130 m²
400 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison en pierres d'environ 130 m²habitables, avec 3 chambres. Cour et terrain d'environ 400 m² autour. Située sur la commune de RUELLE, commodités
et bus à proximité. La maison se compose de :

- Deux ENTREES spacieuses d'environ 8 et 11m² (pouvant faire office de bureau)
- SÉJOUR de 27 m² avec insert ouvert sur une
- CUISINE aménagée et équipée de 16,5 m² (avec accès direct à la cour sur l'arrière de la maison)
- COULOIR desservant le coin nuit avec
- WC
- PLACARD
- CHAMBRE 1 de 12 m²
- CHAMBRE 2 de 12 m²
- SALLE DE BAINS de 7,5m²
- 2e CUISINE de 10m²
- CHAMBRE 3 de 18m²

- Débarras attenant (buanderie) de 7m²

- CAVE de 20m²

Tout autour de la maison se trouve un terrain d'environ 400m², composé d'un jardin sur l'avant et d'une agréable cour avec auvent (pouvant servir de carport), sans vis-à vis, et entièrement clos avec porte de garage.

Chauffage : électrique + insert séjour
Double vitrage
Tout à l'égout

Situation idéale à 2km de tous les services et commerces de RUELLE.

À 10 km d'ANGOULÊME.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A46181NGA16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Jolie maison en pierres d'environ 130 m²habitables, avec 3 chambres. Cour et terrain d'environ 400 m² autour. Située sur la commune de RUELLE, commodités
et bus à proximité. La maison se compose de :

- Deux ENTREES spacieuses d'environ 8 et 11m² (pouvant faire office de bureau)
- SÉJOUR de 27 m² avec insert ouvert sur une
- CUISINE aménagée et équipée de 16,5 m² (avec accès direct à la cour sur l'arrière de la maison)
- COULOIR desservant le coin nuit avec
- WC
- PLACARD
- CHAMBRE 1 de 12 m²
- CHAMBRE 2 de 12 m²
- SALLE DE BAINS de 7,5m²
- 2e CUISINE de 10m²
- CHAMBRE 3 de 18m²

- Débarras attenant (buanderie) de 7m²

- CAVE de 20m²

Tout autour de la maison se trouve un terrain d'environ 400m², composé d'un jardin sur l'avant et d'une agréable cour avec auvent (pouvant servir de carport), sans vis-à vis, et entièrement clos avec porte de garage.

Chauffage : électrique + insert séjour
Double vitrage
Tout à l'égout

Situation idéale à 2km de tous les services et commerces de RUELLE.

À 10 km d'ANGOULÊME.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ruelle-sur-Touvre

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Granges - dépendances

Plain pied

Parking couvert

Double vitrage

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 145 000 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 135 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 980 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Maison à vendre à Ruelle-sur-Touvre (16600) - Charente

Jolie maison de plain pied, avec trois chambres, cour et jardin. Toutes les commodités de RUELLE à proximité.

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Chercher un bien dans les communes proches

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Maison à vendre à Ruelle-sur-Touvre (16600) - Charente

Jolie maison de plain pied, avec trois chambres, cour et jardin. Toutes les commodités de RUELLE à proximité.

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique réalisé après le 1er juillet 2021

Détail de la classe énergétique

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Diagnostic de Performance Energétique réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021