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120 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 2442 m²
296 800 € (HAI)
Référence : A46378EDA29
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120 m2
2442 m2
10 pièces
6 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
120 m2
2442 m2
10 pièces
6 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un hameau accueillant, au cœur de la presqu’île de Crozon, cette propriété a beaucoup à offrir ! Sa situation est idyllique, à quelques pas du pont de Terenez qui enjambe la magnifique rivière Aulne et à environ 15 minutes de la magnifique plage de Telgruc-sur-Mer. Le rez-de-chaussée offre une cuisine spacieuse et un salon, avec l’avantage supplémentaire d’une chambre et d’une salle de bains — idéal pour les personnes ayant des difficultés à monter les escaliers. À l’étage, vous trouverez quatre autres chambres, ainsi qu’une chambre supplémentaire au-dessus de la buanderie.
À l’extérieur, une terrasse ensoleillée est l’endroit idéal pour profiter d’un barbecue estival ! L'ancienne crèche ferait un atelier idéal, bien que la propriété dispose également d’un garage, d’un parking couvert et d’un hangar ouvert derrière laquelle s'étendent de grands jardins, parfaits pour cultiver des légumes, l'eau étant disponible grâce au puits situé à proximité. Une belle propriété !
Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée d'appareils électroménagers intégrés, porte d'entrée donnant sur le jardin, arche menant au salon et porte donnant sur le hall d'entrée – 18,50 m².
Salon avec poêle à bois à insert, 2 portes fenêtre donnant sur la terrasse, escalier menant au premier étage et arche menant à l'espace chambre – 26,82 m².
Chambre - 11,46 m².
Salle de bains avec baignoire, bidet et lavabo - 5,21 m².
WC séparé.
Porte de la cuisine donnant sur le hall d'entrée avec un escalier menant à la pièce du dessus et une porte donnant sur le jardin - 12,62 m².
Buanderie avec ballon d'eau chaude et raccordement pour lave-linge - 2,12 m².
Débarras – 2,86 m².
À l’étage :
Chambre – 15,44 m² (au niveau du sol).
Chambre – 9,28 m² (au niveau du sol).
Chambre – 9,30 m² (au niveau du sol).
Chambre - 14,77 m² (au niveau du sol).
WC.
Pièce au-dessus du hall d’entrée - 13,81 m² (au niveau du sol).
A l’extérieur :
Garage équipé d’électricité et d’eau, avec un escalier menant à la mezzanine au-dessus - 28,37 m².
Ancienne crèche équipée d’électricité - 19,71 m².
Parking couvert - 24,43 m² à son point le plus étroit.
Hangar - 400 m² (à titre très approximatif).
Distances (toutes approximatives) :
Village de Landévennec - 3,7 km.
Châteaulin - 30,2 km.
Crozon : 16,7 km
Le Faou : 16,8 km.
Port de ferry de Roscoff : 74,3 km.
Aéroport de Brest : 47,9 km.
Plage de Telgruc-sur-Mer : 9,4 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46378EDA29
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un hameau accueillant, au cœur de la presqu’île de Crozon, cette propriété a beaucoup à offrir ! Sa situation est idyllique, à quelques pas du pont de Terenez qui enjambe la magnifique rivière Aulne et à environ 15 minutes de la magnifique plage de Telgruc-sur-Mer. Le rez-de-chaussée offre une cuisine spacieuse et un salon, avec l’avantage supplémentaire d’une chambre et d’une salle de bains — idéal pour les personnes ayant des difficultés à monter les escaliers. À l’étage, vous trouverez quatre autres chambres, ainsi qu’une chambre supplémentaire au-dessus de la buanderie.
À l’extérieur, une terrasse ensoleillée est l’endroit idéal pour profiter d’un barbecue estival ! L'ancienne crèche ferait un atelier idéal, bien que la propriété dispose également d’un garage, d’un parking couvert et d’un hangar ouvert derrière laquelle s'étendent de grands jardins, parfaits pour cultiver des légumes, l'eau étant disponible grâce au puits situé à proximité. Une belle propriété !
Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée d'appareils électroménagers intégrés, porte d'entrée donnant sur le jardin, arche menant au salon et porte donnant sur le hall d'entrée – 18,50 m².
Salon avec poêle à bois à insert, 2 portes fenêtre donnant sur la terrasse, escalier menant au premier étage et arche menant à l'espace chambre – 26,82 m².
Chambre - 11,46 m².
Salle de bains avec baignoire, bidet et lavabo - 5,21 m².
WC séparé.
Porte de la cuisine donnant sur le hall d'entrée avec un escalier menant à la pièce du dessus et une porte donnant sur le jardin - 12,62 m².
Buanderie avec ballon d'eau chaude et raccordement pour lave-linge - 2,12 m².
Débarras – 2,86 m².
À l’étage :
Chambre – 15,44 m² (au niveau du sol).
Chambre – 9,28 m² (au niveau du sol).
Chambre – 9,30 m² (au niveau du sol).
Chambre - 14,77 m² (au niveau du sol).
WC.
Pièce au-dessus du hall d’entrée - 13,81 m² (au niveau du sol).
A l’extérieur :
Garage équipé d’électricité et d’eau, avec un escalier menant à la mezzanine au-dessus - 28,37 m².
Ancienne crèche équipée d’électricité - 19,71 m².
Parking couvert - 24,43 m² à son point le plus étroit.
Hangar - 400 m² (à titre très approximatif).
Distances (toutes approximatives) :
Village de Landévennec - 3,7 km.
Châteaulin - 30,2 km.
Crozon : 16,7 km
Le Faou : 16,8 km.
Port de ferry de Roscoff : 74,3 km.
Aéroport de Brest : 47,9 km.
Plage de Telgruc-sur-Mer : 9,4 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 296 800 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 280 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Liz DACK
Conseiller Leggett
siret : 821150752
Liz DACK sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Liz DACK
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frais de notaire
104 800 €
