Maison à vendre à Villiers-en-Plaine (79160) - Deux-Sèvres

• 148 m²
• 396 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cave en sous-sol, les deux étages supérieurs ont été aménagés de manière à offrir à chaque chambre une véritable indépendance, avec sa propre salle d’eau ainsi qu’un espace cuisine et séjour. Cette configuration originale offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, des adolescents souhaitant disposer de leur propre espace, pour recevoir famille et amis ou encore pour créer des chambres d’hôtes ou un projet de gîte.

La décoration élégante met en valeur de nombreux éléments architecturaux d’origine, notamment de magnifiques plafonds et poutres apparentes. Chargée d’histoire, de caractère et dotée d’une véritable personnalité.Telle une grande dame, cette magnifique propriété possède une présence et une élégance indéniables. Son architecture ancienne et son caractère unique en font une maison pleine d’âme et de personnalité, difficile à retrouver dans une propriété moderne. Nichée au cœur du village très apprécié de Villiers-en-Plaine, cette authentique maison de ville pleine de caractère offre une proposition assez différente des maisons de village traditionnelles. Avec environ 148 m² habitables répartis sur trois niveaux, sa configuration modulable offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une maison familiale, une propriété avec espaces indépendants ou encore un projet locatif ou d’accueil.

La maison bénéficie d’une configuration particulièrement flexible, avec des pièces et des équipements répartis sur les trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec espace cuisine constitue le cœur de la maison, accompagnée d’une belle chambre disposant de sa propre salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires sont accompagnées d’une salle d’eau et de WC. Elles bénéficient également de leurs propres espaces cuisine, offrant la possibilité de créer des espaces de vie indépendants ou de disposer d’un espace privé pour la famille et les invités. Le dernier étage poursuit cette configuration modulable avec deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau ainsi que d’un espace cuisine. Cette organisation offre encore davantage de possibilités pour ceux qui souhaitent créer différents espaces de vie au sein de la propriété.

À l’extérieur, une cour privative offre un agréable espace pour s’installer, profiter d’un café le matin ou créer un petit espace convivial pour recevoir. Le véritable attrait de cette propriété réside dans sa polyvalence. Que vous recherchiez une grande maison familiale avec de nombreux espaces privés, une propriété permettant d’accueillir famille et amis ou encore un bien offrant un potentiel de revenus locatifs, cette maison offre une multitude de possibilités.

Villiers-en-Plaine permet de profiter pleinement de la vie de village avec les commerces et services à proximité, tandis que Niort et la campagne environnante sont facilement accessibles. Sa situation constitue également un point de départ intéressant pour découvrir le Marais Poitevin et plus largement les Deux-Sèvres et la région. Une maison de caractère, modulable et pleine de potentiel qui mérite d’être visitée afin d’apprécier pleinement tout ce qu’elle peut offrir.

Une parcelle de terrain supplémentaire est également incluse dans la vente, située à quelques pas seulement de la maison. Cet espace complémentaire offre un potentiel intéressant pour un projet de construction sous réserve des autorisations nécessaires, pour le jardinage, les loisirs ou tout simplement pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire, ce qui est rare pour une maison de ville située en plein cœur du village. Une place de stationnement est également disponible juste en face de la propriété.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison atypique et pleine de charme.

Surfaces approximatives des pièces :
Rez-de-chaussée : Cuisine 26 m², Chambre 24 m²
1er étage : Chambre avec coin cuisine 24 m², Chambre 24 m²
2e étage : Chambre 24 m², Chambre 26 m²
Surface habitable = 148 m²

+ Courette: 196 m²
+ Jardin de 200 m² terrain constructible disponible sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr