Maison à vendre à Moissannes (87400) - Haute-Vienne

• 175 m²
• 2930 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un tout petit hameau, au bout d'une impasse tranquille, cette maison en pierre très charmante et spacieuse dispose d'un jardin, de terrasses, d'un espace de stationnement supplémentaire, d'une grande grange et d'un puits. Elle bénéficie de finitions haut de gamme et comprend 4 chambres et deux salles de bains.
La cuisine est équipée avec goût et dispose d'un four Electrolux encastré ainsi que d'un poêle à bois avec plaque de cuisson et grill. Ce salon très agréable est équipé d'un poêle à bois Rocal.
Le premier étage comprend 3 chambres de belle taille et une salle de bains.
Le deuxième étage comprend une chambre, un salon, un espace jeux et une salle de bains, et offre un excellent espace de vie pour les enfants plus âgés.
À l’extérieur, on trouve une belle et grande terrasse. Il y a une grande grange attenante (équipée d’un volet roulant électrique) et un jardin avec un puits. Il y a également une dépendance avec un four à pain qui nécessite des travaux de rénovation.
L'entrée principale, située à l'avant de la maison (accessible via une terrasse clôturée et murée), donne sur un couloir (10 m²) qui comporte également une porte à l'arrière de la maison menant à la terrasse. Un WC se trouve à côté du couloir.
À gauche du couloir se trouve la cuisine équipée/salle à manger (27 m²) avec un poêle à bois/grill et un four encastré. Une porte à l’arrière de la cuisine donne sur le jardin situé sur le côté de la maison.
À droite du couloir se trouve le charmant salon lumineux et aéré (25 m²) avec un poêle à bois mural. Depuis le salon, un escalier descend vers la cave.
Un escalier partant du couloir et traversant le salon mène au premier étage, qui comprend trois chambres (16 m², 12 m² et 14 m²) et une salle de bains équipée.
Un autre escalier mène au deuxième étage, où se trouve un magnifique espace ouvert comprenant une chambre, une salle de bains, un salon et un coin jeux, d’une superficie totale de 46 m².
À l’extérieur, à l’arrière de la maison, se trouve une grande terrasse ainsi qu’un vaste jardin avec pelouses, arbres et un puits.
La grange attenante à la maison est accessible par l’avant (porte roulante à commande électronique) ou par l’arrière depuis la terrasse. À l’intérieur de la grange se trouve la chaudière à granulés alimentant le système de chauffage central.
Un accès fermé par un portail permet de garer les véhicules à droite de la grange. De ce côté de la grange se trouve une ancienne porcherie qui sert désormais d'espace de rangement très pratique.
Un terrain situé de l’autre côté de la ruelle offre un espace de stationnement supplémentaire pouvant accueillir 5 à 6 véhicules.
La maison est située dans un endroit très calme, mais à seulement quelques minutes en voiture de la magnifique ville médiévale de Saint-Léonard-de-Noblat, qui offre toutes les commodités nécessaires, notamment un marché proposant des produits locaux, des supermarchés, des magasins, des bars et des restaurants.
Elle se trouve à environ 45 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges, qui propose des vols réguliers vers le Royaume-Uni et, en été, des vols vers diverses destinations européennes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr