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209 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 891 m²
268 000 € (HAI)
Référence : A47204ADS17
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209 m2
891 m2
7 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
209 m2
891 m2
7 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Près d'un petit village, à proximité des vignobles et des champs de tournesols, cette propriété bénéficie d'un emplacement facile d'accès, à quelques minutes seulement d'un village doté d'une boulangerie et d'un bar, et à seulement 15 minutes d'une ville plus importante offrant toutes les commodités.
La propriété est une grange réaménagée. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée et un petit salon. Il se prolonge ensuite par la salle à manger, puis la cuisine entièrement équipée, avant de déboucher sur le grand salon principal à double hauteur. Toutes les pièces donnent sur le jardin lumineux et bien aménagé, accessible par plusieurs portes-fenêtres.
On accède au premier étage par deux escaliers distincts. L’un mène à la suite principale, composée d’une chambre, d’une salle de bains attenante et d’un dressing.
Trois autres chambres avec salle de bains attenante sont accessibles par l’escalier principal, ainsi qu’un espace bureau en mezzanine et une buanderie. Un atelier,
La maison en détail :
Portes doubles donnant sur le hall d'entrée de 16,24 m² et l'escalier menant au 1er étage
Salon de 16,5 m²
Salle à manger de 17 m² avec deux paires de portes doubles donnant sur le jardin et des rangements encastrés
Cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz et fenêtre. Rangements encastrés.
Grand pièce a vie avec double hauteur de 36 m² avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu'un autre escalier menant à la suite parentale au 1er étage.
Chambre 1 de 11 m², salle de bains principale avec baignoire et douche de 14,5 m², dressing de 11,5 m²
Chambre 2 de 12 m², salle d’eau attenante de 4,5 m²
Chambre 3 de 11,2 m², salle d’eau attenante de 5 m²
Chambre 4 de 10,9 m², salle d’eau attenante de 4,5 m²
Mezzanine bureau de 4m2
Couloir de 7,7 m²
Buanderie de 8,9 m²
Atelier de 23,4 m²
Débarras de 12,5 m²
Jardin orienté ouest à l'avant de la propriété, accessible depuis la maison par 4 portes-fenêtres doubles.
Parking latéral pouvant accueillir 3 voitures
Citerne souterraine de 3 000 litres
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47204ADS17
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Près d'un petit village, à proximité des vignobles et des champs de tournesols, cette propriété bénéficie d'un emplacement facile d'accès, à quelques minutes seulement d'un village doté d'une boulangerie et d'un bar, et à seulement 15 minutes d'une ville plus importante offrant toutes les commodités.
La propriété est une grange réaménagée. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée et un petit salon. Il se prolonge ensuite par la salle à manger, puis la cuisine entièrement équipée, avant de déboucher sur le grand salon principal à double hauteur. Toutes les pièces donnent sur le jardin lumineux et bien aménagé, accessible par plusieurs portes-fenêtres.
On accède au premier étage par deux escaliers distincts. L’un mène à la suite principale, composée d’une chambre, d’une salle de bains attenante et d’un dressing.
Trois autres chambres avec salle de bains attenante sont accessibles par l’escalier principal, ainsi qu’un espace bureau en mezzanine et une buanderie. Un atelier,
La maison en détail :
Portes doubles donnant sur le hall d'entrée de 16,24 m² et l'escalier menant au 1er étage
Salon de 16,5 m²
Salle à manger de 17 m² avec deux paires de portes doubles donnant sur le jardin et des rangements encastrés
Cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz et fenêtre. Rangements encastrés.
Grand pièce a vie avec double hauteur de 36 m² avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu'un autre escalier menant à la suite parentale au 1er étage.
Chambre 1 de 11 m², salle de bains principale avec baignoire et douche de 14,5 m², dressing de 11,5 m²
Chambre 2 de 12 m², salle d’eau attenante de 4,5 m²
Chambre 3 de 11,2 m², salle d’eau attenante de 5 m²
Chambre 4 de 10,9 m², salle d’eau attenante de 4,5 m²
Mezzanine bureau de 4m2
Couloir de 7,7 m²
Buanderie de 8,9 m²
Atelier de 23,4 m²
Débarras de 12,5 m²
Jardin orienté ouest à l'avant de la propriété, accessible depuis la maison par 4 portes-fenêtres doubles.
Parking latéral pouvant accueillir 3 voitures
Citerne souterraine de 3 000 litres
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 268 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 250 468 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Adrian Setright
Conseiller Leggett
siret : 988454849
Adrian Setright sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
