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Immeuble à vendre à Saint-Savinien (17350) - Charente-Maritime

83 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 234 m²

83 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 234 m²

108 000 € (HAI)

Référence : A46777MIR17

  • 83 m2
  • 234 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Projet de rénovation avec beau potentiel à proximité de Saint-Savinien

  • 83 m2
  • 234 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À proximité de Saint-Savinien, cette propriété offre une belle opportunité de créer une maison familiale dans un environnement paisible. Entièrement à rénover, elle permet d’imaginer une maison d’environ trois chambres selon vos envies.

Le compteur d’eau est déjà installé, mais les raccordements à l’électricité ainsi que l’assainissement individuel restent à prévoir. De nouveaux volets en bois ont été posés, mais les fenêtres doivent encore être installées, laissant le choix des menuiseries et des finitions aux futurs propriétaires.

À l’arrière, une petite terrasse et un hangar offrent un espace de stockage ou d’atelier, avec éventuellement un potentiel d’aménagement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires.

Un projet intéressant pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur propre maison dans la campagne charentaise-maritime, tout en restant à proximité de Saint-Savinien, de ses commerces et de ses services. Le bâtiment en détail-
Rez-de-chaussée-
Pièce de 40 m² avec sol en terre battue, cheminée charentaise, porte, ouverture pour fenêtre et évier de cuisine d’origine. Nouvel escalier.
Premier étage-
Mezzanine de 20 m² avec plancher en bois et ouvertures pour fenêtres.
Grange de 41 m² avec ouvertures pour fenêtres et portes, sol en terre battue. cheminée charentaise.
Extérieur
Grand hangar ouvert
Cour

Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Le compteur d’eau est déjà installé,
  • À seulement 2 minutes en voiture de Saint-Savinien
  • Nouveaux volets en bois
  • Éléments d’origine-poutres et des cheminées

GÉNÉRAL

Référence A46777MIR17

Etat A rénover

Types de bien Immeuble
Investissement

Description

À proximité de Saint-Savinien, cette propriété offre une belle opportunité de créer une maison familiale dans un environnement paisible. Entièrement à rénover, elle permet d’imaginer une maison d’environ trois chambres selon vos envies.

Le compteur d’eau est déjà installé, mais les raccordements à l’électricité ainsi que l’assainissement individuel restent à prévoir. De nouveaux volets en bois ont été posés, mais les fenêtres doivent encore être installées, laissant le choix des menuiseries et des finitions aux futurs propriétaires.

À l’arrière, une petite terrasse et un hangar offrent un espace de stockage ou d’atelier, avec éventuellement un potentiel d’aménagement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires.

Un projet intéressant pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur propre maison dans la campagne charentaise-maritime, tout en restant à proximité de Saint-Savinien, de ses commerces et de ses services. Le bâtiment en détail-
Rez-de-chaussée-
Pièce de 40 m² avec sol en terre battue, cheminée charentaise, porte, ouverture pour fenêtre et évier de cuisine d’origine. Nouvel escalier.
Premier étage-
Mezzanine de 20 m² avec plancher en bois et ouvertures pour fenêtres.
Grange de 41 m² avec ouvertures pour fenêtres et portes, sol en terre battue. cheminée charentaise.
Extérieur
Grand hangar ouvert
Cour

Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 108 000 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

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Taxe foncière environ 335 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Michelle ROSE - Conseiller Leggett

Michelle ROSE

Conseiller Leggett

siret : 843412313

Michelle ROSE sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Le compteur d’eau est déjà installé,
  • À seulement 2 minutes en voiture de Saint-Savinien
  • Nouveaux volets en bois
  • Éléments d’origine-poutres et des cheminées

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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de financement *

108 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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