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Maison à vendre à Ombrée d'Anjou (49420) - Maine-et-Loire

135 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 357 m²

135 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 357 m²

99 000 € (HAI)

Référence : A46347DSE49

  • 135 m2
  • 357 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville de trois chambres à rénover au centre de Pouancé.

  • 135 m2
  • 357 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison de ville impressionnante située au centre de Pouancé. Offrant de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée, cette maison de trois chambres nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son cachet d'antan. Deuxième étage (anciennement le grenier)
Chambre 2
Chambre 3
Salle de douche/WC

À l'arrière de la propriété se trouve un grand jardin urbain offrant une vue sur la périphérie de la ville. Principalement constitué d'une pelouse, c'est un jardin facile d'entretien. Depuis le jardin, on accède à deux caves servant principalement d'espace de stockage.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A46347DSE49

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Une maison de ville impressionnante située au centre de Pouancé. Offrant de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée, cette maison de trois chambres nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son cachet d'antan. Deuxième étage (anciennement le grenier)
Chambre 2
Chambre 3
Salle de douche/WC

À l'arrière de la propriété se trouve un grand jardin urbain offrant une vue sur la périphérie de la ville. Principalement constitué d'une pelouse, c'est un jardin facile d'entretien. Depuis le jardin, on accède à deux caves servant principalement d'espace de stockage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ombrée d'Anjou

Département Maine-et-Loire

Région Pays de la Loire

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 99 000 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 610 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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David SEARLE - Conseiller Leggett

David SEARLE

Conseiller Leggett

siret : 808004824

David SEARLE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par David SEARLE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4670 € et 6340 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 4670 € et 6340 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

99 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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