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200 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 7845 m²
1 230 000 €
Référence : A45137OD24
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200 m2
7845 m2
4 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
200 m2
7845 m2
4 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À quelques pas du centre historique de, magnifique demeure en pierre du Périgord Noir datant de 1750, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme.
Cette propriété de caractère offre un vaste séjour traversant lumineux avec poutres apparentes et escalier bois, une cuisine ouverte entièrement équipée tournée vers les extérieurs, ainsi que 3 suites parentales dont une de plain-pied.
Buanderie, garage et dépendances à rénover complètent l’ensemble. Implantée sur un superbe parc arboré de près de 8 000 m² avec piscine et accès direct au centre historique de Sarlat.
Maison alliant authenticité, confort moderne et excellente performance énergétique avec classement A. Bien rare.
À quelques minutes à pied du centre historique de, cette somptueuse demeure en pierre datant de 1750 conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort absolu d’une rénovation haut de gamme récente.
Nichée dans un environnement privilégié, au cœur d’un magnifique parc arboré de près de 8 000 m² avec accès direct au centre historique, cette propriété rare séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité traversante.
Le vaste hall d’accueil ouvre sur une superbe pièce de vie où les poutres apparentes, les matériaux nobles et le majestueux escalier en bois créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement les espaces de réception et s’ouvre largement sur les extérieurs et la piscine.
La maison propose trois élégantes suites parentales, dont une de plain-pied, pensées pour offrir intimité et confort à chacun. Une buanderie, un garage ainsi qu'une dépendances à rénover complètent ce bien d’exception, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.
Cette demeure bénéficie de prestations techniques remarquables avec un excellent classement énergétique A, garantissant un confort de vie rare pour une bâtisse historique de cette qualité.
Prestations haut de gamme
Maison en pierre du Périgord Noir datant de 1750
Rénovation récente de grande qualité
Classement énergétique A
Grand séjour traversant et lumineux
Poutres apparentes & escalier bois
Cuisine ouverte entièrement équipée
3 suites parentales
Suite de plain-pied
Piscine
Garage & buanderie
Dépendances à rénover
Parc arboré d’environ 8 000 m²
Accès direct au centre historique de Sarlat
Une propriété unique alliant authenticité, élégance, performance énergétique et art de vivre au cœur de la Dordogne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A45137OD24
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
À quelques pas du centre historique de, magnifique demeure en pierre du Périgord Noir datant de 1750, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme.
Cette propriété de caractère offre un vaste séjour traversant lumineux avec poutres apparentes et escalier bois, une cuisine ouverte entièrement équipée tournée vers les extérieurs, ainsi que 3 suites parentales dont une de plain-pied.
Buanderie, garage et dépendances à rénover complètent l’ensemble. Implantée sur un superbe parc arboré de près de 8 000 m² avec piscine et accès direct au centre historique de Sarlat.
Maison alliant authenticité, confort moderne et excellente performance énergétique avec classement A. Bien rare.
À quelques minutes à pied du centre historique de, cette somptueuse demeure en pierre datant de 1750 conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort absolu d’une rénovation haut de gamme récente.
Nichée dans un environnement privilégié, au cœur d’un magnifique parc arboré de près de 8 000 m² avec accès direct au centre historique, cette propriété rare séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité traversante.
Le vaste hall d’accueil ouvre sur une superbe pièce de vie où les poutres apparentes, les matériaux nobles et le majestueux escalier en bois créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement les espaces de réception et s’ouvre largement sur les extérieurs et la piscine.
La maison propose trois élégantes suites parentales, dont une de plain-pied, pensées pour offrir intimité et confort à chacun. Une buanderie, un garage ainsi qu'une dépendances à rénover complètent ce bien d’exception, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.
Cette demeure bénéficie de prestations techniques remarquables avec un excellent classement énergétique A, garantissant un confort de vie rare pour une bâtisse historique de cette qualité.
Prestations haut de gamme
Maison en pierre du Périgord Noir datant de 1750
Rénovation récente de grande qualité
Classement énergétique A
Grand séjour traversant et lumineux
Poutres apparentes & escalier bois
Cuisine ouverte entièrement équipée
3 suites parentales
Suite de plain-pied
Piscine
Garage & buanderie
Dépendances à rénover
Parc arboré d’environ 8 000 m²
Accès direct au centre historique de Sarlat
Une propriété unique alliant authenticité, élégance, performance énergétique et art de vivre au cœur de la Dordogne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 4 939 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Olivier DELMAS
Conseiller Leggett
siret : 897 825 824
Olivier DELMAS sera votre agent sur place pour ce bien
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