Appartement à vendre à Biarritz (64200) - Pyrénées-Atlantiques

• 61 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vous rêvez de vivre à Biarritz, à deux pas de la plage et de les nombreuses boutiques chics? Si c'est le cas, cet appartement ensoleillé est fait pour vous!

Situé au centre de Biarritz, cet T3 appartement de deux chambres se trouve au premier étage d'une résidence traditionnelle dotée d'un ascenseur. Bien que l'appartement lui-même ne donne pas directement sur l'océan, la résidence jouxte la plage et offre une vue sur la mer ainsi que sur le célèbre "Rocher de la Vierge". Le golf de Biarritz "Le Phare" est facilement accessible à pied, tout comme les commerces et boutiques du centre-ville.

Cet appartement spacieux conviendrait parfaitement comme résidence principale pour une petite famille, notamment si vous travaillez sur la Côte Basque. Sa taille est également idéale pour un couple souhaitant vivre en bord de mer, ou pour servir de pied-à-terre, de résidence secondaire ou de vacances...

... alors n'attendez plus... dès aujourd'hui vous pouvez enfin réaliser vos rêves de Biarritz! ...

Ce joli appartement à deux chambres (T3) est situé dans une résidence en front de mer, au cœur de Biarritz. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin salon et un coin salle à manger, d'une cuisine attenante, d'une chambre avec salle de bains attenante et d'une seconde chambre avec salle d'eau attenante. Le bien dispose également d'un cave d'environ 2.5m².

L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence de caractère surplombant la plage. Veuillez noter que l'appartement est situé à l'arrière du bâtiment et ne bénéficie donc pas de vue sur la mer. Le premier étage de la résidence est desservie par un escalier élégant et un ascenseur

Depuis le palier au premier étage, la porte d'entrée de l'appartement s'ouvre sur un petit hall d'entrée. Face à l'entrée se trouve une ouverture donnant sur la cuisine, tandis que la chambre principale se situe sur la gauche.

À droite de l'entrée, un court couloir mène à la pièce de vie ensoleillée, qui comprend un coin salon et un coin salle à manger. Les fenêtres sont orientées plein sud, baignant ainsi la pièce de lumière tout au long de la journée.

La cuisine attenante est partiellement ouverte sur la pièce de vie.

La chambre principale se situe à gauche de l'entrée, derrière la cuisine. Elle est dotée de placards intégrés et d'une salle de bains attenante avec WC.

La seconde chambre est accessible par une porte située dans la pièce de vie. Elle dispose également de placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau attenante avec WC.

Idéalement situé en bord de mer, ce charmant appartement se trouve à seulement une minute à pied de la plage, où vous pourrez vous baigner, surfer ou pique-niquer. La plage principale de Biarritz est accessible en 10 minutes à pied.

Si vous aimez cuisiner, les halles de la ville se trouve à seulement 500 mètres et est ouvert tous les matins, sept jours sur sept. Un marché de producteurs animé se tient également chaque samedi matin et, en juillet et août, il y a des marchés nocturnes en bord de mer!

Biarritz organise également de nombreux événements culturels tout au long de l'année, tels que le festival de danse "Le Temps d'Aimer" chaque mois de septembre. Deux théâtres sont aussi accessibles à pied: la "Gare du Midi" (15 minutes) et le "Colisée" (20 minutes).


L'APPARTEMENT

- petite entrée
- pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger
- cuisine attenant
- chambre principale avec rangements intégrés et salle de bains attenante + WC
- seconde chambre avec rangements intégrés et salle d'eau attenante + WC
- cave (environ 2.5m²)


LE POTENTIEL!

- idéal pour un couple ou une famille en quête d'un appartement de standing dans une station balnéaire prisée...
- une surface parfaite pour un pied-à-terre, une résidence secondaire, une maison de vacances ou un investissement locatif longue durée...
- à distance de marche de la plage, des halles, du golf, du casino... ainsi que d'un large choix de boutiques, bars et restaurants...
- à proximité des sentiers de randonnée et des stations de ski des Pyrénées...
- à seulement 25 minutes de l'Espagne...
- accès facile... aéroport de Biarritz: 8 minutes; gare de Biarritz (TGV): 9 minutes; Bordeaux: 2 heures; Toulouse: 3 heures; Paris: 5 heures en TGV...


SERVICES & TECHNIQUES

Ascenseur
Double vitrage
Chauffage central au gaz et eau chaude inclus dans les charges annuelles
Tout-à-l'égout
Stationnement: parking public en surface à proximité de la résidence; parking public souterrain très proche


LES ALENTOURS

Cet appartement spacieux est situé dans la ville élégante de Biarritz, au Pays Basque. Biarritz est une destination ravissante en toute saison, que vous veniez pour ses boutiques à la mode, ses halles animées ou ses plages de surf réputées!

En direction du sud, les excellentes stations balnéaires de St-Jean-de-Luz et d'Hendaye sont facilement accessibles en voiture, tout comme les villes espagnoles de San-Sebastián et Bilbao.

Si vous préférez la montagne, prenez le train jusqu'au sommet de la Rhune pour admirer une vue spectaculaire sur les Pyrénées... ou partez à la découverte des charmants villages Basques de l'intérieur, tels que Sare, Ainhoa, Espelette, St-Jean-Pied-de-Port...

Aéroport: Biarritz, Fontarrabie (Espagne)
Gare (TGV): Biarritz, Bayonne
Ferry: Bilbao, Santander
Autocar: Biarritz, Bayonne

Ski: Iraty, Issarbe, La Pierre-St-Martin, Val d’Azun, Gourette, Somport...
Plages: Biarritz, St-Jean-de-Luz, Hendaye, Anglet, Hossegor...

Attractions: Musée de la Mer, Cité de l’Océan, Golf de Biarritz le Phare, Golf d'Ilbarritz, Train de la Rhune, Grottes de Sare, Grottes d'Isturitz et d'Oxocelhaya, Gorges de Kakuetta, Passerelle d’Holzarte...

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Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr