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195 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 200 m²
551 250 € (HAI)
Référence : A46421GJP24
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195 m2
200 m2
7 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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200 m2
7 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez cette superbe maison de ville en pierre située dans la pittoresque bastide d’Eymet, dotée d’un jardin intérieur, d’une piscine chauffée, d’un hébergement pour les invités et d’un garage. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des marchés et des restaurants. Une résidence principale parfaite, une maison de vacances idéale ou un lieu idéal pour une chambre d’hôtes, avec un potentiel de revenus locatifs grâce au gîte.
Située dans une rue calme, la propriété offre de généreux espaces de vie. On y accède par un élégant couloir qui mène à un spacieux salon, une salle à manger et une grande cuisine/salle de petit-déjeuner dotée d’un coin buanderie. L’étage supérieur comprend trois chambres doubles (dont deux avec salle de bains attenante) et une salle de bains familiale. Les combles isolés offrent un espace de rangement et pourraient être aménagés en espace de vie supplémentaire. Le charmant jardin clos et la piscine rendent cette propriété irrésistible.
Propriété élégante et spacieuse au cœur d’Eymet – l’une des rares propriétés de la bastide à disposer d’une piscine dans un jardin clos.
Les pièces et leurs superficies approximatives
Hall d’entrée (13 m²) avec carrelage et placards
Salon (30,48 m²) avec moquette, cheminée à foyer ouvert et mur en pierres apparentes
Salle à manger (21,93 m²) avec carrelage
Cuisine / Salle de petit-déjeuner (20 m²)
Buanderie (7,47 m²) avec rangements, WC et porte donnant sur le jardin et la piscine
Premier étage – Palier (7,19 m²) avec parquet
Chambre parentale 1 (24,45 m²) avec portes-fenêtres s'ouvrant sur une magnifique terrasse donnant sur la piscine
Salle de bains attenante (8,39 m²) avec douche à l'italienne, WC et lavabo
Salle de bains familiale (4,20 m²) avec baignoire, WC et lavabo
Chambre 2 (21 m²) avec salle d'eau attenante – douche/WC/lavabo
Chambre 3 (11,84 m²)
Grenier (45 m²)
Gîte d'invités avec entrée indépendante
Salon (18,35 m²)
Cuisine (7,55 m²)
Buanderie et WC (5,54 m²)
Au premier étage
Palier (3,07 m²)
Chambre (11,12 m²) avec climatisation
Salle d'eau (3 m²) avec douche, WC et lavabo
Grand dressing (11,72 m²)
Situés dans une rue calme d'Eymet, la maison et le gîte disposent d'entrées indépendantes.
À l'extérieur
Joli jardin coloré avec piscine.
Garage
Atelier
Informations techniques - Tout à l'égout, chauffage central au fioul, climatisation
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46421GJP24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Découvrez cette superbe maison de ville en pierre située dans la pittoresque bastide d’Eymet, dotée d’un jardin intérieur, d’une piscine chauffée, d’un hébergement pour les invités et d’un garage. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des marchés et des restaurants. Une résidence principale parfaite, une maison de vacances idéale ou un lieu idéal pour une chambre d’hôtes, avec un potentiel de revenus locatifs grâce au gîte.
Située dans une rue calme, la propriété offre de généreux espaces de vie. On y accède par un élégant couloir qui mène à un spacieux salon, une salle à manger et une grande cuisine/salle de petit-déjeuner dotée d’un coin buanderie. L’étage supérieur comprend trois chambres doubles (dont deux avec salle de bains attenante) et une salle de bains familiale. Les combles isolés offrent un espace de rangement et pourraient être aménagés en espace de vie supplémentaire. Le charmant jardin clos et la piscine rendent cette propriété irrésistible.
Propriété élégante et spacieuse au cœur d’Eymet – l’une des rares propriétés de la bastide à disposer d’une piscine dans un jardin clos.
Les pièces et leurs superficies approximatives
Hall d’entrée (13 m²) avec carrelage et placards
Salon (30,48 m²) avec moquette, cheminée à foyer ouvert et mur en pierres apparentes
Salle à manger (21,93 m²) avec carrelage
Cuisine / Salle de petit-déjeuner (20 m²)
Buanderie (7,47 m²) avec rangements, WC et porte donnant sur le jardin et la piscine
Premier étage – Palier (7,19 m²) avec parquet
Chambre parentale 1 (24,45 m²) avec portes-fenêtres s'ouvrant sur une magnifique terrasse donnant sur la piscine
Salle de bains attenante (8,39 m²) avec douche à l'italienne, WC et lavabo
Salle de bains familiale (4,20 m²) avec baignoire, WC et lavabo
Chambre 2 (21 m²) avec salle d'eau attenante – douche/WC/lavabo
Chambre 3 (11,84 m²)
Grenier (45 m²)
Gîte d'invités avec entrée indépendante
Salon (18,35 m²)
Cuisine (7,55 m²)
Buanderie et WC (5,54 m²)
Au premier étage
Palier (3,07 m²)
Chambre (11,12 m²) avec climatisation
Salle d'eau (3 m²) avec douche, WC et lavabo
Grand dressing (11,72 m²)
Situés dans une rue calme d'Eymet, la maison et le gîte disposent d'entrées indépendantes.
À l'extérieur
Joli jardin coloré avec piscine.
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Informations techniques - Tout à l'égout, chauffage central au fioul, climatisation
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 551 250 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 525 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 400 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien
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