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355 m² - 12 pièces - 7 chbres - ext. 4170 m²
420 000 €
Référence : A46479JJE24
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355 m2
4170 m2
12 pièces
7 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
355 m2
4170 m2
12 pièces
7 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
" SOUS OFFRE"
Maison principale.
Rez-de-chaussée.
Cuisine/salle à manger - 30,15 m²
Salon 1 - 42 m²
Salon 2 - 21,25 m²
Couloir - 6,15 m²
Buanderie - 5,05 m²
WC - 1,45 m²
Bureau/chambre - 12,05 m²
Cave - 10 m².
À l'étage.
Couloir - 4,70 m²
Chambre - 12,45 m²
Chambre - 22,50 m²
Salle de bains/salle d'eau - 4,70 m²
Chambre - 42 m²
Salle d'eau attenante - 5,50 m².
Maison d'hôtes/gîte.
Cuisine/salle à manger - 23,80 m²
Salon - 27,50 m²
Bureau/chambre - 8,55 m²
Salle d'eau attenante - 3,55 m²
Couloir - 4,20 m²
Buanderie - 5,55 m²
Couloir - 4,75 m²
Chambre - 9,00 m²
Salle de bains - 4,65 m²
Chambre - 13,40 m²
Salle de bains attenante avec baignoire et douche - 7,35 m².
Studio.
Pièce 1 - 17,50 m²
Pièce 2 - 36,10 m².
Hangar en bois, jardins, piscine et puits.
Nichée au cœur d'un environnement champêtre idyllique et paisible, cette ravissante propriété en pierre allie charme intemporel, authenticité et remarquable potentiel.
L'ensemble comprend une élégante maison principale, une maison d'amis indépendante pouvant être exploitée en gîte, une dépendance en pierre aménagée en studio d'enregistrement professionnel, une seconde dépendance en pierre à restaurer, ainsi qu'un vaste hangar en bois ayant autrefois servi au séchage du tabac.
Entourée de jardins arborés et bénéficiant de superbes vues dégagées sur la campagne environnante, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, intimité et sérénité. Elle conviendra aussi bien comme résidence familiale de caractère que comme maison de vacances ou projet d'accueil touristique.
Idéalement située, elle se trouve à seulement 3 km du charmant village de Saint-Séverin et à 9 km du village animé de Verteillac, tous deux proposant commerces, cafés, restaurants et services de proximité. La dynamique ville de Ribérac, réputée pour son célèbre marché hebdomadaire et son large choix de commerces et de services, est accessible en seulement quinze minutes en voiture.
Tout en offrant un cadre de vie préservé, la propriété bénéficie d'excellentes liaisons. L'aéroport Bergerac Dordogne Périgord se situe à 74 km, tandis que Bordeaux est à 128 km et Limoges à 144 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Une opportunité rare d'acquérir une authentique propriété de campagne française, offrant caractère, polyvalence et un fort potentiel, à la frontière de la Dordogne et de la Charente, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46479JJE24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
" SOUS OFFRE"
Maison principale.
Rez-de-chaussée.
Cuisine/salle à manger - 30,15 m²
Salon 1 - 42 m²
Salon 2 - 21,25 m²
Couloir - 6,15 m²
Buanderie - 5,05 m²
WC - 1,45 m²
Bureau/chambre - 12,05 m²
Cave - 10 m².
À l'étage.
Couloir - 4,70 m²
Chambre - 12,45 m²
Chambre - 22,50 m²
Salle de bains/salle d'eau - 4,70 m²
Chambre - 42 m²
Salle d'eau attenante - 5,50 m².
Maison d'hôtes/gîte.
Cuisine/salle à manger - 23,80 m²
Salon - 27,50 m²
Bureau/chambre - 8,55 m²
Salle d'eau attenante - 3,55 m²
Couloir - 4,20 m²
Buanderie - 5,55 m²
Couloir - 4,75 m²
Chambre - 9,00 m²
Salle de bains - 4,65 m²
Chambre - 13,40 m²
Salle de bains attenante avec baignoire et douche - 7,35 m².
Studio.
Pièce 1 - 17,50 m²
Pièce 2 - 36,10 m².
Hangar en bois, jardins, piscine et puits.
Nichée au cœur d'un environnement champêtre idyllique et paisible, cette ravissante propriété en pierre allie charme intemporel, authenticité et remarquable potentiel.
L'ensemble comprend une élégante maison principale, une maison d'amis indépendante pouvant être exploitée en gîte, une dépendance en pierre aménagée en studio d'enregistrement professionnel, une seconde dépendance en pierre à restaurer, ainsi qu'un vaste hangar en bois ayant autrefois servi au séchage du tabac.
Entourée de jardins arborés et bénéficiant de superbes vues dégagées sur la campagne environnante, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, intimité et sérénité. Elle conviendra aussi bien comme résidence familiale de caractère que comme maison de vacances ou projet d'accueil touristique.
Idéalement située, elle se trouve à seulement 3 km du charmant village de Saint-Séverin et à 9 km du village animé de Verteillac, tous deux proposant commerces, cafés, restaurants et services de proximité. La dynamique ville de Ribérac, réputée pour son célèbre marché hebdomadaire et son large choix de commerces et de services, est accessible en seulement quinze minutes en voiture.
Tout en offrant un cadre de vie préservé, la propriété bénéficie d'excellentes liaisons. L'aéroport Bergerac Dordogne Périgord se situe à 74 km, tandis que Bordeaux est à 128 km et Limoges à 144 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Une opportunité rare d'acquérir une authentique propriété de campagne française, offrant caractère, polyvalence et un fort potentiel, à la frontière de la Dordogne et de la Charente, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jacqueline JEANNETEAU
Conseiller Leggett
siret : 831719539
Jacqueline JEANNETEAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Jacqueline JEANNETEAU
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frais de notaire
104 800 €
