Biens et maisons à vendre à La Gaude 6610

Appartement à vendre - Réf: A47569ATB06

475 000 €

Appartement 3P 55m², 5ième étage sur 6. 2 chambres, 1 SdE. Meublé.

Idéalement situé dans le quartier recherché du Port de Nice, proche du tramway, des commerces de proximité et des activités culturelles, très proche de la mer, avec un accès direct à l'aéroport, cet appartement de 55,3 m² vous séduira par sa belle pièce de vie et sa décoration contemporaine. Il est vendu meublé. Vous profiterez d'un confort moderne grâce à la climatisation réversible, au double vitrage, ainsi qu'à un accès internet haut débit. L’ensemble est modulé autour d’un séjour accueillant, d’une cuisine fonctionnelle et de deux chambres, dont une avec une élégante porte coulissante pour plus de praticité. L’appartement se trouve dans une copropriété avec ascenseur, facilitant l’accès au quotidien. Parfait pour profiter de la vie niçoise à deux pas du port, des commerces et des transports, il est idéal comme résidence principale ou pied-à-terre à Nice. Un de ses atouts majeurs est le calme.

• 55 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A46974ATB06

220 000 €

Apt traversant 2 pièces au 1er étage sur 4, 44m², 1 chambre, SdD et cuisine équipée séparées. Dressing, cave.

Appartement traversant bien aéré au premier étage d'un immeuble 1900. A une minute à pied de l'avenue de Californie et ses magasins et trois minutes à pied de la ligne 2 du tram ainsi que la Promenade des Anglais et les plages.

• 55 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A44073ROJ06

1 300 000 €

Charmante maison niçoise de 6 pièces avec vue panoramique sur la mer et piscine privée

Cette charmante maison niçoise, nichée au sommet d'une allée privée, offre une vue panoramique sur la mer et la ville, quatre chambres, un vaste jardin d'agrumes et une piscine privée. Cette propriété d'exception allie harmonieusement authenticité (construite en 1928), élégance et emplacement privilégié. S'étendant sur 174 m² répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 430 m², la villa propose une distribution flexible avec quatre chambres, deux salles de bains, un lumineux séjour/salle à manger ouvert de 29 m², une cuisine équipée de 16 m² et un salon de 21,8 m². Les carreaux de céramique d'origine et les parquets confèrent à la maison un cachet niçois authentique. À l'extérieur, derrière la maison, se trouve une piscine privée de 27 m² avec vue panoramique sur la mer. La villa est entourée d'un jardin méditerranéen paysager planté d'orangers, de citronniers et de clémentiniers. Enfin, la propriété est entièrement climatisée et comprend un garage et une cave.

• 174 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 430 m²

Appartement à vendre - Réf: A43933VAP06

490 000 €

Penthouse 3P Rénové avec Terrasse 47 m2 | Piscine & Vue Mer | Fac de Lettres - Fabron | Stationnement privé

Vahe Pekmez et Leggett Immobilier International vous présentent ce penthouse entièrement rénové situé dans le secteur Bas Fabron / Faculté de Lettres, à proximité de Magnan et de la Promenade des Anglais. Après une rénovation complète, l'appartement est prêt à accueillir ses tout premiers occupants dans tout son charme. Développant 55 m2 surface Carrez prolongés par deux grandes terrasses de plus de 47 m2, l'appartement traversant bénéficie d’une luminosité remarquable et d’aperçues mers. Vous êtes assuré de profiter d'un art de vivre qui allie vie à l'intérieur et à l'extérieur, dans l'esprit de la Côte d'Azur. La configuration comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC, climatisation réversible et prestations contemporaines. Il se situe au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, gardien, jardins paysagers, aire de jeux pour enfants et parkings collectifs. Une cave est incluse. Stationnement en option. Une Visite virtuelle est disponible.

• 55 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 47 m²

Appartement à vendre - Réf: A47352ATB06

1 250 000 €

Maison de ville 5P 203m², 5 étages. 2 chambres, 2 SdB. Possibilité usage professionel (avec autorisations).

Espace atypique - Nice Port – Loft esprit atelier et galerie À quelques pas du port, au cœur d’un quartier vivant et recherché de Nice, ce loft atypique offre une atmosphère rare, entre lieu de vie, espace créatif et adresse confidentielle. Le bien séduit par son identité forte : volumes ouverts, esprit atelier, ambiance calme et singulière. Son organisation sur plusieurs niveaux, complétée par une mezzanine, permet d’imaginer différents usages selon les besoins : résidence urbaine de caractère, pied-à-terre au port, espace de création ou lieu d’exposition intimiste. L’âme du bien se prête particulièrement à un univers artistique. Ses volumes, son esprit contemporain et son emplacement central en font un cadre idéal pour mettre en scène des œuvres, recevoir une clientèle ciblée ou créer une galerie confidentielle, sous réserve des autorisations nécessaires et de la destination officielle du lot.

• 203 m²
• 5 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A47356ATB06

940 000 €

Dernier étage. Apt 4P 134m² + terrasse de 152m². 2 chambres, 1SdB, 1 SdE, 2 wc's. Cave. Boxe double + 60000€

Au cœur du très recherché quartier de la Libération à Nice, découvrez un bien rare : un véritable appartement-villa en dernier étage, offrant des volumes exceptionnels et un potentiel remarquable. D’une superficie de plus de 134 m² habitables, il bénéficie d’une configuration unique avec toutes les pièces ouvertes de plain-pied sur une spectaculaire terrasse de plus de 150 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer une résidence à votre image. Les atouts majeurs : * Dernier étage * Terrasse exceptionnelle de plus de 150 m² accessible depuis toutes les pièces * Triple exposition Est / Sud / Ouest * Parquet d’origine * Volumes généreux * Emplacement privilégié à proximité immédiate du marché de la Libération, des commerces et du tramway

• 134 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 152 m²

Appartement à vendre - Réf: A47353ATB06

1 220 000 €

Parc Louisa. Appartement 4 pièces 134m² er étage sur 5. 3 chambres, 1 SdB, 1SdE, 2 wc's.

Dans le domaine privé et sécurisé du Parc Louisa, au sein d’une villa des années 1920, . Calme absolu, jardin partagé, climatisation, et accès direct à la plage de la Réserve et à proximité du port. Un bien rare dans un cadre d’exception.

• 134 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Appartement à vendre - Réf: A47357ATB06

1 940 000 €

Apt 4 pièces 2ième étage/3, 131m², balcons 6m². 2 chambres, 1 SdB, 1SdE, cave/buanderie 28m². Pkgs collectif.

Appartement de caractère - Victor Hugo - Nice Carré d’or - Au cœur du Carré d’Or, sur le boulevard Victor Hugo, au sein du Palais Meyerbeer—signé Adrien Rey—un appartement traversant de style Belle Époque, dont la rénovation a été menée dans le respect de son caractère bourgeois, avec des matériaux de qualité Volumes harmonieux, lumière naturelle, éléments d’époque préservés : parquet, hauteurs sous plafond, moulures, cheminées.

• 131 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 6 m²

Maison à vendre - Réf: A47233VAP06

2 200 000 €

Art Deco Villa 7P au Cap de Nice en parfait état – Vue mer, spa de nage, terrasse et charme d'époque

Vahe Pekmez et Leggett Immobilier International vous present une rare opportunité au Cap de Nice. Située à quelques pas de l'emblématique Château de l'Anglais, cette maison de 198 m2 habitables (216 m2 de surface totale) sur trois niveaux allie avec élégance charme d'époque et prestations contemporaines haut de gamme. Baignée de lumière, elle propose au niveau principal une vaste pièce de vie de 46 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse vue mer de 24 m2, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend un second salon ouvrant sur une terrasse en bois avec spa de nage, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Le dernier étage mansardé offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. En parfait état, la villa bénéficie d'un parquet en point de Hongrie, de belles hauteurs sous plafond, d'une climatisation réversible, et de places de stationnement privatives Une adresse d'exception entre le Port de Nice et Villefranche-sur-Mer.

• 197 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 332 m²

Appartement à vendre - Réf: A47171VAP06

2 100 000 €

Promenade des Anglais : 2 appartements de 159 m2 en étage élévé, vue mer panoramique, 2 garages et 3 caves

Vahe Pekmez et Leggett International Real Estate présentent une opportunité rare sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice. Situé en étage élevé d'une résidence de standing en front de mer, cet ensemble vendu d'un seul tenant comprend un appartement principal de 140 m2 et un studio indépendant attenant de 19 m2 (159 m2 au total). L'appartement principal propose un double séjour lumineux exposé Sud avec deux grandes baies vitrées toute hauteur ouvrant sur un balcon face à la mer, un bureau, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains avec WC, un WC invités et un balcon arrière. Le studio indépendant comprend un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec WC et un balcon (actuellement exploité sur AirBnB). Habitable mais idéal pour un projet de rénovation haut de gamme avec potentiel pour créer 1 à 2 chambres supplémentaires ou réunir les deux lots. Deux garages fermés et caves complètent ce bien. Charges : 640 €/mois. Taxe foncière : 4 760 €/an.

• 158 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 21 m²