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Maison à vendre à Roullet-Saint-Estèphe (16440) - Charente

198 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1792 m²

198 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1792 m²

275 600 € (HAI)

Référence : A45292JMR16

  • 198 m2
  • 1792 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale d'une surface de 198 m² avec une piscine 10 x 5m sur un terrain de 1792 m² sans vis-à-vis.

  • 198 m2
  • 1792 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale d'une surface de 198 m² comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, cinq chambres, un WC, une salle de bain WC, quatre salles d'eau, un bureau, un sous-sol avec une cuisine d'été, un bureau, un double garage, un atelier garage, une piscine 10 x 5 sur un terrain de 1792 m² sans vis-à-vis.

Equipée d'une cheminée avec insert et une pompe à chaleur ( 2023 ), un chauffe-eau thermodynamique, huisseries simple vitrage.

Proche des commerces et écoles, gare à 5 minutes.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Maison familiale d'une surface de 198 m² comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, cinq chambres, un WC, une salle de bain WC, quatre salles d'eau, un bureau, un sous-sol avec une cuisine d'été, un bureau, un double garage, un atelier garage, une piscine 10 x 5 sur un terrain de 1792 m² sans vis-à-vis.

Equipée d'une cheminée avec insert et une pompe à chaleur ( 2023 ), un chauffe-eau thermodynamique, huisseries simple vitrage.

Proche des commerces et écoles, gare à 5 minutes.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Piscine 10m x 5m
  • Jardin sans vis-à-vis
  • Proche des commerces
  • 5 chambres
  • Proche Angoulême

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A45292JMR16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Maison familiale d'une surface de 198 m² comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, cinq chambres, un WC, une salle de bain WC, quatre salles d'eau, un bureau, un sous-sol avec une cuisine d'été, un bureau, un double garage, un atelier garage, une piscine 10 x 5 sur un terrain de 1792 m² sans vis-à-vis.

Equipée d'une cheminée avec insert et une pompe à chaleur ( 2023 ), un chauffe-eau thermodynamique, huisseries simple vitrage.

Proche des commerces et écoles, gare à 5 minutes.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Maison familiale d'une surface de 198 m² comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, cinq chambres, un WC, une salle de bain WC, quatre salles d'eau, un bureau, un sous-sol avec une cuisine d'été, un bureau, un double garage, un atelier garage, une piscine 10 x 5 sur un terrain de 1792 m² sans vis-à-vis.

Equipée d'une cheminée avec insert et une pompe à chaleur ( 2023 ), un chauffe-eau thermodynamique, huisseries simple vitrage.

Proche des commerces et écoles, gare à 5 minutes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Roullet-Saint-Estèphe

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 275 600 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 260 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Cindy GONCALVES

Conseiller Leggett

siret : 501 069 835

Cindy GONCALVES sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Piscine 10m x 5m
  • Jardin sans vis-à-vis
  • Proche des commerces
  • 5 chambres
  • Proche Angoulême

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2660 € et 3680 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2660 € et 3680 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

275 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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