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102 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 6756 m²
317 790 € (HAI)
Référence : A45133NCL22
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102 m2
6756 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6756 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Construite en 2009, cette belle maison de plain-pied offre 102 m² habitables et 4 chambres, avec une vie entièrement sur un seul niveau. Située dans un environnement calme près de Plougonver, elle bénéficie d’une pompe à chaleur et d’un chauffage au sol assurant un confort exceptionnel. Implantée sur 6 756 m² de terrain paysagé, elle propose un séjour avec poêle à bois, une suite parentale avec salle d’eau, un garage avec espace de stockage et de beaux extérieurs avec verger, potager, terrasse et stationnement.
Située à la périphérie du charmant village de Plougonver, cette agréable maison en bardage bois, construite en 2009 offre une combinaison idéale entre confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie paisible.
Entièrement de plain-pied, elle développe 102 m² habitables parfaitement optimisés, avec des espaces lumineux et une circulation fluide, idéale pour une vie quotidienne simple et confortable. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.
L’espace intérieur comprend 7 pièces principales, dont 4 chambres doubles de belles dimensions. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau privative avec WC et lavabo. Une salle de bains familiale complète l’ensemble avec douche à l’italienne, lavabo et WC.
Le confort thermique est un véritable point fort : la maison est équipée d’une pompe à chaleur couplée à un chauffage au sol intégral, garantissant une performance énergétique remarquable et un confort de vie exceptionnel. Un poêle à bois vient compléter l’ambiance chaleureuse du séjour.
Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur une cuisine / salle à manger équipée de nombreux rangements. Une buanderie indépendante avec accès direct au jardin ajoute une vraie praticité au quotidien.
À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de 6 756 m², principalement engazonné, avec terrasse, arbres fruitiers, arbustes et potager bien établi. L’ensemble offre un environnement verdoyant, calme et très agréable à vivre.
Les annexes comprennent un garage / espace de stockage avec appentis d’environ 50 m², idéal pour atelier ou rangement supplémentaire. Un vaste espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules. Une parcelle boisée attenante peut également être acquise en supplément, sous réserve de négociation.
Idéalement située avec un accès rapide à la N12, cette propriété combine parfaitement tranquillité de la campagne et accessibilité.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45133NCL22
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Construite en 2009, cette belle maison de plain-pied offre 102 m² habitables et 4 chambres, avec une vie entièrement sur un seul niveau. Située dans un environnement calme près de Plougonver, elle bénéficie d’une pompe à chaleur et d’un chauffage au sol assurant un confort exceptionnel. Implantée sur 6 756 m² de terrain paysagé, elle propose un séjour avec poêle à bois, une suite parentale avec salle d’eau, un garage avec espace de stockage et de beaux extérieurs avec verger, potager, terrasse et stationnement.
Située à la périphérie du charmant village de Plougonver, cette agréable maison en bardage bois, construite en 2009 offre une combinaison idéale entre confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie paisible.
Entièrement de plain-pied, elle développe 102 m² habitables parfaitement optimisés, avec des espaces lumineux et une circulation fluide, idéale pour une vie quotidienne simple et confortable. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.
L’espace intérieur comprend 7 pièces principales, dont 4 chambres doubles de belles dimensions. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau privative avec WC et lavabo. Une salle de bains familiale complète l’ensemble avec douche à l’italienne, lavabo et WC.
Le confort thermique est un véritable point fort : la maison est équipée d’une pompe à chaleur couplée à un chauffage au sol intégral, garantissant une performance énergétique remarquable et un confort de vie exceptionnel. Un poêle à bois vient compléter l’ambiance chaleureuse du séjour.
Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur une cuisine / salle à manger équipée de nombreux rangements. Une buanderie indépendante avec accès direct au jardin ajoute une vraie praticité au quotidien.
À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de 6 756 m², principalement engazonné, avec terrasse, arbres fruitiers, arbustes et potager bien établi. L’ensemble offre un environnement verdoyant, calme et très agréable à vivre.
Les annexes comprennent un garage / espace de stockage avec appentis d’environ 50 m², idéal pour atelier ou rangement supplémentaire. Un vaste espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules. Une parcelle boisée attenante peut également être acquise en supplément, sous réserve de négociation.
Idéalement située avec un accès rapide à la N12, cette propriété combine parfaitement tranquillité de la campagne et accessibilité.
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 317 790 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 297 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicolas Le Fur
Conseiller Leggett
siret : 514 522 770
Nicolas Le Fur sera votre agent sur place pour ce bien
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104 800 €
