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Maison à vendre à Marthon (16380) - Charente

123 m² - 5 pièces - 3 chbres

123 m² - 5 pièces - 3 chbres

205 200 € (HAI)

Référence : A47507FEM16

  • 123 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison sur sous sol avec dépendances

  • 123 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison offrant une belle surface habitable, comprenant trois chambres, un salon / salle à manger, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau.

La maison dispose également d’un sous-sol offrant un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou l’aménagement selon les besoins.

À l’extérieur, le bien bénéficie de dépendances d’environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, activité professionnelle ou projet d’aménagement.

Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille ou pour un acquéreur recherchant de grands espaces annexes et un fort potentiel. Maison 3 chambres avec 200 m² de dépendances – proche de Marthon

À proximité de Marthon et de ses services de proximité, découvrez cette maison offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités.

Elle se compose d’une cuisine séparée et équipée, d’un salon / salle à manger, de trois chambres et d’une salle d’eau. Un sous-sol complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage.

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses grandes dépendances d’environ 200 m². Elles pourront convenir parfaitement à un artisan, un entrepreneur ou à toute personne ayant besoin de grands espaces pour du stockage, un atelier, du matériel ou une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison nécessite des travaux de modernisation et de remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Un bien intéressant pour une résidence principale, un projet familial ou un projet professionnel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

À découvrir sans tarder pour les amateurs de projets et de potentiel !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • services de proximités
  • Grandes dépendances

GÉNÉRAL

Référence A47507FEM16

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Maison offrant une belle surface habitable, comprenant trois chambres, un salon / salle à manger, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau.

La maison dispose également d’un sous-sol offrant un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou l’aménagement selon les besoins.

À l’extérieur, le bien bénéficie de dépendances d’environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, activité professionnelle ou projet d’aménagement.

Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille ou pour un acquéreur recherchant de grands espaces annexes et un fort potentiel. Maison 3 chambres avec 200 m² de dépendances – proche de Marthon

À proximité de Marthon et de ses services de proximité, découvrez cette maison offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités.

Elle se compose d’une cuisine séparée et équipée, d’un salon / salle à manger, de trois chambres et d’une salle d’eau. Un sous-sol complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage.

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses grandes dépendances d’environ 200 m². Elles pourront convenir parfaitement à un artisan, un entrepreneur ou à toute personne ayant besoin de grands espaces pour du stockage, un atelier, du matériel ou une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison nécessite des travaux de modernisation et de remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Un bien intéressant pour une résidence principale, un projet familial ou un projet professionnel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

À découvrir sans tarder pour les amateurs de projets et de potentiel !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Marthon

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 205 200 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 190 000 €

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Taxe foncière environ 1 189 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Référence : A47507FEM16

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Frédéric MONTALETANG

Conseiller Leggett

siret : 500 657 879

Frédéric MONTALETANG sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • services de proximités
  • Grandes dépendances

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3080 € et 4220 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3080 € et 4220 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

205 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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