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Maison à vendre à Homps (11200) - Aude

52 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 60 m²

52 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 60 m²

90 000 €

Référence : A46656GA11

  • 52 m2
  • 60 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Logement compact, de plain-pied, comprenant 2 chambres, situé dans un complexe de vacances, sécurisé

  • 52 m2
  • 60 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif


La maison comprend 2 grandes chambres et une salle de bains avec 1 toilette séparée.
L'espace de vie ouvert comprend une cuisine en angle, un coin repas et un coin salon avec des portes vitrées donnant sur la terrasse et le petit jardin privé.
Résidence au bord du lac avec 2 grandes piscines, jacuzzi, gymnase, snack-bar, mini-golf et aire de jeux pour enfants.
Villa vendue entièrment meublée pour les vacances et bon investissement locatif, avec terrasse et espace jardin. En face d'un lac de baignade surveillé l'été, restaurant.
Situé dans le village de Homps qui offre des supermarchés, une station-service, un bureau de poste, location des bateaux, 8 restaurant, coiffeur et plusieurs autres services disponibles.
Situé à seulement 3 km d'Olonzac qui a l'un des meilleurs marchés hebdomadaires et tous les services toute l'année.

Le village de vacances se trouve à 3 km d'Olonzac, à 13 km de Minerve, à 36 km de Carcassonne, à 32 km de Narbonne et à 47 km de Béziers ; à 48 km de la mer, à 2 h 30 de Font-Romeu pour le ski et à un peu moins d'une heure et demie de l'Espagne. Les aéroports les plus proches sont : Carcassonne (37 km), Béziers (66 km), Montpellier (122 km) et Toulouse (138 km). Les gares les plus proches sont : Lézignan-Corbières (17 km), Narbonne et Carcassonne (toutes deux à 34 km).


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Plain pied avec jardin privé
  • 2 grandes chambres
  • 2 grandes piscines dans le complexe
  • Une place de parking privée incluse
  • Lac de baignade surveillé à proximité

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A46656GA11

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description


La maison comprend 2 grandes chambres et une salle de bains avec 1 toilette séparée.
L'espace de vie ouvert comprend une cuisine en angle, un coin repas et un coin salon avec des portes vitrées donnant sur la terrasse et le petit jardin privé.
Résidence au bord du lac avec 2 grandes piscines, jacuzzi, gymnase, snack-bar, mini-golf et aire de jeux pour enfants.
Villa vendue entièrment meublée pour les vacances et bon investissement locatif, avec terrasse et espace jardin. En face d'un lac de baignade surveillé l'été, restaurant.
Situé dans le village de Homps qui offre des supermarchés, une station-service, un bureau de poste, location des bateaux, 8 restaurant, coiffeur et plusieurs autres services disponibles.
Situé à seulement 3 km d'Olonzac qui a l'un des meilleurs marchés hebdomadaires et tous les services toute l'année.

Le village de vacances se trouve à 3 km d'Olonzac, à 13 km de Minerve, à 36 km de Carcassonne, à 32 km de Narbonne et à 47 km de Béziers ; à 48 km de la mer, à 2 h 30 de Font-Romeu pour le ski et à un peu moins d'une heure et demie de l'Espagne. Les aéroports les plus proches sont : Carcassonne (37 km), Béziers (66 km), Montpellier (122 km) et Toulouse (138 km). Les gares les plus proches sont : Lézignan-Corbières (17 km), Narbonne et Carcassonne (toutes deux à 34 km).


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Homps

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Station Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 90 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 768 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Gillian Annesley - Conseiller Leggett

Gillian Annesley

Conseiller Leggett

siret : 794423707

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Points forts de ce bien

  • Plain pied avec jardin privé
  • 2 grandes chambres
  • 2 grandes piscines dans le complexe
  • Une place de parking privée incluse
  • Lac de baignade surveillé à proximité

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 910 € et 1270 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Gillian Annesley - Conseiller Leggett

Gillian Annesley

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Coûts annuels énergies estimés
entre 910 € et 1270 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

90 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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