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284 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 7300 m²
498 200 € (HAI)
Référence : A47426ASO16
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284 m2
7300 m2
10 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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10 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Très belle propriété d'architecte, située dans la campagne de Garat , dans un environnement boisé, offrant de belles prestations. Grand séjour, cuisine, 6 chambres, 3 salles de bain, carport attenant, cave, terrasses, piscine, jacuzzi et joli jardin paysagé et arboré. A 5 min des commodités et moins de 10 min du centre ville d'Angoulême.
Cette maison se compose :
En rez-de-chaussée :
- une entrée : 19m2
- un séjour de 45m2 et un salon avec cheminée de 16m2
- une cuisine de 16m2 donnant sur une belle terrasse
- un espace bibliothèque ou autre : 15m2
- Chambre 1 avec point d'eau et placard : 11 m2
- Suite Parentale : un dressing de 8m2, une chambre de 26m2, et une spacieuse et jolie salle de bains (avec baignoire, douche et wc) de 16m2
- Chambre 3 de 15m2 avec sa salle d'eau
- Chambre 4 de 11m2 avec point d'eau et placard
- Couloir : coin WC , puis une buanderie et nombreux rangements : 20m2
- Chambre 5 de 13m2 avec une salle d'eau de 3m2
- Atelier d'environ 18m2 et cave (en dessous), cette pièce donne également sur le Carport.
A l'étage :
- Chambre 6 avec salle d'eau et placards : 15m2
A l'extérieur :
Grande partie boisée
un atelier indépendant d'environ : 21m2
Carport attenant à la maison
Piscine : 5X10 (chauffée, Sel)
Jacuzzi
Terrasses
Joli jardin clos
Informations complémentaires :
- chauffage au fioul, chaudière 3 ans
- Fosse septique conforme
- Fibre
- Double vitrage
- Toiture refaite environ 15 ans
N'hésitez pas à nous contacter !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47426ASO16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Très belle propriété d'architecte, située dans la campagne de Garat , dans un environnement boisé, offrant de belles prestations. Grand séjour, cuisine, 6 chambres, 3 salles de bain, carport attenant, cave, terrasses, piscine, jacuzzi et joli jardin paysagé et arboré. A 5 min des commodités et moins de 10 min du centre ville d'Angoulême.
Cette maison se compose :
En rez-de-chaussée :
- une entrée : 19m2
- un séjour de 45m2 et un salon avec cheminée de 16m2
- une cuisine de 16m2 donnant sur une belle terrasse
- un espace bibliothèque ou autre : 15m2
- Chambre 1 avec point d'eau et placard : 11 m2
- Suite Parentale : un dressing de 8m2, une chambre de 26m2, et une spacieuse et jolie salle de bains (avec baignoire, douche et wc) de 16m2
- Chambre 3 de 15m2 avec sa salle d'eau
- Chambre 4 de 11m2 avec point d'eau et placard
- Couloir : coin WC , puis une buanderie et nombreux rangements : 20m2
- Chambre 5 de 13m2 avec une salle d'eau de 3m2
- Atelier d'environ 18m2 et cave (en dessous), cette pièce donne également sur le Carport.
A l'étage :
- Chambre 6 avec salle d'eau et placards : 15m2
A l'extérieur :
Grande partie boisée
un atelier indépendant d'environ : 21m2
Carport attenant à la maison
Piscine : 5X10 (chauffée, Sel)
Jacuzzi
Terrasses
Joli jardin clos
Informations complémentaires :
- chauffage au fioul, chaudière 3 ans
- Fosse septique conforme
- Fibre
- Double vitrage
- Toiture refaite environ 15 ans
N'hésitez pas à nous contacter !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 498 200 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 470 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 500 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anne Sophie GODIER
Conseiller Leggett
siret : 823514864
Anne Sophie GODIER sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Anne Sophie GODIER
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frais de notaire
104 800 €
