Maison à vendre à Meymac (19250) - Corrèze

• 350 m²
• 5618 m²
• 13 pièces
• 7 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Aux portes du plateau de Millevaches, Meymac figure fièrement parmi les « Plus Beaux Détours de France ». Cette charmante ville, riche sur le plan culturel, offre de nombreux services et activités pour tous les goûts, avec un choix de restaurants et de cafés, un musée, un centre d’art contemporain, un cinéma ainsi qu’un centre sportif.

À quelques minutes au sud de Meymac, le lac de Sèchemaille offre un cadre agréable pour profiter des activités de plein air, dans un environnement naturel et pittoresque, avec un restaurant très apprécié au bord du lac.

Gare la plus proche : Meymac
Ussel : 20 minutes
Autoroute A89 : 30 minutes
Tulle : 50 minutes
Brive : 1 h 10
Clermont-Ferrand : 1 h 15
Paris : 5 heures Située au cœur de la cité médiévale de Meymac, cette magnifique propriété allie charme historique, caractère et élégance intemporelle. Elle offre de vastes volumes et un hébergement particulièrement polyvalent réparti sur plusieurs niveaux.

Derrière un portail en fer forgé, deux entrées distinctes permettent d’accéder à la maison, menant toutes deux à un hall d’entrée baigné de lumière.

LA MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée :
Le vaste salon (39 m²) bénéficie d’un magnifique parquet et d’une imposante cheminée avec poêle à bois, ainsi que de nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité.

La grande cuisine-salle à manger (41 m²), également très lumineuse grâce à ses trois fenêtres, dispose d’une cuisine aménagée contemporaine avec table de petit-déjeuner et d’un espace généreux pour les repas et les réceptions. Un porche à l’arrière et des WC indépendants complètent ce niveau.

Premier étage :
Un bel escalier mène au palier de 15,2 m², avec des portes-fenêtres donnant de chaque côté sur des balcons, offrant de charmants espaces extérieurs privatifs.
La première chambre (19,6 m²) dispose d’une salle d’eau privative (11,2 m²), tandis que la deuxième chambre (19,7 m²) possède également sa propre salle d’eau (8,6 m²). Un dressing indépendant (10 m²) et une pièce actuellement utilisée comme bureau (10 m²) offrent une grande flexibilité.

Deuxième étage :
Le palier de 6,8 m² dessert deux chambres supplémentaires de 10,8 m² et 11 m², ainsi qu’une salle d’eau indépendante (9,8 m²), des WC séparés et un petit espace grenier.

Sous-sol :
Accessible depuis l’avant de la maison par des volets roulants électriques, un tunnel de 30 m² mène à un vaste espace de stationnement de 75 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique.

Ce niveau abrite également la chaudière et la cuve à fioul, le tableau électrique et le compteur, ainsi qu’un espace pour lave-linge et congélateur.

Un atout particulièrement appréciable est l’ascenseur, qui dessert directement le rez-de-chaussée et facilite grandement le transport des courses, du linge et autres objets entre les différents niveaux.

MAISON D'AMIS :
Située de l’autre côté de la cour, une seconde propriété offre un excellent espace supplémentaire pour recevoir famille et amis ou pour de multiples autres usages.
Elle comprend une cuisine-salle à manger de 38 m² avec cuisine aménagée, radiateurs électriques et deux entrées, ainsi qu’une salle d’eau de 7,5 m².
Trois chambres (16 m², 10 m² et 16 m²) sont accessibles par deux escaliers et disposent toutes de radiateurs électriques.

Attenant à cette propriété, un espace de vie supplémentaire de 36 m² avec portes-fenêtres offre un espace lumineux, particulièrement agréable pour recevoir en été.
À l’étage, une grande mezzanine de 37 m², éclairée par deux fenêtres de toit, offre un espace supplémentaire polyvalent.

Extérieurs :
La cour comprend une grande grange divisée en trois espaces : un atelier de 20,6 m², une écurie de 32 m² et un espace supplémentaire de 18 m². Une terrasse offre de belles vues sur les toits de Meymac et la campagne environnante.

Des portails donnent accès au jardin de 4 123 m², agrémenté d’arbres établis, d’un bassin et de plusieurs dépendances. Il comprend notamment un double garage de 32 m² et une dépendance de 23 m², offrant un espace de rangement pour le matériel de jardinage et un tracteur-tondeuse.

À l’avant de la maison, une belle terrasse pavée exposée plein sud, bordée d’arbustes établis, constitue un agréable espace extérieur.

Informations complémentaires :
Les propriétaires actuels ont entièrement transformé et régulièrement entretenu cette belle propriété. Les toitures des dépendances ont été faites en 2018, celles de la maison et des granges en 2023 ; l'installation électrique a été mise à jour en 2018. La propriété a été décorée avec goût dans toutes ses pièces.

Le chauffage est assuré par une combinaison de radiateurs au fioul et électriques. La propriété est raccordée au réseau d'assainissement.

Une opportunité rare:
Cette propriété exceptionnelle offre une rare opportunité de profiter du charme historique de Meymac tout en bénéficiant de volumes généreux et d’un espace de vie extrêmement polyvalent. Elle réunit une vaste maison principale, d’une maison d’amis, de nombreuses dépendances, un grand jardin, des terrasses, un espace de stationnement conséquent ainsi que le confort d’un ascenseur, offrant ainsi de nombreuses possibilités et une grande flexibilité.

Pour obtenir davantage de photos et d’informations sur la propriété et Meymac, veuillez contacter l’agent, Sheila Jackson.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr