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98 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2,12 ha
294 250 € (HAI)
Référence : A45350JES87
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98 m2
2,12 ha
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
98 m2
2,12 ha
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Propriété rare à la vente : maison construite en 2009 de trois chambres, située dans un environnement boisé et préservé, avec deux étangs d'environ 7400m2 et 1100m2. Elle se trouve à seulement 3,8 km de Saint-Yrieix-la-Perche, à 44 km de Limoges et à 59km de Périgueux, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et commodités
Accessible par un portail privé et une allée traversant les deux étangs, cette charmante propriété bénéficie d’un cadre paisible et privilégié, en retrait de la route.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger, agrémentée de portes-fenêtres ouvrant sur une vue imprenable sur l’étang. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d’hiver.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée avec accès direct à l’extérieur, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, un palier dessert deux autres chambres et une salle de bains. L’une des chambres bénéficie d’un balcon Juliette offrant une superbe vue sur l’étang et les espaces naturels environnants.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un abri de stockage fermé à clé ainsi que d’un hangar attenant, idéal pour le rangement, le matériel de jardinage ou les loisirs.
Une belle opportunité d’acquérir une propriété de charme au bord de l’eau, dans un environnement calme. Visite recommandée sans tarder !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45350JES87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Propriété rare à la vente : maison construite en 2009 de trois chambres, située dans un environnement boisé et préservé, avec deux étangs d'environ 7400m2 et 1100m2. Elle se trouve à seulement 3,8 km de Saint-Yrieix-la-Perche, à 44 km de Limoges et à 59km de Périgueux, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et commodités
Accessible par un portail privé et une allée traversant les deux étangs, cette charmante propriété bénéficie d’un cadre paisible et privilégié, en retrait de la route.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger, agrémentée de portes-fenêtres ouvrant sur une vue imprenable sur l’étang. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d’hiver.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée avec accès direct à l’extérieur, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, un palier dessert deux autres chambres et une salle de bains. L’une des chambres bénéficie d’un balcon Juliette offrant une superbe vue sur l’étang et les espaces naturels environnants.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un abri de stockage fermé à clé ainsi que d’un hangar attenant, idéal pour le rangement, le matériel de jardinage ou les loisirs.
Une belle opportunité d’acquérir une propriété de charme au bord de l’eau, dans un environnement calme. Visite recommandée sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 294 250 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 275 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jemma Simkins
Conseiller Leggett
siret : 811 544 675
Jemma Simkins sera votre agent sur place pour ce bien
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