Spacieuse maison de ville de deux chambres avec garage intégré, idéalement située au centre de Lubersac. Lumineuse, facile à entretenir et bénéficiant de toutes les commodités à proximité, elle conviendrait parfaitement comme première acquisition, pied-à-terre en France ou investissement locatif.
Rez-de-chaussée
L’entrée s’ouvre sur un hall avec des espaces de rangement pratiques.
À ce niveau se trouvent également un WC ainsi qu’un accès au garage intégré, permettant de stationner un véhicule à l’abri tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.
Premier étage
Les principales pièces de vie se trouvent au premier étage.
Le séjour, lumineux et spacieux, bénéficie d’un joli parquet et offre suffisamment d’espace pour aménager confortablement un coin salon et un espace repas.
À côté se trouve une cuisine de belle taille, aménagée avec des meubles blancs et offrant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne.
Deuxième étage
Le deuxième étage comprend deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire.
La maison bénéficie d’un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l’égout.
La propriété ne dispose pas d’espace extérieur lorsqu’elle est achetée séparément, ce qui peut convenir particulièrement aux acquéreurs recherchant une maison facile à entretenir, sans les contraintes liées à l’entretien d’un jardin.
Sa situation centrale à Lubersac en fait une option intéressante comme résidence principale, pied-à-terre, maison de vacances ou investissement.
Pour les acquéreurs recherchant davantage d’espace habitable et des extérieurs, il est également possible d’acquérir la grande maison en pierre attenante de cinq chambres, qui comprend également un appartement indépendant d’une chambre, une cour, un jardin surélevé, un puits et un garage.
Les deux propriétés peuvent donc être acquises séparément ou ensemble, offrant une grande flexibilité pour une famille nombreuse, un projet multigénérationnel ou un projet combinant habitation et potentiel locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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