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320 m² - 13 pièces - 5 chbres - ext. 17,25 ha
475 000 €
Référence : A47447MAE31
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320 m2
17,25 ha
13 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
320 m2
17,25 ha
13 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
En Haute-Garonne (31) : Maison de campagne sur 17HA de prairies située au sommet d'une colline dans un environnement arboré.
Cette ancienne ferme a été entièrement réhabilitée il y a 30 ans et nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation.
Elle est composée d'un corps de bâtiment comprenant la maison d'habitation, un logement annexe, un garage pour 2 véhicules, un atelier, des espaces de rangement.
Une piscine, un verger, un ancien potager.
Composition de la maison d'habitation
Rez-de-Chaussée :
- entrée : 4 m²
- cellier/pièce de rangement : 13.83 m²
- chaufferie (chauffage central au fuel/ballon d'eau chaude) : 3.95 m²
- wc/lavabo : 2.91 m²
- dégagement escalier menant au 1er étage : 20.16 m²
- cuisine avec petite cheminée : 25 m²
- terrasse cuisine avec pergola : 18 m²
- garage 2 véhicules : 47 m²
- hangar ouvert : 47.35 m²
- pièce stockage : 8.16 m²
- atelier (matériel de jardin) : 14 m²
- salon avec baie vitrée : 40.74 m²
- terrasse couverte salon : 29.88 m²
- salon TV avec cheminée : 17.31 m²
- salle à manger (avec cheminée comprenant un four à pain) : 28.59 m²
1er étage :
- dégagement (avec placards) : 14.09 m²
- chambre 1 (mansardée avec Vélux) : 23 m²
- chambre 2 (mansardée avec Vélux) : 11.33 m²
- chambre 3 (avec penderie et balcon partagé de 6 m² chambre 4) : 25.52 m²
- chambre 4 (avec balcon partagé chambre 3) : 18.08 m²
- Salle de bains 1 (douche/bidet/lavabo/wc) : 8.61 m²
- Salle de bains 2 (bain/lavabo) : 6.81 m²
Annexe attenante et communicante :
Rez-de-Chaussée :
- entrée/cuisine avec escalier bois : 20.59 m²
- chambre : 15 m²
- salle de bains attenante : 7.16 m² (baignoire sabot/lavabo/wc/placard)
1er étage :
- pièce mansardée avec fenêtre et Vélux : 24.66 m²
- accès combles de 37.34 m²
Autres dépendances :
- pièce avec 2 cuves à fuel
- pièce stockage
- abri bois
- cabane pour enfants
Piscine au chlore de 12 m X 4.5 m avec fosse de plongée
Fosse septique (fonctionnelle mais non conforme)
Verger
Espage potager
Arbres matures
Menuiseries bois simple vitrage
Radiateurs en fonte
Poutres apparentes
Parquet bois
Cheminées anciennes
NB : sous faces de toitures en fibre de ciment
Surface des terres attenantes : 17 HA 45
Distances villes voisines avec toutes les commodités :
- L'Isle-En-Dodon : 10 minutes
- Aurignac : 20 minutes
- Boulogne-Sur-Gesse :20 minutes
- Le Fousseret : 28 minutes
- Martres-Tolosane : 30 minutes
- Auch : 1 heure
- Toulouse : 1 heure 10
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47447MAE31
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
En Haute-Garonne (31) : Maison de campagne sur 17HA de prairies située au sommet d'une colline dans un environnement arboré.
Cette ancienne ferme a été entièrement réhabilitée il y a 30 ans et nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation.
Elle est composée d'un corps de bâtiment comprenant la maison d'habitation, un logement annexe, un garage pour 2 véhicules, un atelier, des espaces de rangement.
Une piscine, un verger, un ancien potager.
Composition de la maison d'habitation
Rez-de-Chaussée :
- entrée : 4 m²
- cellier/pièce de rangement : 13.83 m²
- chaufferie (chauffage central au fuel/ballon d'eau chaude) : 3.95 m²
- wc/lavabo : 2.91 m²
- dégagement escalier menant au 1er étage : 20.16 m²
- cuisine avec petite cheminée : 25 m²
- terrasse cuisine avec pergola : 18 m²
- garage 2 véhicules : 47 m²
- hangar ouvert : 47.35 m²
- pièce stockage : 8.16 m²
- atelier (matériel de jardin) : 14 m²
- salon avec baie vitrée : 40.74 m²
- terrasse couverte salon : 29.88 m²
- salon TV avec cheminée : 17.31 m²
- salle à manger (avec cheminée comprenant un four à pain) : 28.59 m²
1er étage :
- dégagement (avec placards) : 14.09 m²
- chambre 1 (mansardée avec Vélux) : 23 m²
- chambre 2 (mansardée avec Vélux) : 11.33 m²
- chambre 3 (avec penderie et balcon partagé de 6 m² chambre 4) : 25.52 m²
- chambre 4 (avec balcon partagé chambre 3) : 18.08 m²
- Salle de bains 1 (douche/bidet/lavabo/wc) : 8.61 m²
- Salle de bains 2 (bain/lavabo) : 6.81 m²
Annexe attenante et communicante :
Rez-de-Chaussée :
- entrée/cuisine avec escalier bois : 20.59 m²
- chambre : 15 m²
- salle de bains attenante : 7.16 m² (baignoire sabot/lavabo/wc/placard)
1er étage :
- pièce mansardée avec fenêtre et Vélux : 24.66 m²
- accès combles de 37.34 m²
Autres dépendances :
- pièce avec 2 cuves à fuel
- pièce stockage
- abri bois
- cabane pour enfants
Piscine au chlore de 12 m X 4.5 m avec fosse de plongée
Fosse septique (fonctionnelle mais non conforme)
Verger
Espage potager
Arbres matures
Menuiseries bois simple vitrage
Radiateurs en fonte
Poutres apparentes
Parquet bois
Cheminées anciennes
NB : sous faces de toitures en fibre de ciment
Surface des terres attenantes : 17 HA 45
Distances villes voisines avec toutes les commodités :
- L'Isle-En-Dodon : 10 minutes
- Aurignac : 20 minutes
- Boulogne-Sur-Gesse :20 minutes
- Le Fousseret : 28 minutes
- Martres-Tolosane : 30 minutes
- Auch : 1 heure
- Toulouse : 1 heure 10
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
Taxe foncière environ 1 643 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Martine Escourrou
Conseiller Leggett
siret : 378605075
Martine Escourrou sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Martine Escourrou
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