Découvrez cet appartement T3 lumineux de 68 m², avec une spacieuse pièce de vie ouverte de 31 m² donnant directement sur une terrasse ensoleillée de 9 m², située au-dessus de son exceptionnel jardin privatif de 115 m². Faisant partie d’un programme neuf haut de gamme de seulement six appartements à Veyrier-du-Lac, il offre un bel équilibre entre intérieur contemporain et généreux espaces extérieurs.
Le lac, la plage et les commodités du village sont à proximité immédiate, tandis qu’Annecy et Genève sont facilement accessibles et que de nombreux domaines skiables renommés sont à portée de main, faisant de cet appartement un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Cet appartement T3 spacieux fait partie d’un programme neuf exclusif composé de seulement six appartements haut de gamme, au cœur de Veyrier-du-Lac, l’un des villages les plus recherchés des rives du lac d’Annecy. Avec 68 m² habitables, une terrasse ensoleillée et un grand jardin privatif, il offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs.
Au cœur de l’appartement, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m² donne directement sur la terrasse de 9 m². Deux chambres doubles sont séparées de l’espace de vie principal et sont complétées par une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour une résidence principale comme secondaire.
Situé en contrebas de la terrasse, le jardin privatif de 115 m² offre un remarquable espace extérieur supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou simplement se détendre dans cet environnement entre lac et montagnes.
Veyrier-du-Lac offre un cadre de vie exceptionnel sur la rive est du lac d’Annecy, avec le village, la plage et les rives du lac à proximité immédiate. Baignade, paddle et kayak peuvent facilement faire partie du quotidien, tandis que de nombreux itinéraires de randonnée et de vélo permettent de profiter directement des montagnes environnantes. Des garages et caves sont également disponibles en option, offrant des espaces supplémentaires très pratiques pour les voitures, vélos, skis, kayaks et autres équipements de loisirs.
Annecy est facilement accessible pour le travail, les commerces, les restaurants et la vie urbaine, tandis que Genève est également à portée de main pour les déplacements professionnels et son aéroport international. La Clusaz et Le Grand-Bornand sont accessibles en environ 40 minutes, avec un choix exceptionnel d’autres domaines skiable en Haute-Savoie et dans les Alpes de Savoie à moins de deux heures environ.
Une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf haut de gamme de deux chambres avec de généreux espaces extérieurs privatifs à Veyrier-du-Lac, avec l’avantage supplémentaire de frais de notaire réduits dans le cadre d’une acquisition en VEFA. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations, les plans et tous les détails du programme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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