C'est une excellente occasion d'acquérir une petite ferme traditionnelle, située en retrait dans un cadre magnifique, accessible par un chemin rural privé et sans voisins immédiats. La propriété dispose de plusieurs dépendances et nécessite une rénovation complète, cela vous offre toutefois l'opportunité de créer une maison parfaitement adaptée à vos envies. Elle se trouve dans une commune très calme et attrayante, à 5 minutes en voiture de la ville de Lignières — une localité prisée des touristes qui offre toutes les commodités nécessaires.
La région est riche en châteaux, forêts, lacs et sentiers de promenade, tout en bénéficiant d'un accès facile aux réseaux de transport de Châteauroux et de Bourges.
Actuellement, l'ancienne ferme se compose de deux grandes pièces (3,4 m x 5,4 m et 4,6 m x 5,5 m), d'un cabinet de toilette fonctionnel (2,5 m x 1,5 m) et d'un grenier aménageable. La vaste grange attenante comprend plusieurs espaces traditionnels ayant autrefois servi à abriter les animaux, ainsi qu'un hangar ouvert. Face à la maison se trouvent d'autres dépendances, anciennement utilisées comme écuries, atelier et espaces de stockage. L'ensemble représente plus de 200 m² de dépendances situées sur un terrain de plus de 3 700 m². La propriété a été entièrement dégagée et entretenue, permettant à tout acquéreur potentiel d'imaginer comment la transformer en une maison de campagne idéale.
Il est également possible d'acquérir, si nécessaire, 2 hectares supplémentaires de bonnes terres de pâturage attenantes à la propriété.
Toutes les dimensions sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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