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102 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 7000 m²
235 400 € (HAI)
Référence : A47920RYS87
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102 m2
7000 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Niché au cœur de vallons verdoyants, offrant une vue dégagée et une intimité totale, ce charmant corps de ferme s'épanouit sur une belle parcelle de 7 000 m². Pour les amoureux de la vie à la campagne, la propriété offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire jusqu'à 15 hectares, idéal pour accueillir des animaux, des chevaux ou concrétiser un projet agricole.
La maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. La toiture est en bon état, le diagnostic énergétique est favorable (DPE D) et l'ensemble bénéficie d'une bonne isolation. À l'intérieur, la propriété comprend trois chambres, tandis que le vaste palier à l'étage offre un espace idéal pour installer un bureau.
Le terrain propose un bel espace de dépendances et de nombreuses possibilités. Parmi les atouts majeurs figurant sur la propriété, on trouve deux grandes granges d'environ 170 m² chacune : une grange traditionnelle en pierre pleine de caractère et un hangar fonctionnel. Une dépendance plus petite complète l'ensemble, parfaite pour accueillir des moutons ou du petit élevage. Une opportunité rare offrant espace, tranquillité et un potentiel infini.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A47920RYS87
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Description
Niché au cœur de vallons verdoyants, offrant une vue dégagée et une intimité totale, ce charmant corps de ferme s'épanouit sur une belle parcelle de 7 000 m². Pour les amoureux de la vie à la campagne, la propriété offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire jusqu'à 15 hectares, idéal pour accueillir des animaux, des chevaux ou concrétiser un projet agricole.
La maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. La toiture est en bon état, le diagnostic énergétique est favorable (DPE D) et l'ensemble bénéficie d'une bonne isolation. À l'intérieur, la propriété comprend trois chambres, tandis que le vaste palier à l'étage offre un espace idéal pour installer un bureau.
Le terrain propose un bel espace de dépendances et de nombreuses possibilités. Parmi les atouts majeurs figurant sur la propriété, on trouve deux grandes granges d'environ 170 m² chacune : une grange traditionnelle en pierre pleine de caractère et un hangar fonctionnel. Une dépendance plus petite complète l'ensemble, parfaite pour accueillir des moutons ou du petit élevage. Une opportunité rare offrant espace, tranquillité et un potentiel infini.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 235 400 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 220 000 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Ray Schuurink
Conseiller Leggett
siren : 934 308 719
Ray Schuurink sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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