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134 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 152 m²
940 000 €
Référence : A47356ATB06
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134 m2
152 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au cœur du très recherché quartier de la Libération à Nice, découvrez un bien rare : un véritable appartement-villa en dernier étage, offrant des volumes exceptionnels et un potentiel remarquable.
D’une superficie de plus de 134 m² habitables, il bénéficie d’une configuration unique avec toutes les pièces ouvertes de plain-pied sur une spectaculaire terrasse de plus de 150 m², véritable prolongement de l’espace de vie.
Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer une résidence à votre image.
Les atouts majeurs :
* Dernier étage
* Terrasse exceptionnelle de plus de 150 m² accessible depuis toutes les pièces
* Triple exposition Est / Sud / Ouest
* Parquet d’origine
* Volumes généreux
* Emplacement privilégié à proximité immédiate du marché de la Libération, des commerces et du tramway
Le séjour, le bureau et les chambres ont conservé leur magnifique parquet d’origine, apportant charme et élégance à l’ensemble.
L’appartement est vendu avec une cave.
Un double box fermé d’environ 35 m², rare dans le secteur, est proposé en option.
Un bien unique pour une clientèle en quête d’un lieu de vie hors du commun au cœur de Nice.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47356ATB06
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Au cœur du très recherché quartier de la Libération à Nice, découvrez un bien rare : un véritable appartement-villa en dernier étage, offrant des volumes exceptionnels et un potentiel remarquable.
D’une superficie de plus de 134 m² habitables, il bénéficie d’une configuration unique avec toutes les pièces ouvertes de plain-pied sur une spectaculaire terrasse de plus de 150 m², véritable prolongement de l’espace de vie.
Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer une résidence à votre image.
Les atouts majeurs :
* Dernier étage
* Terrasse exceptionnelle de plus de 150 m² accessible depuis toutes les pièces
* Triple exposition Est / Sud / Ouest
* Parquet d’origine
* Volumes généreux
* Emplacement privilégié à proximité immédiate du marché de la Libération, des commerces et du tramway
Le séjour, le bureau et les chambres ont conservé leur magnifique parquet d’origine, apportant charme et élégance à l’ensemble.
L’appartement est vendu avec une cave.
Un double box fermé d’environ 35 m², rare dans le secteur, est proposé en option.
Un bien unique pour une clientèle en quête d’un lieu de vie hors du commun au cœur de Nice.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Taxe foncière environ 4 385 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anthony Brooking
Conseiller Leggett
siret : 904511680
Anthony Brooking sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Anthony Brooking
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
