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129 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 406 m²
147 150 € (HAI)
Référence : A47748EDA29
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129 m2
406 m2
10 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
129 m2
406 m2
10 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété située au cœur du village était à l’origine l’un des bars du coin ; ainsi, l’ancien espace bar et la cuisine professionnelle offrent maintenant un salon/salle à manger spacieux ainsi qu’une cuisine aux dimensions généreuses.
Les logements du propriétaire du bar se trouvaient aux premier et deuxième étages ; actuellement, le premier étage se compose d’une salle de bains et d’un atelier/chambre, qui abritaient autrefois le salon et la salle à manger. Ces deux espaces sont ouverts, mais il serait possible de les séparer par un mur, créant ainsi deux pièces séparées, car chacune dispose d’une porte donnant sur le palier. Une porte depuis la partie chambre mène à un débarras, qui servait auparavant de cuisine. Le deuxième étage comprend trois chambres et une autre salle de bains.
Le sous-sol offre un espace idéal pour le rangement. À l’extérieur, une toilette, un garage avec un parking privé supplémentaire et le jardin isolé complètent les atouts de cette propriété.
Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :
Rez-de-chaussée :
Salon avec porte donnant sur un placard de rangement et une arche menant à la salle à manger - 27,79 m².
Salle à manger - 12,03 m².
Cuisine aménagée avec appareils électroménagers, plomberie pour lave-linge automatique et porte donnant sur le parking - 20,17 m².
Petit hall avec des portes donnant sur le sous-sol et un escalier menant au premier étage.
Premier étage :
Salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et placard intégré – 9,02 m².
Atelier (anciennement un salon) avec une arche menant à l’espace chambre – 14,12 m².
Espace chambre (anciennement une salle à manger) avec une porte donnant sur un débarras (anciennement une cuisine) – 15,54 m².
2e étage :
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC – 6,35 m².
Chambre d’enfant/bureau en L – 8,27 m².
Palier.
Chambre – 13,55 m².
Chambre – 10,34 m².
Sous-sol abritant des pompes à bière d’origine – 51,43 m².
A l’extérieur :
WC.
Garage pouvant accueillir une voiture.
Jardin avec un petit abri de jardin.
Distances (toutes approximatives) :
Châteauneuf-du-Faou – 9 km.
Carhaix-Plouguer – 18 km.
Gourin – 11 km.
Aéroport de Brest – 73 km.
Port de ferry de Roscoff – 78 km.
Plage de Plonévez-Porzay – 52 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47748EDA29
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété située au cœur du village était à l’origine l’un des bars du coin ; ainsi, l’ancien espace bar et la cuisine professionnelle offrent maintenant un salon/salle à manger spacieux ainsi qu’une cuisine aux dimensions généreuses.
Les logements du propriétaire du bar se trouvaient aux premier et deuxième étages ; actuellement, le premier étage se compose d’une salle de bains et d’un atelier/chambre, qui abritaient autrefois le salon et la salle à manger. Ces deux espaces sont ouverts, mais il serait possible de les séparer par un mur, créant ainsi deux pièces séparées, car chacune dispose d’une porte donnant sur le palier. Une porte depuis la partie chambre mène à un débarras, qui servait auparavant de cuisine. Le deuxième étage comprend trois chambres et une autre salle de bains.
Le sous-sol offre un espace idéal pour le rangement. À l’extérieur, une toilette, un garage avec un parking privé supplémentaire et le jardin isolé complètent les atouts de cette propriété.
Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :
Rez-de-chaussée :
Salon avec porte donnant sur un placard de rangement et une arche menant à la salle à manger - 27,79 m².
Salle à manger - 12,03 m².
Cuisine aménagée avec appareils électroménagers, plomberie pour lave-linge automatique et porte donnant sur le parking - 20,17 m².
Petit hall avec des portes donnant sur le sous-sol et un escalier menant au premier étage.
Premier étage :
Salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et placard intégré – 9,02 m².
Atelier (anciennement un salon) avec une arche menant à l’espace chambre – 14,12 m².
Espace chambre (anciennement une salle à manger) avec une porte donnant sur un débarras (anciennement une cuisine) – 15,54 m².
2e étage :
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC – 6,35 m².
Chambre d’enfant/bureau en L – 8,27 m².
Palier.
Chambre – 13,55 m².
Chambre – 10,34 m².
Sous-sol abritant des pompes à bière d’origine – 51,43 m².
A l’extérieur :
WC.
Garage pouvant accueillir une voiture.
Jardin avec un petit abri de jardin.
Distances (toutes approximatives) :
Châteauneuf-du-Faou – 9 km.
Carhaix-Plouguer – 18 km.
Gourin – 11 km.
Aéroport de Brest – 73 km.
Port de ferry de Roscoff – 78 km.
Plage de Plonévez-Porzay – 52 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 147 150 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 135 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 640 €
Financement
à partir de
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Liz DACK
Conseiller Leggett
siren : 821150752
Liz DACK sera votre agent sur place pour ce bien
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