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840 m² - ext. 3335 m²
1 370 000 €
Référence : A46232ES34
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840 m2
3335 m2
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
840 m2
3335 m2
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Ensemble immobilier d'exception composé de cinq maisons d'architecte, offrant un fort potentiel commercial ou un cadre idéal pour une vie multigénérationnelle. Récemment achevée selon des normes de qualité élevées, la propriété comprend une résidence principale et quatre maisons attenantes, chacune bénéficiant d'un espace extérieur privatif. Son architecture traditionnelle s'intègre parfaitement au hameau et au cadre préservé du Parc naturel du Haut-Languedoc. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme confèrent à l'ensemble un caractère unique. À l'extérieur, de nombreuses terrasses, une piscine naturelle et un espace boisé avec une grande terrasse invitent à la détente ou à la pratique du yoga. Deux garages fermés et cinq places de stationnement couvertes complètent ce bien rare, situé à quelques minutes du lac du Salagou, à 40 minutes des plages méditerranéennes et à moins de 50 minutes des aéroports de Montpellier et Béziers.
Maison principale – 220 m² : Rez-de-chaussée – cuisine-salle à manger, hall d’entrée, couloirs, WC, chambre 1 avec salle d’eau, chambre 2 et une autre salle d’eau. Couloir avec escalier et accès au garage. Réception/archives. Premier étage : cuisine/salon, hall d’entrée, chambre exposée nord, chambre exposée sud, WC et salle d’eau. Terrasses entre les gîtes et la maison principale, situées devant la maison principale et menant à la chambre exposée à l’est.
Grand gîte/maison Est – 122 m² : Rez-de-chaussée : salon/cuisine, chambre accessible aux personnes à mobilité réduite, salle d’eau/WC, débarras et couloir. Premier étage : couloir, salle de jeux ou chambre exposée au sud, chambre exposée au nord, chambre exposée au sud, salle d’eau et WC. Terrasse carrelée
Petit gîte/maison Est – 73 m² : Rez-de-chaussée : salon/cuisine, salle d’eau, WC et palier. Premier étage : couloir, chambre exposée au nord et chambre exposée au sud. Terrasse carrelée
Petit gîte/maison Ouest – 71 m² : Rez-de-chaussée : salon/cuisine, salle d’eau, WC et palier. Premier étage : couloir, chambre exposée au nord et chambre exposée au sud. Terrasse carrelée
Grand gîte/maison Ouest – 122 m² : Rez-de-chaussée : salon/cuisine, chambre accessible aux personnes en fauteuil roulant, salle d’eau/WC, débarras et couloir. Étage : couloir, salle de jeux ou chambre exposée au sud, chambre exposée au nord-ouest, chambre exposée au sud, salle d’eau et WC. Terrasse carrelée et terrasse en bois.
2 garages fermés et 5 garages ouverts
Piscine naturelle
Espace boisé avec une grande terrasse, parfait
Des matériaux de haute qualité et une isolation thermique reconnus par l'auditeur énergétique comme répondant à la classe énergétique A
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A46232ES34
Etat
Neuf
Types de bien
Maison
Gîte
Description
Ensemble immobilier d'exception composé de cinq maisons d'architecte, offrant un fort potentiel commercial ou un cadre idéal pour une vie multigénérationnelle. Récemment achevée selon des normes de qualité élevées, la propriété comprend une résidence principale et quatre maisons attenantes, chacune bénéficiant d'un espace extérieur privatif. Son architecture traditionnelle s'intègre parfaitement au hameau et au cadre préservé du Parc naturel du Haut-Languedoc. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme confèrent à l'ensemble un caractère unique. À l'extérieur, de nombreuses terrasses, une piscine naturelle et un espace boisé avec une grande terrasse invitent à la détente ou à la pratique du yoga. Deux garages fermés et cinq places de stationnement couvertes complètent ce bien rare, situé à quelques minutes du lac du Salagou, à 40 minutes des plages méditerranéennes et à moins de 50 minutes des aéroports de Montpellier et Béziers.
Maison principale – 220 m² : Rez-de-chaussée – cuisine-salle à manger, hall d’entrée, couloirs, WC, chambre 1 avec salle d’eau, chambre 2 et une autre salle d’eau. Couloir avec escalier et accès au garage. Réception/archives. Premier étage : cuisine/salon, hall d’entrée, chambre exposée nord, chambre exposée sud, WC et salle d’eau. Terrasses entre les gîtes et la maison principale, situées devant la maison principale et menant à la chambre exposée à l’est.
Grand gîte/maison Est – 122 m² : Rez-de-chaussée : salon/cuisine, chambre accessible aux personnes à mobilité réduite, salle d’eau/WC, débarras et couloir. Premier étage : couloir, salle de jeux ou chambre exposée au sud, chambre exposée au nord, chambre exposée au sud, salle d’eau et WC. Terrasse carrelée
Petit gîte/maison Est – 73 m² : Rez-de-chaussée : salon/cuisine, salle d’eau, WC et palier. Premier étage : couloir, chambre exposée au nord et chambre exposée au sud. Terrasse carrelée
Petit gîte/maison Ouest – 71 m² : Rez-de-chaussée : salon/cuisine, salle d’eau, WC et palier. Premier étage : couloir, chambre exposée au nord et chambre exposée au sud. Terrasse carrelée
Grand gîte/maison Ouest – 122 m² : Rez-de-chaussée : salon/cuisine, chambre accessible aux personnes en fauteuil roulant, salle d’eau/WC, débarras et couloir. Étage : couloir, salle de jeux ou chambre exposée au sud, chambre exposée au nord-ouest, chambre exposée au sud, salle d’eau et WC. Terrasse carrelée et terrasse en bois.
2 garages fermés et 5 garages ouverts
Piscine naturelle
Espace boisé avec une grande terrasse, parfait
Des matériaux de haute qualité et une isolation thermique reconnus par l'auditeur énergétique comme répondant à la classe énergétique A
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière environ 1 932 €
Financement
à partir de
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Eric SPRINGMAN
Conseiller Leggett
siret : 812544906
Eric SPRINGMAN sera votre agent sur place pour ce bien
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