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157 m² - 4 pièces - 3 chbres
167 400 € (HAI)
Référence : A46843GJP24
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157 m2
4 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
157 m2
4 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Joliment rénovée, cette charmante maison de village en pierre allie caractère, espace et confort moderne dans un cadre paisible, à quelques minutes de la célèbre bastide d’Eymet. Répartie sur trois niveaux, elle offre une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur un salon avec accès à une terrasse profitant d’une vue sur les jardins voisins. Le premier étage comprend deux grandes chambres doubles, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains privative, ainsi qu’un palier et un bureau. Le dernier étage abrite une chambre mansardée avec espace de rangement. Une terrasse privée offre un agréable espace extérieur pour se détendre. Double vitrage et tout-à-l’égout. À proximité des commerces et écoles, et à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement.
Jolie maison de village en pierre, comprenant 3 chambres
Une agreable maison de village en pierre, située dans un charmant village près d’Eymet. La propriété offre des pièces spacieuses réparties sur trois étages et bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout ainsi que du double vitrage dans toutes les pièces.
Les pièces
Rez-de-chaussée
Entrée
Cuisine/salle à manger (34,30 m²) – Spacieuse pièce ouverte avec porte donnant sur le salon et un escalier menant au premier étage.
Salon (23,30 m²) – Jolie pièce conservant son sol en pierre d’origine.
Buanderie avec douche et WC (8,65 m²) – Porte donnant sur l’arrière de la propriété, avec accès à un espace de rangement extérieur couvert (6,99 m²)
Premier étage – Entièrement recouvert de moquette
Palier (9,50 m²)
Bureau/petite pièce (5,84 m²)
Chambre 1 (15,53 m²) – Chambre double avec dressing et salle d’eau attenante.
Salle d’eau attenante (3,26 m²) – Douche, lavabo et WC.
Chambre 2 (28,24 m²) – Chambre aux proportions généreuses avec une porte donnant sur un charmant balcon/terrasse extérieur.
Salle de bains attenante (7,45 m²)
Deuxième étage
Chambre 3 (22 m²) – Chambre située sous les combles, avec une fenêtre Velux et une porte menant à un espace de rangement pratique dans les combles.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46843GJP24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Joliment rénovée, cette charmante maison de village en pierre allie caractère, espace et confort moderne dans un cadre paisible, à quelques minutes de la célèbre bastide d’Eymet. Répartie sur trois niveaux, elle offre une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur un salon avec accès à une terrasse profitant d’une vue sur les jardins voisins. Le premier étage comprend deux grandes chambres doubles, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains privative, ainsi qu’un palier et un bureau. Le dernier étage abrite une chambre mansardée avec espace de rangement. Une terrasse privée offre un agréable espace extérieur pour se détendre. Double vitrage et tout-à-l’égout. À proximité des commerces et écoles, et à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement.
Jolie maison de village en pierre, comprenant 3 chambres
Une agreable maison de village en pierre, située dans un charmant village près d’Eymet. La propriété offre des pièces spacieuses réparties sur trois étages et bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout ainsi que du double vitrage dans toutes les pièces.
Les pièces
Rez-de-chaussée
Entrée
Cuisine/salle à manger (34,30 m²) – Spacieuse pièce ouverte avec porte donnant sur le salon et un escalier menant au premier étage.
Salon (23,30 m²) – Jolie pièce conservant son sol en pierre d’origine.
Buanderie avec douche et WC (8,65 m²) – Porte donnant sur l’arrière de la propriété, avec accès à un espace de rangement extérieur couvert (6,99 m²)
Premier étage – Entièrement recouvert de moquette
Palier (9,50 m²)
Bureau/petite pièce (5,84 m²)
Chambre 1 (15,53 m²) – Chambre double avec dressing et salle d’eau attenante.
Salle d’eau attenante (3,26 m²) – Douche, lavabo et WC.
Chambre 2 (28,24 m²) – Chambre aux proportions généreuses avec une porte donnant sur un charmant balcon/terrasse extérieur.
Salle de bains attenante (7,45 m²)
Deuxième étage
Chambre 3 (22 m²) – Chambre située sous les combles, avec une fenêtre Velux et une porte menant à un espace de rangement pratique dans les combles.
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Prix de vente HAI 167 400 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 155 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 519 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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