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156 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1056 m²
488 800 € 469 000 € (HAI)
Référence : A46246MSY11
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156 m2
1056 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
156 m2
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5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Surplombant le pittoresque village viticole de Fitou, cette superbe villa est idéal aussi bien comme résidence secondaire que principale.
Ses 156 m² habitables bénéficient d'une exceptionnelle luminosité naturelle. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et de la climatisation, donne sur une grande terrasse privative, idéale pour admirer le lever du soleil et recevoir famille et amis.
La villa comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, plus une grande salle d'eau et des WC. À l'étage, une 3ème chambre profite d'une vue panoramique exceptionnelle et d'un accès direct à sa terrasse privative. Une 4ème chambre, avec accès à une autre terrasse et sa propre salle d'eau avec WC, est un espace idéal pour des invités.
La propriété comprend également un garage ainsi qu'une vaste cour carrelée pour stationner plusieurs véhicules.
Si vous recherchez une villa spacieuse, offrant de beaux volumes à l'intérieur comme à l'extérieur et une vue mer à couper le souffle, contactez-nous pour une visite !
Cette magnifique villa se distingue par les généreux volumes qu’elle offre, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Située dans un secteur très recherché du pittoresque village de Fitou, elle bénéficie d’une position dominante qui lui permet de profiter pleinement d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou une résidence principale, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie.
L’intérieur, baigné de lumière naturelle, s’articule autour d’une vaste pièce de vie ouverte qui donne sur une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air, les réceptions ou tout simplement pour admirer le paysage spectaculaire. La villa comprend quatre chambres, dont deux avec terrasse privative et une avec salle d’eau attenante, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis.
Le salon indépendant, chaleureux et convivial, est un espace idéal pour se détendre grâce à son poêle à bois et à son accès direct à la terrasse. Il peut également être aménagé très facilement en chambre supplémentaire si nécessaire.
À l’extérieur, vous trouverez un garage ainsi qu’une vaste cour carrelée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Nichée entre la mer et les collines des Corbières, Fitou est réputé pour ses vins primés, son atmosphère paisible et son authenticité typiquement méridionale. Les magnifiques plages se trouvent à seulement quelques minutes, tandis que Perpignan et Narbonne sont facilement accessibles, faisant de ce village un lieu privilégié pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette propriété d’exception !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46246MSY11
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Surplombant le pittoresque village viticole de Fitou, cette superbe villa est idéal aussi bien comme résidence secondaire que principale.
Ses 156 m² habitables bénéficient d'une exceptionnelle luminosité naturelle. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et de la climatisation, donne sur une grande terrasse privative, idéale pour admirer le lever du soleil et recevoir famille et amis.
La villa comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, plus une grande salle d'eau et des WC. À l'étage, une 3ème chambre profite d'une vue panoramique exceptionnelle et d'un accès direct à sa terrasse privative. Une 4ème chambre, avec accès à une autre terrasse et sa propre salle d'eau avec WC, est un espace idéal pour des invités.
La propriété comprend également un garage ainsi qu'une vaste cour carrelée pour stationner plusieurs véhicules.
Si vous recherchez une villa spacieuse, offrant de beaux volumes à l'intérieur comme à l'extérieur et une vue mer à couper le souffle, contactez-nous pour une visite !
Cette magnifique villa se distingue par les généreux volumes qu’elle offre, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Située dans un secteur très recherché du pittoresque village de Fitou, elle bénéficie d’une position dominante qui lui permet de profiter pleinement d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou une résidence principale, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie.
L’intérieur, baigné de lumière naturelle, s’articule autour d’une vaste pièce de vie ouverte qui donne sur une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air, les réceptions ou tout simplement pour admirer le paysage spectaculaire. La villa comprend quatre chambres, dont deux avec terrasse privative et une avec salle d’eau attenante, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis.
Le salon indépendant, chaleureux et convivial, est un espace idéal pour se détendre grâce à son poêle à bois et à son accès direct à la terrasse. Il peut également être aménagé très facilement en chambre supplémentaire si nécessaire.
À l’extérieur, vous trouverez un garage ainsi qu’une vaste cour carrelée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Nichée entre la mer et les collines des Corbières, Fitou est réputé pour ses vins primés, son atmosphère paisible et son authenticité typiquement méridionale. Les magnifiques plages se trouvent à seulement quelques minutes, tandis que Perpignan et Narbonne sont facilement accessibles, faisant de ce village un lieu privilégié pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette propriété d’exception !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 469 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 452 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mark Sayers
Conseiller Leggett
siret : 448 126 862
Mark Sayers sera votre agent sur place pour ce bien
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