Maison à vendre à Nanteuil-en-Vallée (16700) - Charente

• 173 m²
• 3006 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison individuelle en pierre, pleine de charme et de caractère, située dans un environnement paisible au cœur de la campagne charentaise, à proximité des villages pittoresques de Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente.

Spacieuse et parfaitement adaptée à une grande famille, elle offre de nombreuses chambres, dont plusieurs avec salle de bains ou salle d’eau privative. La maison comprend une grande cuisine équipée avec espace repas et poêle à bois, ainsi qu’un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, bibliothèque et accès direct à une terrasse.

À l’extérieur, le grand jardin privatif offre de généreux espaces pour profiter des beaux jours, avec terrasse et espace repas couvert. Une belle piscine chauffée de 8,5 x 4,2 m, équipée d’une pompe à chaleur et d’une couverture de sécurité, complète cette propriété. Une maison accueillante offrant espace, tranquillité et qualité de vie dans un secteur recherché de la Charente. Spacieuse maison de campagne avec piscine chauffée, proche de Nanteuil-en-Vallée

Située dans la paisible campagne charentaise, à proximité des magnifiques villages historiques de Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente, cette propriété spacieuse et pleine de caractère offre de beaux volumes, de vastes espaces extérieurs ainsi qu'une piscine privée chauffée.

Grâce à sa configuration modulable et à ses nombreuses chambres, la maison conviendra particulièrement à une grande famille, à un projet de vie intergénérationnel ou à ceux qui recherchent une belle propriété à la campagne offrant suffisamment d'espace pour recevoir famille et amis.

La propriété :

Au cœur de la maison se trouve une agréable cuisine de style campagne, entièrement équipée, avec espace repas pouvant accueillir confortablement 10 personnes. Un poêle à bois apporte chaleur et caractère à la pièce, tandis que des portes donnent directement accès au jardin et aux espaces de vie extérieurs.

Le rez-de-chaussée comprend également un vaste et chaleureux salon avec poêle à bois, espace bibliothèque et accès direct à une seconde terrasse – un lieu idéal pour se détendre en toute saison.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre double avec salle de bains privative permet de bénéficier d'un espace nuit confortable de plain-pied.

Depuis le salon, un escalier mène à une autre chambre double disposant de sa propre salle d'eau privative.

À l'étage principal se trouvent quatre chambres supplémentaires ainsi que d'autres sanitaires. L'ensemble comprend notamment une chambre double avec salle d'eau privative, deux autres chambres actuellement aménagées avec des lits superposés, ainsi qu'une chambre individuelle située au bout du couloir.

La disposition généreuse des pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres familiales ou d'amis, bureaux pour le télétravail, espaces de loisirs ou pièces dédiées aux activités personnelles.

À l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme.

Le vaste jardin offre de nombreux espaces pour recevoir, se détendre et profiter du climat agréable de la Charente. Un espace repas couvert constitue un cadre idéal pour les longs déjeuners d'été et les dîners en plein air avec vue sur le jardin.

La piscine privée de 8,5 m x 4,2 m, d'une profondeur constante d'environ 1,5 m, dispose de marches intégrées ainsi que d'une banquette immergée sur trois côtés. Elle est chauffée par pompe à chaleur et équipée d'une couverture de sécurité.

L'espace autour de la piscine permet d'installer confortablement plusieurs transats, tandis que les vastes extérieurs offrent suffisamment de place pour les jeux, les activités en famille et les moments de détente.

Alliant charme traditionnel, beaux volumes et qualité de vie en extérieur, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à la campagne dans l'un des secteurs les plus séduisants de la Charente.

Sa proximité avec Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente permet de rejoindre facilement deux des villages les plus pittoresques de la région, tout en bénéficiant du calme, de l'espace et de la tranquillité qu'offre la campagne charentaise.

Points forts :

- Spacieuse maison de campagne
- Nombreuses chambres réparties sur deux niveaux
- Plusieurs chambres doubles avec salles de bains ou salles d'eau privatives
- Grand salon avec poêle à bois
- Cuisine de style campagne avec espace repas et insert de cheminée
- Grand jardin privatif
- Piscine chauffée de 8,5 m x 4,2 m
- Chauffage de la piscine par pompe à chaleur
- Terrasse pour les repas et réceptions en extérieur
- Terrasse supplémentaire
- Configuration idéale pour une grande famille et pour recevoir
- Environnement paisible au cœur de la campagne charentaise
- À proximité de Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr