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98 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1911 m²
119 900 € (HAI)
Référence : A46435ED87
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98 m2
1911 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
98 m2
1911 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ce spacieux gîte de 2 chambres est prêt à être emménagé dès aujourd’hui. Il dispose d’un jardin attenant, d’une grange/garage à l’arrière et d’une jolie cour à l’avant de la maison. Le rez-de-chaussée est de plain-pied et comprend une cuisine/salle à manger de style champêtre ainsi qu’un joli salon. Au premier étage se trouvent deux chambres doubles avec salle de bains attenante.
La ville médiévale de Rochechouart se trouve à un peu plus de 4 km (6 minutes en voiture) et offre un large choix de bars, de restaurants pour tous les budgets, de boutiques, de supermarchés, de magasins de bricolage et de jardinage, de médecins, de dentistes, d'écoles, etc. L'aéroport de Limoges est à 35 km (35 minutes en voiture).
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon (20 m²) avec cheminée décorative et poêle à bois
Cuisine-salle à manger (31 m²) avec des meubles de style rustique et une porte-fenêtre donnant sur la jolie terrasse
Placard sous l'escalier pour la machine à laver.
PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 (19 m²) avec salle d’eau attenante de 2 m²
Palier central (5 m²)
Chambre 2 (17 m²) avec salle de bains attenante de 6 m².
La propriété est entièrement équipée de double vitrage, y compris les portes, et le chauffage est assuré par le poêle à bois ainsi que par des radiateurs électriques dans les chambres et les salles de bains. La propriété a été rénovée il y a environ 10 à 12 ans, notamment au niveau de la toiture, de l’installation électrique, de la plomberie, de l’isolation, etc. La fosse septique est en parfait état de fonctionnement mais n'est pas conforme, ce qui se reflète dans le prix demandé pour le bien immobilier.
EXTÉRIEUR
Le jardin s'étend à l'arrière de la propriété ; il est de forme plus ou moins rectangulaire et offre, depuis son extrémité, une vue particulièrement agréable sur la campagne environnante.
Un accès situé sur le côté droit de la maison permet également de rejoindre la grange indépendante de 80 m², dotée d'un sol en béton. Il n'y a pas de raccordement électrique.
La propriété voisine est également à vendre si une maison de 4 chambres vous intéresse : A45968ED87
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46435ED87
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Ce spacieux gîte de 2 chambres est prêt à être emménagé dès aujourd’hui. Il dispose d’un jardin attenant, d’une grange/garage à l’arrière et d’une jolie cour à l’avant de la maison. Le rez-de-chaussée est de plain-pied et comprend une cuisine/salle à manger de style champêtre ainsi qu’un joli salon. Au premier étage se trouvent deux chambres doubles avec salle de bains attenante.
La ville médiévale de Rochechouart se trouve à un peu plus de 4 km (6 minutes en voiture) et offre un large choix de bars, de restaurants pour tous les budgets, de boutiques, de supermarchés, de magasins de bricolage et de jardinage, de médecins, de dentistes, d'écoles, etc. L'aéroport de Limoges est à 35 km (35 minutes en voiture).
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon (20 m²) avec cheminée décorative et poêle à bois
Cuisine-salle à manger (31 m²) avec des meubles de style rustique et une porte-fenêtre donnant sur la jolie terrasse
Placard sous l'escalier pour la machine à laver.
PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 (19 m²) avec salle d’eau attenante de 2 m²
Palier central (5 m²)
Chambre 2 (17 m²) avec salle de bains attenante de 6 m².
La propriété est entièrement équipée de double vitrage, y compris les portes, et le chauffage est assuré par le poêle à bois ainsi que par des radiateurs électriques dans les chambres et les salles de bains. La propriété a été rénovée il y a environ 10 à 12 ans, notamment au niveau de la toiture, de l’installation électrique, de la plomberie, de l’isolation, etc. La fosse septique est en parfait état de fonctionnement mais n'est pas conforme, ce qui se reflète dans le prix demandé pour le bien immobilier.
EXTÉRIEUR
Le jardin s'étend à l'arrière de la propriété ; il est de forme plus ou moins rectangulaire et offre, depuis son extrémité, une vue particulièrement agréable sur la campagne environnante.
Un accès situé sur le côté droit de la maison permet également de rejoindre la grange indépendante de 80 m², dotée d'un sol en béton. Il n'y a pas de raccordement électrique.
La propriété voisine est également à vendre si une maison de 4 chambres vous intéresse : A45968ED87
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 119 900 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 110 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 600 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elizabeth DAY
Conseiller Leggett
siret : 521084376
Elizabeth DAY sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
