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Maison à vendre à Ligny-sur-Canche (62270) - Pas-de-Calais

80 m² - 5 pièces - 2 chbres

80 m² - 5 pièces - 2 chbres

157 608 €

Référence : A45852TIS62

  • 80 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de plain-pied avec deux chambres et un studio située dans une ruelle calme à la lisière du village.

  • 80 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ligny-sur-Canche se trouve à seulement 3 km de la ville marchande de Frévent, connue pour être à égale distance de Paris, Bruxelles et Londres. Abbeville et Arras, situées à proximité, sont desservies par des liaisons ferroviaires directes vers Paris, tandis que Calais et le tunnel ne sont qu'à une heure et demie de route. Cette maison entièrement rénovée et modernisée comprend :
Une entrée donnant sur
Un grand espace ouvert comprenant :
Une cuisine
Un salon
WC
Une salle de bains
2 chambres doubles

À l'extérieur, le jardin est agrémenté de pelouses, d'allées et d'un patio couvert, idéal pour les barbecues estivaux.
Au fond du jardin se trouve un studio indépendant comprenant :
Un coin salon
Une cuisine
Une salle d'eau

Visites sur rendez-vous
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A45852TIS62

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Ligny-sur-Canche se trouve à seulement 3 km de la ville marchande de Frévent, connue pour être à égale distance de Paris, Bruxelles et Londres. Abbeville et Arras, situées à proximité, sont desservies par des liaisons ferroviaires directes vers Paris, tandis que Calais et le tunnel ne sont qu'à une heure et demie de route. Cette maison entièrement rénovée et modernisée comprend :
Une entrée donnant sur
Un grand espace ouvert comprenant :
Une cuisine
Un salon
WC
Une salle de bains
2 chambres doubles

À l'extérieur, le jardin est agrémenté de pelouses, d'allées et d'un patio couvert, idéal pour les barbecues estivaux.
Au fond du jardin se trouve un studio indépendant comprenant :
Un coin salon
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LOCALISATION

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 157 608 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 480 €

Financement à partir de
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Tim SAGE - Conseiller Leggett

Tim SAGE

Conseiller Leggett

siret : 492136833

Tim SAGE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Tim SAGE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 750 € et 1090 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

157 608 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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