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155 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 800 m²
172 800 € (HAI)
Référence : A46577ADU18
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155 m2
800 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
155 m2
800 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette grande ferme traditionnelle est située à quelques minutes en voiture de la ville historique de Saint-Florent-sur-Cher ; elle est entourée de nombreux châteaux, forêts, lacs et sentiers de promenade, tout en offrant un accès facile aux réseaux de transport de Bourges ou de Châteauroux.
Cette propriété paisible dispose d'une allée privée, de jardins et d'une vue sur de magnifiques prairies ; la maison comprend 5 chambres ainsi qu'un grand garage attenant. C'est le bien idéal pour ceux qui recherchent l'intimité tout en restant à proximité des commodités locales.
La porte d'entrée principale de la propriété mène directement à un hall d'accueil. D'un côté, vous accédez à un vaste séjour/salle à manger ouvert, agrémenté d'un charmant poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'à la cuisine et à une pièce arrière servant actuellement de débarras. De l'autre côté, on trouve une chambre avec salle d'eau et accès à la terrasse arrière, des toilettes, une autre chambre (actuellement utilisée comme bureau) ainsi qu'un accès au garage et à la buanderie.
Un escalier imposant conduit à l'étage, où se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et des toilettes.
La propriété dispose également d'un jardin de belle taille à l'avant et d'une terrasse plus petite à l'arrière, et bénéficie de la fibre optique, du chauffage électrique dans toutes les pièces ainsi que du double vitrage. Cette authentique ferme rurale a été bien entretenue mais nécessite quelques travaux de modernisation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46577ADU18
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette grande ferme traditionnelle est située à quelques minutes en voiture de la ville historique de Saint-Florent-sur-Cher ; elle est entourée de nombreux châteaux, forêts, lacs et sentiers de promenade, tout en offrant un accès facile aux réseaux de transport de Bourges ou de Châteauroux.
Cette propriété paisible dispose d'une allée privée, de jardins et d'une vue sur de magnifiques prairies ; la maison comprend 5 chambres ainsi qu'un grand garage attenant. C'est le bien idéal pour ceux qui recherchent l'intimité tout en restant à proximité des commodités locales.
La porte d'entrée principale de la propriété mène directement à un hall d'accueil. D'un côté, vous accédez à un vaste séjour/salle à manger ouvert, agrémenté d'un charmant poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'à la cuisine et à une pièce arrière servant actuellement de débarras. De l'autre côté, on trouve une chambre avec salle d'eau et accès à la terrasse arrière, des toilettes, une autre chambre (actuellement utilisée comme bureau) ainsi qu'un accès au garage et à la buanderie.
Un escalier imposant conduit à l'étage, où se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et des toilettes.
La propriété dispose également d'un jardin de belle taille à l'avant et d'une terrasse plus petite à l'arrière, et bénéficie de la fibre optique, du chauffage électrique dans toutes les pièces ainsi que du double vitrage. Cette authentique ferme rurale a été bien entretenue mais nécessite quelques travaux de modernisation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 172 800 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 160 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 358 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Adam DURSTON
Conseiller Leggett
siret : 853676831
Adam DURSTON sera votre agent sur place pour ce bien
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