Maison à vendre à Saint-Saturnin-lès-Apt (84490) - Vaucluse

• 156 m²
• 1524 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À proximité du charmant village de Saint-Saturnin-lès-Apt, dans un environnement très calme et proche de nombreux sentiers de randonnée, cet ensemble construit en 2018 offre une belle qualité de vie au cœur de la nature.

Sur 1 524 m² de terrain ombragé, il comprend trois constructions à ossature bois de grande qualité, avec excellente isolation et DPE A.

La maison principale d’environ 126 m² offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse plein sud et le jardin, une grande buanderie et WC.

À l’étage : 3 chambres, une salle de bains et la possibilité d’une 4e chambre ou d’un bureau. Un gîte indépendant de 30 m² offre un beau potentiel locatif pour deux personnes.

Terrain piscinable avec atelier d’environ 20 m², beau potager et citerne avec irrigation. Abri voiture avec borne électrique. Deux places de parking pour le gîte. Un lieu écologique et agréable pour vivre au calme, profiter de la nature et d’un confort moderne et économe Quelques éléments complémentaires méritent d’être soulignés. La maison est équipée de six panneaux photovoltaïques bénéficiant d’un contrat de revente encore valable environ 18 ans, générant actuellement un revenu d’environ 700 € par an.

Le gîte indépendant de 30 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec douche et WC. Il dispose de deux places de stationnement privatives et offre un beau potentiel de location saisonnière ou à l’année.

Le jardin comprend également un atelier d’environ 20 m², qui peut servir d’espace de bricolage ou de rangement, mais qui pourrait aussi convenir à une activité professionnelle ou artistique, voire être transformé en garage, sous réserve des autorisations nécessaires. Une citerne souple avec système d’irrigation permet de disposer d’une réserve d’eau de pluie pour le jardin et le potager. Le terrain est piscinable. La maison principale dispose d’un abri pour 2 voitures équipé d’une borne de recharge électrique.

Saint-Saturnin-lès-Apt est un charmant village provençal ancien, dominé par les impressionnantes ruines d'un château du XIe siècle. Aujourd'hui, il offre un cadre de vie agréable au cœur du Luberon. Le village dispose de nombreuses commodités locales, telles que des boulangeries, une boucherie, une excellente charcuterie, des restaurants, des hôtels, des tavernes et des terrasses accueillantes pour profiter d'un café ou d'un repas. De plus, il y a un bureau de poste, une bibliothèque, la mairie, des écoles et une piscine municipale.

Un marché hebdomadaire vient ajouter au charme du village, et avec plus de 300 jours de soleil par an, la météo est un véritable atout pour ceux qui aiment profiter de la vie en extérieur.

Faisant partie du Parc Naturel Régional du Luberon, le village bénéficie de la préservation de ses magnifiques environs. De nombreux sentiers à proximité sont parfaits pour le vélo, la marche ou l'équitation, permettant d'explorer la beauté de la région dans un cadre protégé.

La ville animée d'Apt, avec ses supermarchés, collèges, cinémas et plus encore, se trouve à seulement 10 km, offrant ainsi toutes les commodités et divertissements à portée de main.

Pour ceux qui doivent voyager plus loin, la gare TGV d'Avignon est à seulement 50 minutes en voiture, et l'aéroport de Marseille se trouve à une heure de route, offrant d'excellentes connexions vers le reste de la France et au-delà.

N'hésitez pas à demander des informations supplémentaires ou à planifier une visite avec moi. Je serai ravie de vous faire découvrir cette jolie propriété.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr