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382 m² - 11 pièces - 9 chbres - ext. 240 m²
260 000 €
Référence : A45606ORT63
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382 m2
240 m2
11 pièces
9 chambres
9 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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240 m2
11 pièces
9 chambres
9 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À vendre à Châtel-Guyon, ancien hôtel curiste datant de 1929 situé en plein centre-ville, offrant un beau potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou une grande demeure familiale.
Cette propriété de caractère développe environ 382 m² habitables sur un terrain de 240 m² avec parking, terrasses, terrasse couverte et jardin fleuri intimiste.
Elle propose environ 9 espaces nuit, dont deux espaces avec kitchenette, chaque chambre disposant de sa propre salle d’eau.
Le bien comprend également:
- un hall d’entrée
- un salon de réception avec salle à manger
- un bureau
- une cuisine avec arrière-cuisine
- une cave et une pièce actuellement utilisée comme blanchisserie.
Reliée au tout-à-l’égout et équipée d’une chaudière gaz de 2015, la maison nécessite des travaux de rénovation, notamment les menuiseries et certains rafraîchissements (DPE E).
Une opportunité rare au cœur d’une ville thermale recherchée, idéale pour un projet touristique, professionnel ou familial.
Situé en plein centre-ville de Châtel-Guyon, charmante ville thermale d’environ 6 000 habitants, cet ancien hôtel curiste datant de 1929 offre un cadre unique et un beau potentiel pour une activité de chambres d’hôtes, ou pour une grande demeure familiale.
D’une surface habitable d’environ 382 m², implantée sur un terrain de 240 m², cette propriété conserve le charme de l’ancien et bénéficie d’un extérieur très agréable :
- Une partie parking
- Plusieurs espaces terrasse
- Une terrasse couverte pleine de charme
- Un extérieur fleuri et intimiste
La propriété propose environ 9 espaces nuit, dont deux espaces chambre avec kitchenette pouvant offrir une solution indépendante ou une organisation différente selon le projet. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau, un véritable atout pour un projet touristique.
L’activité de chambres d’hôtes ou d’hébergement touristique présente un potentiel intéressant grâce à la demande existante sur le secteur, notamment liée à l’activité thermale de Châtel-Guyon.
Le bien dispose également de nombreux espaces de vie :
Un hall d’entrée accueillant
Un salon de réception avec salle à manger attenante
Un bureau
Une cuisine avec arrière-cuisine
Une pièce située au-dessus de l’arrière-cuisine
Une cave
Une pièce actuellement utilisée comme blanchisserie
La maison est reliée au tout-à-l’égout et dispose d’une chaudière gaz récente de 2015. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir, notamment concernant les menuiseries et certains rafraîchissements, le bien étant classé E au DPE.
Une propriété rare par son histoire, ses volumes et son potentiel, à découvrir pour un projet de vie ou d’investissement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45606ORT63
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Gîtes
Description
À vendre à Châtel-Guyon, ancien hôtel curiste datant de 1929 situé en plein centre-ville, offrant un beau potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou une grande demeure familiale.
Cette propriété de caractère développe environ 382 m² habitables sur un terrain de 240 m² avec parking, terrasses, terrasse couverte et jardin fleuri intimiste.
Elle propose environ 9 espaces nuit, dont deux espaces avec kitchenette, chaque chambre disposant de sa propre salle d’eau.
Le bien comprend également:
- un hall d’entrée
- un salon de réception avec salle à manger
- un bureau
- une cuisine avec arrière-cuisine
- une cave et une pièce actuellement utilisée comme blanchisserie.
Reliée au tout-à-l’égout et équipée d’une chaudière gaz de 2015, la maison nécessite des travaux de rénovation, notamment les menuiseries et certains rafraîchissements (DPE E).
Une opportunité rare au cœur d’une ville thermale recherchée, idéale pour un projet touristique, professionnel ou familial.
Situé en plein centre-ville de Châtel-Guyon, charmante ville thermale d’environ 6 000 habitants, cet ancien hôtel curiste datant de 1929 offre un cadre unique et un beau potentiel pour une activité de chambres d’hôtes, ou pour une grande demeure familiale.
D’une surface habitable d’environ 382 m², implantée sur un terrain de 240 m², cette propriété conserve le charme de l’ancien et bénéficie d’un extérieur très agréable :
- Une partie parking
- Plusieurs espaces terrasse
- Une terrasse couverte pleine de charme
- Un extérieur fleuri et intimiste
La propriété propose environ 9 espaces nuit, dont deux espaces chambre avec kitchenette pouvant offrir une solution indépendante ou une organisation différente selon le projet. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau, un véritable atout pour un projet touristique.
L’activité de chambres d’hôtes ou d’hébergement touristique présente un potentiel intéressant grâce à la demande existante sur le secteur, notamment liée à l’activité thermale de Châtel-Guyon.
Le bien dispose également de nombreux espaces de vie :
Un hall d’entrée accueillant
Un salon de réception avec salle à manger attenante
Un bureau
Une cuisine avec arrière-cuisine
Une pièce située au-dessus de l’arrière-cuisine
Une cave
Une pièce actuellement utilisée comme blanchisserie
La maison est reliée au tout-à-l’égout et dispose d’une chaudière gaz récente de 2015. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir, notamment concernant les menuiseries et certains rafraîchissements, le bien étant classé E au DPE.
Une propriété rare par son histoire, ses volumes et son potentiel, à découvrir pour un projet de vie ou d’investissement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Orlane Toure
Conseiller Leggett
siret : 940 188 204
Orlane Toure sera votre agent sur place pour ce bien
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