L'opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire. Inscrit aux inventaires des monuments historiques, cet impressionnant château bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Certaines parties de l'édifice remontent au XIIIe siècle. Sa remarquable façade homogène en brique foraine, domine un élégant jardin arboré agrémenté d'une piscine. Plusieurs dépendances, dont un ancien séchoir à grains sur trois niveaux ainsi que la salle d'armes du château, offrent un potentiel exceptionnel pour de futurs projets.
Actuellement exploité avec succès en chambres d'hôtes, l'ensemble comprend six chambres et cinq salles d'eau. Volumes généreux, belles hauteurs sous plafond et éléments d'époque se retrouvent dans toute la propriété.
Le village se situe à seulement cinq minutes de Villefranche-de-Lauragais, disposant de tous les services, d'une gare SNCF et d'un accès à l'autoroute. Toulouse et son aéroport sont à 30 minutes.
Au cœur d'un charmant village, découvrez ce remarquable château du XIIIe siècle, témoin privilégié de l'histoire du Lauragais et anciennement intégré aux fortifications du village.
Implantée au centre d'un généreux terrain, la propriété s'ouvre par un imposant portail métallique donnant accès à une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
La superbe façade en brique foraine, percée de hautes fenêtres, domine le jardin d'agrément. Celui-ci accueille de beaux arbres matures, des arbustes soigneusement entretenus, une piscine ainsi que de nombreux espaces propices aux repas en extérieur, aux réceptions ou tout simplement à la détente dans un environnement particulièrement paisible.
Une imposante porte en bois ouvre sur un vaste hall central desservant les pièces de vie du rez-de-chaussée ainsi que les étages supérieurs. Toutes les pièces bénéficient de généreuses hauteurs sous plafond et d'une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures d'origine.
Le rez-de-chaussée comprend notamment une salle à manger de réception, l'ancienne cuisine du château, un salon, une salle de jeux, un bureau ou second salon, ainsi qu'une chambre de plain-pied attenante à une seconde cuisine. Un WC et plusieurs espaces de rangement voûtés complètent ce niveau.
À l'étage, le château a été parfaitement aménagé pour une activité de chambres d'hôtes. On y trouve cinq chambres, dont une suite avec salon privé, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Côté est, une magnifique terrasse accessible depuis deux chambres offre de belles vues sur le jardin et le parc.
Les acquéreurs souhaitant poursuivre l'activité touristique pourront reprendre l'exploitation sans délai. Les propriétaires actuels ont accueilli au fil des ans des centaines de visiteurs venus du monde entier, séduits par l'histoire exceptionnelle du lieu et les richesses touristiques de la région.
Les combles offrent par ailleurs un potentiel supplémentaire pour la création d'espaces complémentaires ou de stockage.
Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout. Attenant au château, un ancien séchoir à maïs de trois niveaux conserve de beaux volumes ouverts, des planchers en bois et de nombreuses ouvertures. Une ancienne écurie, située près de l'entrée principale et dotée elle aussi d'un étage, complète l'ensemble. Un garage plus récent offre quant à lui de l’espace pour un véhicule et un atelier et dispose également d'une salle d'eau avec WC.
L'un des éléments les plus remarquables de la propriété est sans conteste la salle d'armes du château. Cette superbe salle voûtée illustre parfaitement le caractère historique et l'authenticité des lieux. Sous le séchoir se trouvent également trois cuves à vin ainsi que divers espaces de stockage.
Deux autres bâtiments, aujourd'hui dépourvus de toiture, occupent un angle de la propriété et pourraient faire l'objet d'une restauration, avec la possibilité de bénéficier des aides et subventions liées au statut de Monument Historique.
À l'arrière du château s'étend un agréable parc privé clos de murs et planté de beaux arbres anciens, créant un véritable havre de paix. Un accès supplémentaire depuis la route pourrait être envisagé. On y admire également le remarquable travail de tailleur de pierre et d'ornementation des balcons situés à l'est du château, décorés de motifs marins évoquant l'un des anciens propriétaires. Les deux tours qui encadrent cette façade contribuent encore au charme et au caractère unique de l'ensemble.
Le château est aujourd'hui parfaitement habitable. Certains espaces pourraient bénéficier d'un rafraîchissement selon les goûts du futur propriétaire et une pièce nécessite une rénovation complète.
Le village, perché sur les coteaux du Lauragais, bénéficie d'un cadre de vie recherché. À seulement quelques minutes, Villefranche-de-Lauragais propose commerces, supermarchés, cafés, restaurants, marché hebdomadaire réputé et gare SNCF. Proche également au Canal du Midi, site classé de patrimoine de UNESCO.
Toulouse est accessible en 30 minutes seulement et offre l'ensemble de ses attractions culturelles, économiques et touristiques, ainsi qu'un aéroport international et d'importantes infrastructures médicales. Carcassonne se rejoint en moins d'une heure, les Pyrénées en environ une heure et le littoral méditerranéen en une heure trente.
Une propriété rare au cœur de l'une des plus belles régions du Sud-Ouest, idéale pour un projet familial, touristique ou patrimonial. Une visite s'impose.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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