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Maison à vendre à Lignac (36370) - Indre

85 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 1150 m²

85 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 1150 m²

93 000 € (HAI)

Référence : A47483PUR36

  • 85 m2
  • 1150 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison familiale de 2 chambres avec un grand loft et un jardin attenant

  • 85 m2
  • 1150 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une ancienne grange magnifiquement réaménagée, qui offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Bien agencée et offrant des possibilités d'agrandissement, cette propriété de 2 chambres est un choix sûr. En entrant dans cette charmante maison, vous découvrez une grande cuisine équipée et accueillante, dotée d’un îlot central et d’une cuisinière de style « range » (3,7 m x 5,8 m), qui s’ouvre sur un espace salon-salle à manger ouvert (8,3 m x 3,85 m), débordant de charme et de caractère grâce à ses éléments d’origine. À l'arrière de la cuisine, on accède à la buanderie (1,25 m x 2,35 m), à la salle d'eau familiale (2,34 m x 2,38 m) et à la première chambre (3,27 m x 3,39 m). La deuxième chambre (3,35 m x 4,76 m) dispose de son propre accès depuis le jardin et pourrait facilement être transformée en logement indépendant avec quelques travaux. Le jardin de devant est recouvert de gravier et comprend un long abri de rangement ainsi qu’une cabane, offrant ainsi un excellent espace de stationnement. Les jardins latéraux et arrière sont principalement recouverts de pelouse, parfaits pour les journées de détente entre amis.
Cette maison est prête à être emménagée et vous n’avez même pas besoin de vous soucier du mobilier, car celui-ci est inclus.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Accueil des personnages
  • Bien immobilier clé en main
  • Un cadre paisible
  • Possibilités d'extension des capacités d'hébergeme
  • Salle de bains et chambre au rez-de-chaussée

GÉNÉRAL

Référence A47483PUR36

Etat A rénover
Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Une ancienne grange magnifiquement réaménagée, qui offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Bien agencée et offrant des possibilités d'agrandissement, cette propriété de 2 chambres est un choix sûr. En entrant dans cette charmante maison, vous découvrez une grande cuisine équipée et accueillante, dotée d’un îlot central et d’une cuisinière de style « range » (3,7 m x 5,8 m), qui s’ouvre sur un espace salon-salle à manger ouvert (8,3 m x 3,85 m), débordant de charme et de caractère grâce à ses éléments d’origine. À l'arrière de la cuisine, on accède à la buanderie (1,25 m x 2,35 m), à la salle d'eau familiale (2,34 m x 2,38 m) et à la première chambre (3,27 m x 3,39 m). La deuxième chambre (3,35 m x 4,76 m) dispose de son propre accès depuis le jardin et pourrait facilement être transformée en logement indépendant avec quelques travaux. Le jardin de devant est recouvert de gravier et comprend un long abri de rangement ainsi qu’une cabane, offrant ainsi un excellent espace de stationnement. Les jardins latéraux et arrière sont principalement recouverts de pelouse, parfaits pour les journées de détente entre amis.
Cette maison est prête à être emménagée et vous n’avez même pas besoin de vous soucier du mobilier, car celui-ci est inclus.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lignac

Département Indre

Région Centre

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 93 000 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 85 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Paul Reay

Conseiller Leggett

siret : 908695885

Paul Reay sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Accueil des personnages
  • Bien immobilier clé en main
  • Un cadre paisible
  • Possibilités d'extension des capacités d'hébergeme
  • Salle de bains et chambre au rez-de-chaussée

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entreetpour

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

93 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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