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145 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 4900 m²
323 300 € (HAI)
Référence : A45232AND61
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145 m2
4900 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
145 m2
4900 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison d'architecte traditionnelle de 145 m², alliant charme normand et confort moderne, construite en 2010.
Située au calme en fond d'impasse, elle bénéficie d'un magnifique jardin paysager de 4 900 m².
La propriété offre une vue imprenable et comprend un petit étang.
À proximité d'une école, de commerces et d'une pharmacie, et à 10 minutes de L'Aigle et de la gare.
L'agencement est harmonieux : un vaste séjour au rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et une grande véranda attenante. On
y trouve également une grande chambre avec salle de bains privative.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, une belle terrasse et un grand garage complètent ce bien.
Cette magnifique maison d'architecte, construite en 2010 dans le style normand, allie charme traditionnel et confort moderne.
Au bout d'une impasse, on accède au portail d'entrée, derrière lequel se dévoile un jardin paysager soigné, agrémenté d'arbres, d'arbustes, de fleurs et d'un bassin.
La vue imprenable, conjuguée au calme et à la tranquillité des lieux, invite à la détente et au bien-être.
Par ailleurs, commerces, école et pharmacie se trouvent à quelques kilomètres seulement.
L'extérieur de la maison séduit par ses caractéristiques traditionnelles et authentiques.
À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 145 m². Le sol, recouvert de carreaux provençaux, est chauffé par un chauffage au sol électrique.
Le vaste séjour (57 m²), agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée de tout le nécessaire.
La lumineuse véranda de 16 m² prolonge agréablement cet espace de vie.
Toutes les fenêtres sont à double vitrage et, pour une occultation totale, sont dotées de volets roulants électriques.
On accède à la grande chambre par un couloir avec toilettes. Elle dispose d'une salle de bains attenante carrelée en travertin romain.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et un grand débarras de 26 m².
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse couverte ornée d'une magnifique glycine.
Cette terrasse est idéale pour savourer un délicieux petit-déjeuner ou dîner au coucher du soleil.
De plus, la propriété comprend un grand garage pratique de 25 m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45232AND61
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
Maison d'architecte traditionnelle de 145 m², alliant charme normand et confort moderne, construite en 2010.
Située au calme en fond d'impasse, elle bénéficie d'un magnifique jardin paysager de 4 900 m².
La propriété offre une vue imprenable et comprend un petit étang.
À proximité d'une école, de commerces et d'une pharmacie, et à 10 minutes de L'Aigle et de la gare.
L'agencement est harmonieux : un vaste séjour au rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et une grande véranda attenante. On
y trouve également une grande chambre avec salle de bains privative.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, une belle terrasse et un grand garage complètent ce bien.
Cette magnifique maison d'architecte, construite en 2010 dans le style normand, allie charme traditionnel et confort moderne.
Au bout d'une impasse, on accède au portail d'entrée, derrière lequel se dévoile un jardin paysager soigné, agrémenté d'arbres, d'arbustes, de fleurs et d'un bassin.
La vue imprenable, conjuguée au calme et à la tranquillité des lieux, invite à la détente et au bien-être.
Par ailleurs, commerces, école et pharmacie se trouvent à quelques kilomètres seulement.
L'extérieur de la maison séduit par ses caractéristiques traditionnelles et authentiques.
À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 145 m². Le sol, recouvert de carreaux provençaux, est chauffé par un chauffage au sol électrique.
Le vaste séjour (57 m²), agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée de tout le nécessaire.
La lumineuse véranda de 16 m² prolonge agréablement cet espace de vie.
Toutes les fenêtres sont à double vitrage et, pour une occultation totale, sont dotées de volets roulants électriques.
On accède à la grande chambre par un couloir avec toilettes. Elle dispose d'une salle de bains attenante carrelée en travertin romain.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et un grand débarras de 26 m².
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse couverte ornée d'une magnifique glycine.
Cette terrasse est idéale pour savourer un délicieux petit-déjeuner ou dîner au coucher du soleil.
De plus, la propriété comprend un grand garage pratique de 25 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 323 300 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 305 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 503 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Annick De Corte
Conseiller Leggett
siret : 911492965
Annick De Corte sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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