Maison à vendre à Saint-Georges-la-Pouge (23250) - Creuse

• 411 m²
• 5571 m²
• 13 pièces
• 10 chambres
• 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison d'hôtes à la campagne, qui peut également servir de grande maison familiale, est située dans un paisible village de la Creuse. On y trouve un magasin de proximité qui vend de tout ou presque, un bureau de poste, un médecin et une pharmacie, une salle des fêtes animée, ainsi qu’un service de transport vers les écoles voisines. La population de Saint-Georges-la-Pouge est d’environ 350 habitants, avec une densité de population moyenne de 15 habitants au km². C’est un endroit tranquille, avec la campagne et les forêts à deux pas.

Les bourgs historiques d’Aubusson et d’Ahun se trouvent à environ 15 minutes en voiture. Aubusson est mondialement connu pour ses tapisseries et son musée de la tapisserie. Ces deux jolies villes offrent de nombreuses commodités, des magasins, des restaurants, un cinéma, etc. Depuis le seuil de la propriété, vous avez accès à des sentiers de randonnée et d’équitation, et des lacs propices à la baignade sont accessibles en voitures. Cette propriété de 411 m², agrémentée de dépendances, s’étend sur trois niveaux. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz (avec deux cheminées à insert) et de double vitrage. Le grand jardin clos abrite un petit chalet en bois servant de logement d’appoint pour les invités, deux impressionnantes cabanes dans les arbres pour les enfants et une petite mare.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée est accessible par les doubles portes d’origine, partiellement vitrées. Le hauteur sous plafond est en moyen 3m, ce qui confère à cette propriété une impression de lumière et d’espace. À gauche se trouve un salon/salle à manger doté d’un insert. À droite se trouve un grand salon à double exposition, également équipé d’un insert. Le couloir mène à une cuisine professionnelle entièrement équipée, à une salle d’eau avec jacuzzi, à des toilettes séparées et à une deuxième salle à manger dotée d’une cheminée décorative donnant sur la terrasse arrière. On accède à la cave par un escalier, ainsi qu’au premier étage par un escalier en bois doté et la rampe originale.

Au premier étage se trouvent les chambres d'hôtes élégantes. On y trouve une grande chambre avec salle de bains attenante et coin salon, trois autres chambres chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu'une chambre avec WC séparé. On y trouve également un grand local à linge et une salle d'eau séparée.

Le dernier étage, qui sert actuellement de logement au propriétaire, comprend 6 chambres supplémentaires dans les combles aménagés (avec lavabos et, pour l'une d'entre elles, douche et WC). On y trouve une salle d'eau séparée (avec deux douches et un WC). Un grenier abrite les réservoirs d'eau.

À l'extérieur, on trouve une buanderie indépendante, une petite maison attenante à rénover et une grande grange. Le chalet comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, et une salle de bains.

Il n’y a pas de tout-à-l’égout à Saint-Georges-la-Pouge ; cette propriété dispose donc d’un système d’évacuation des eaux usées individuel.

De plus amples informations sont disponibles sur simple demande, ainsi que des photos supplémentaires ou des renseignements sur la région. Il est également possible d’acheter une autre propriété située de l’autre côté de la route, que les propriétaires utilisent comme gîte indépendant supplémentaire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr