électriques thermostatiques neufs de 2020) et du tout-à-l'égout.
Montcuq : à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarché, restaurants, bar, médecins, dentiste, écoles, marché du dimanche, etc.).
Lauzerte : 12 km
Cahors : 26 km
Aéroport de Bergerac : 94 km
Aéroport de Toulouse : 110 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A45044NK46
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Tout à l'égout
Granges - dépendances
ADSL
Fibre optique
Linky
Potentiel commercial
Maison de caractère
Double vitrage
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
Propriété historique
74%
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*source FNAIM
Natasja KOVACS
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 485111975
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