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12 biens
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Maison à vendre - Réf: A45415IEG11
315 000 € 325 000 €
Villa récente d'environ 120 m² avec 3 chambres, piscine, jardin et grand garage à Ventenac en Minervois
Villa récente d'environ 120 m² offrant des espaces bien pensés et fonctionnels. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une salle de jeux avec WC. Un grand garage avec espaces de rangement complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec piscine, terrasse pour les repas en plein air et espace barbecue. Aucun travaux à prévoir.
120 m2
5 pièces
3 ch.
390 m2
Ventenac-en-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A47177CYV11
499 000 €
Maison de caractère avec logement indépendant, piscine et dépendance de 85 m² avec spa
Maison de caractère à Sainte-Valière, dans le Minervois près de Narbonne, offrant env. 180 m² habitables plus une superbe dépendance en pierre d'env. 85 m². La maison principale dispose de 3 chambres ; le logement indépendant avec accès privatif offre une chambre et un grand espace nuit ouvert à l'étage, idéal pour famille, amis ou location saisonnière. Une cour plein sud mène à la piscine de 7 x 4 m et au parking fermé pour 4 véhicules. Accessible depuis la maison et la terrasse, la dépendance est aménagée en salon d'été et espace loisirs/bien-être avec spa et ping-pong. Climatisation réversible dans toutes les chambres. Actuellement exploitée en hébergement touristique, cette propriété polyvalente convient parfaitement à une résidence familiale ou intergénérationnelle, une résidence secondaire avec logement d'amis ou un projet avec revenus locatifs.
180 m2
7 pièces
5 ch.
604 m2
Sainte-Valière - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A46163GUB11
141 000 € 143 880 €
Une maison pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou maison de vacances.
Développant 90 m² habitables (73 m² Loi Carrez), cette maison de 4 chambres allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée et des prestations de qualité. Elle est entièrement climatisée, offrant un confort optimal en toute saison.
90 m2
5 pièces
3 ch.
Ginestas - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A47123CST11
349 000 €
Une spacieuse villa de 3 chambres avec un appartement indépendant de 1 chambre jardins, et pisicne
Découvrez cette villa spacieuse et moderne, idéalement située dans un cadre paisible au cœur du charmant et accueillant village de Ginestas. Offrant plus de 160 m² de surface habitable, la propriété est lumineuse et spacieuse , avec un espace de vie contemporain ouvert avec cuisne equipee qui crée un cadre accueillant pour la vie quotidienne . À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bains familiale . La propriété bénéficie également d’un appartement indépendant d’une chambre, idéal pour générer des revenus locatifs . À l’extérieur, une grande terrasse offre le cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions, et donne accès à de jolis jardins de style méditerranéen ainsi qu’à une piscine en forme de rein, un espace invitant à la détente et à la découverte du mode de vie ensoleillé du sud de la France. La propriété dispose également d’un parking privé, ce qui renforce le côté pratique et l’attrait de cette charmante villa.
160 m2
6 pièces
4 ch.
935 m2
Ginestas - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A46310IEG11
895 000 €
Le Neptune – Chambre d'hôtes de renom à vendre au cœur du Somail, Canal du Midi
Une opportunité rare d'acquérir une chambre d'hôtes de renom au cœur du Somail, l'un des villages les plus emblématiques du Canal du Midi. Exploitée avec succès depuis de nombreuses années, Le Neptune bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle française et internationale fidèle, ainsi que d'avis clients exceptionnels. Cette activité clé en main offre un chiffre d'affaires immédiatement exploitable dans un environnement touristique recherché, à quelques pas des restaurants, commerces, du célèbre Trouve Tout du Livre et du Canal du Midi. Une propriété de caractère associée à une activité pérenne, idéale pour un projet de vie en Occitanie.
338 m2
11 pièces
9 ch.
50 m2
Ginestas - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A46118CYV11
849 000 €
Maison de maître du XVIIIe avec gîte, appartement et piscine chauffée, à 16 min de Narbonne
À seulement 16 minutes de Narbonne, cette élégante maison de maître construite vers 1760 a été entièrement rénovée en 2018 tout en préservant son cachet : hauts plafonds, larges couloirs et superbe escalier Art déco. Elle offre 7 chambres et 6 salles d’eau, dont un appartement indépendant à l’étage, ainsi qu’un gîte de 2 chambres avec accès séparé côté rue et jardin. Idéale comme grande maison familiale, propriété intergénérationnelle ou chambres d’hôtes avec revenus locatifs. Jardin méditerranéen facile d’entretien avec arrosage automatique, piscine chauffée de 7,5 x 3,75 m, pergola et douche extérieure chauffée. Confort moderne : climatisation réversible gainable, double vitrage, fibre, poêle à granulés programmable, 30 panneaux photovoltaïques, carport et stationnement. Village calme et convivial avec épicerie, dépôt de pain, restaurant, agence postale et bus pour Narbonne.
468 m2
9 pièces
7 ch.
611 m2
Raissac-d'Aude - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A44151IEG11
175 000 € 185 000 €
Maison de caractère rénovée, 3 chambres, cour, accès facile Narbonne/Béziers
Située à Saint-Valière, au cœur du Minervois et à proximité immédiate de Narbonne, cette maison de village en pierre datant du XIIIe siècle a été entièrement rénovée il y a 3 ans. Elle offre 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une cour agréable avec terrasse bois, un puits et une remise. Accès arrière par ruelle. Stationnement facile devant la maison. Bien clé en main, idéal résidence principale ou investissement.
98 m2
4 pièces
3 ch.
19 m2
Sainte-Valière - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A45962IEG11
345 000 €
Maison de village rénovée en bord du Canal de la Robine – 4 chambres, bureau, jardin de 110 m² – DPE B
Située en bord du Canal de la Robine, au cœur du village animé de Sallèles-d'Aude, cette maison de village de 147 m², entièrement rénovée en 2010, offre une belle pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un jardin privatif de 110 m² avec accès arrière. Son excellent DPE B, rare pour une maison de caractère, en fait un bien confortable, économe en énergie et prêt à vivre.
147 m2
6 pièces
5 ch.
200 m2
Sallèles-d'Aude - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A45952IEG11
795 000 €
Élégante propriété de caractère avec piscine et parc au cœur du Somail
Au cœur du Somail, l'un des sites les plus emblématiques du Canal du Midi, cette ancienne grange de caractère a été métamorphosée au fil des années en une élégante propriété alliant authenticité, confort et art de vivre. Développant 214 m² habitables, elle offre trois suites, de généreux espaces de réception, une piscine, un superbe parc paysager arboré de 3 617 m² et se situe à quelques pas seulement des quais du Canal du Midi, des restaurants, galeries d'art et autres lieux qui font la renommée de ce village prisé.
214 m2
5 pièces
3 ch.
3596 m2
Saint-Nazaire-d'Aude - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A26309IEG11
465 000 € 580 000 €
Maison en pierre rénovée avec grenier aménageable à Sallèles-d'Aude – 4 suites, garage et jardin
Au cœur de Sallèles-d'Aude, cette élégante maison en pierre séduit par son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec le confort moderne. Les espaces de vie sont immédiatement habitables, tandis qu'un vaste grenier aménageable offre un intéressant potentiel d'évolution selon vos besoins et vos projets. À proximité du Canal de Jonction, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété rare constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère prête à vivre dans un village recherché du Minervois.
210 m2
7 pièces
4 ch.
250 m2
Sallèles-d'Aude - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A45071IEG11
469 000 €
Rare demeure de village avec dépendances et jardin au cœur du village de Saint Marcel sur Aude
À l'abri des regards, au cœur de Saint-Marcel-sur-Aude, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant intimité, espace et vie de village. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, de vues dégagées sur les vignes et d'un accès à pied à l'ensemble des commerces, services, cafés et restaurants du village. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 200 m² habitables, d'un pavillon indépendant de deux chambres et d'une vaste remise de 240 m² répartie sur deux niveaux. Entièrement rénovée en 2005, toiture comprise, la maison principale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses plafonds de plus de trois mètres de hauteur. Conçue pour une vie de famille confortable, elle dispose de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, un atout particulièrement recherché aujourd'hui. Le pavillon indépendant constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, envisager une activité professionnelle ou développer un projet
235 m2
9 pièces
7 ch.
990 m2
Saint-Marcel-sur-Aude - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A43073IEG11
266 000 €
Maison vigneronne 4 chambres à moderniser avec jardin, grange et fort potentiel – Saint-Nazaire-d’Aude
Au cœur de Saint-Nazaire-d’Aude, maison vigneronne 4 chambres avec jardin privé rare, grange et hangar de caractère. Un bien habitable à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un village du Minervois très recherché.
128 m2
7 pièces
5 ch.
765 m2
Saint-Nazaire-d'Aude - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Localisation approximative 
