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Maison à vendre - Réf: A42062LAC11
630 000 € 655 000 €
Deux maisons indépendantes (4 + 2 chambres) près de Carcassonne avec piscine, jardin, garage et cadre naturel
Ensemble de deux maisons indépendantes dans un environnement très calme, à 10 min de Carcassonne. La maison principale (169 m²) offre une grande pièce de vie traversante, largement ouverte sur la terrasse, la piscine et la verdure grâce à une grande baie vitrée dans la salle à manger. Cuisine avec cellier attenant, 4 chambres, 2 salles de bain (dont 2 chambres et une salle de bain à l'étage) et un grand bureau sur le palier pouvant devenir une chambre supplémentaire. Climatisation installée en 2025. La seconde maison de plain-pied (100 m²) avec son beau parquet massif dispose d’une pièce de vie climatisée ouvrant sur une véranda, cuisine avec arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bain avec WC et WC indépendant. Des compteurs individuels sont en place. Terrain clôturé et paysagé avec cuisiné d'été, potager, arbres fruitiers, carport double, garage et sous-sol. Maisons très bien entretenues, les combles sont isolés, toiture traitée. Idéal pour un projet familial ou locatif.
269 m2
9 pièces
6 ch.
2882 m2
Palaja - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A47791JVI11
175 000 €
Charmante maison en pierre de 3 chambres avec terrasse, à deux pas du Canal du Midi, près de Trèbes.
Située dans le hameau paisible de Millepetit, à quelques pas du Canal du Midi, cette maison en pierre de trois chambres, magnifiquement entretenue, allie un cachet traditionnel à un intérieur moderne et confortable. Vendue meublée, elle constitue une résidence secondaire idéale, prête à être quittée sans souci, et offre un excellent potentiel de location saisonnière lorsqu’elle n’est pas occupée. Deux spacieuses chambres avec salle de bains attenante occupent le rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite une cuisine ouverte lumineuse, un coin repas et un salon. À l’étage se trouvent une troisième grande chambre, une salle d’eau et un espace de rangement supplémentaire. À l’arrière, une jolie terrasse en bois ombragée par un olivier centenaire offre le cadre idéal pour les repas en plein air et les soirées d’été détendues.
110 m2
4 pièces
3 ch.
20 m2
Trèbes - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A44890LAC11
229 000 € 249 000 €
Maison en pierre rénovée avec opportunité espace pro - terrasse et garage
Cette maison polyvalente, idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile, se situe à 10 minutes de Carcassonne, dans un village vivant avec commerces et commodités. Entièrement rénovée à neuf à l’intérieur, elle a su conserver son âme tout en offrant le confort moderne. Pierres apparentes, poutres et parquet massif ont été soigneusement conservés, associés à des prestations actuelles : climatisation, double vitrage de qualité, cuisine et salles d’eau modernes. Sur 3 niveaux, la maison propose 4 chambres au total. La chambre du rez-de-chaussée, avec WC à proximité, peut parfaitement convenir à une activité professionnelle ou un espace indépendant, permettant alors 3 chambres dédiées à la partie habitation. Au dernier étage, les pièces de vie baignées de lumière offrent un salon convivial et une cuisine donnant directement accès à la terrasse, idéale pour manger dehors. Le point fort : un grand garage, toujours appréciable dans un village.
155 m2
6 pièces
4 ch.
14 m2
Pennautier - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A47511COM11
66 900 € 69 900 €
Maison de village en pierre pleine de charme à proximité de Limoux
Charmante maison de village en pierre située à seulement 10 minutes de Limoux, dans un environnement paisible entouré de campagne, de vignobles, de bois et de chemins de randonnée. La maison possède beaucoup de caractère et est répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, un salon séparé avec poêle à granulés, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un cadre idéal pour profiter du calme et de l’authenticité de la vie à la campagne tout en restant proche des commerces, restaurants et services de Limoux. Une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, la nature et la tranquillité dans l’Aude.
73 m2
3 pièces
2 ch.
Tourreilles - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42573AGU11
215 000 € 249 000 €
Maison en pierre avec terrasse et jardinet, vue dégagée sur le vieux pont, les vignes et les montagnes – Monze
En bord de rivière à Monze, à env. 15 min de Carcassonne, maison de village en pierre d’environ 196 m² sur plusieurs niveaux. Elle conserve de beaux éléments anciens (pierre apparente, poutres, sols type terre cuite) et propose un séjour avec une belle hauteur sous plafond avec cheminée et mezzanine. Une cuisine/salle à manger spacieuse, 3 chambres, une salle de jeux (15m2) buanderie et petit espace garage/rangement. Deux salles d’eau : l’une avec douche et WC, l’autre avec baignoire et WC. À l’extérieur, un jardinet d’environ 20 m² et une terrasse de 33 m² avec vue dégagée sur le vieux pont, les vignes et les montagnes. En complément, un terrain non attenant à proximité, idéal pour un potager.
196 m2
7 pièces
3 ch.
1053 m2
Monze - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A48150BK11
295 000 €
Maison individuelle de 4 chambres avec piscine chauffée, garage de 88 m² et jardin à Carcassonne
Située dans le quartier de Grèzes à Carcassonne, cette maison familiale offre environ 145 m² habitables, quatre chambres dont deux de plain-pied, ainsi que plusieurs espaces de réception. Une grande extension ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée. La propriété dispose également d’un impressionnant garage de 88 m² sous la maison, divisé en deux espaces et idéal pour stationner, bricoler ou stocker. Implantée sur une parcelle de 835 m² avec potager et abri à bois, elle bénéficie du chauffage central au gaz, de deux cheminées, de la climatisation dans une chambre et d’un grenier.
146 m2
7 pièces
4 ch.
835 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A48485BK11
250 000 €
Appartement de caractère, 3 chambres, parking privatif et cave au cœur de la Bastide de Carcassonne
Au cœur de la Bastide Saint-Louis à Carcassonne, découvrez ce spacieux appartement de caractère offrant trois chambres, deux salles d'eau, une grande salle à manger avec espace de réception, un salon indépendant et un espace bureau. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, il séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds et son charme de l'ancien. Les fenêtres des trois chambres sont équipées de double vitrage. Une place de parking privative dans la cour et une cave complètent ce bien, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en centre-ville.
147 m2
5 pièces
3 ch.
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A48012NE11
220 000 €
Charmante maison de village rénovée avec terrasse, à seulement quelques minutes de Carcassonne
À quelques minutes du centre de Carcassonne, cette charmante maison de village dont les origines remontent au XVIe siècle constitue une résidence principale idéale pour une petite famille ou une agréable maison de vacances dans un environnement paisible, proche des commodités et des sites culturels. Entièrement rénovée, elle offre une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine d’angle. Une entrée indépendante dessert une chambre avec possibilité de créer un appartement séparé. La maison comprend également trois autres chambres, un grand bureau, une salle de bains familiale et un WC avec possibilité d’ajouter une douche au dernier étage. Son atout majeur est sa grande terrasse couverte, parfaite pour les repas et moments de détente en extérieur. Double vitrage, assainissement collectif conforme et excellente performance énergétique (DPE B). Caux-et-Sauzens dispose d’un restaurant et se situe à seulement 5 minutes des commerces et services de Carcassonne.
155 m2
6 pièces
4 ch.
20 m2
Caux-et-Sauzens - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42513AGU11
165 000 € 169 000 €
Ensemble habitation et commerce au cœur de la Bastide Saint-Louis, près de la place Carnot
Située au cœur de la Bastide Saint-Louis à Carcassonne, secteur recherché, à seulement 300 mètres de la place Carnot, cette maison de ville sur 4 niveaux avec local indépendant offre un bon équilibre entre vie en centre-ville et potentiel d’investissement. La partie habitation (71,51 m²), répartie sur les étages, est prête à être occupée. Le mobilier, les éléments d’aménagement, les équipements et l’électroménager sont négociables. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée en marbre décorative, deux chambres spacieuses, deux pièces d’eau et deux WC dans la partie logement. Au rez-de-chaussée, le local indépendant de 20,44 m² dispose de son propre WC et offre une réelle flexibilité d’usage, idéal pour une boutique, un bureau, un atelier, un cabinet ou une mise en location, sous réserve des autorisations nécessaires. À proximité immédiate des commerces, cafés et marchés, le bien se situe à environ 10 minutes à pied de la gare, à env. 5 km de l’aéroport et à env.
92 m2
5 pièces
2 ch.
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A41595CST11
899 000 €
Magnifique Domaine en pierre avec trois gîtes indépendants, dépendances, jardins et piscine.
Superbe propriété privée située à seulement 10 minutes de Carcassonne, sur un terrain privé de 8 900 m² comprenant une maison principale magnifiquement restaurée et trois maisons d'hôtes entièrement indépendantes. Baignée d'une lumière naturelle exceptionnelle, la propriété est nichée dans un paysage paisible et pittoresque. Elle dispose de vastes jardins, d'une grande piscine, de plusieurs dépendances et de multiples terrasses ombragées, idéales pour profiter de la vie en plein air. Chaque gite a été rénové avec goût et dispose de sa propre entrée et terrasse, garantissant confort et intimité aux hôtes. La maison principale offre des espaces de vie généreux, pleins de caractère et de charme. Avec son **DPE classé A et ses panneaux solaires**, Idéale comme maison familiale spacieuse avec bon revenus locatifs.. Une opportunité rare dans un cadre paisible et privilégié, à proximité des commodités, du Canal du Midi et de la cité médiévale de Carcassonne
415 m2
12 pièces
6 ch.
8900 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A48403BK11
179 900 €
Carcassonne Bastide – Superbe appartement T4 rénové de 110 m² au sol, vendu entièrement meublé
Au cœur de la Bastide Saint-Louis à Carcassonne, découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové et vendu meublé, offrant environ 110 m² de surface au sol (93,78 m² Loi Carrez). Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère, accessible par escalier, il propose une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, trois chambres aux ambiances soignées, dont une charmante chambre mansardée, ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Avec sa décoration actuelle, son bon classement énergétique (DPE C) et sa situation centrale à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif meublé.
110 m2
4 pièces
3 ch.
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A46373COM11
158 000 € 200 000 €
Maison Familiale ou Investissement Idéal à Proximité de la Cité Médiévale
À seulement 5 minutes de la célèbre Cité Médiévale, cette villa de 126 m² est implantée sur un terrain de 630 m², dans un secteur très recherché pour la location saisonnière. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, deux terrasses ainsi qu’un sous-sol complet de 126 m² avec fenêtres offrant un excellent potentiel d’aménagement. Sous réserve des autorisations d’urbanisme, le sous-sol pourrait être transformé en deux appartements supplémentaires. Le jardin offre suffisamment d’espace pour installer une piscine. Les rénovations récentes comprennent la mise à niveau de l’électricité, une plomberie neuve, la rénovation de la salle de bains et des WC, les peintures intérieures et extérieures, ainsi que la préparation pour un système de chauffage et de climatisation gainable. Idéal comme maison familiale, locaux professionnels ou investissement à fort potentiel locatif.
127 m2
3 ch.
630 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A43035JKB11
265 000 € 280 000 €
Maison spacieuse et de construction de qualité. Bel espace de vie, grand garage/atelier, jardin et piscine
Belle maison familiale, construite à la fin des années 1960 et régulièrement modernisée au fil des années. Elle conviendrait parfaitement à une utilisation combinant habitation et activité professionnelle, grâce à l’atelier situé au rez-de-chaussée. L’espace de vie, principalement situé au premier étage, est spacieux et lumineux. Il comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine moderne équipée, un cellier, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. Un grand balcon se trouve à l’avant de la maison, tandis que la chambre principale bénéficie d’une loggia couverte. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée avec un bel escalier en marbre, ainsi qu’un bureau pratique. La majeure partie de ce niveau est occupée par un très grand garage / atelier, complété par une chaufferie. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur récemment installée, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Jardin clos, et terrasse avec piscine enterrée.
172 m2
6 pièces
3 ch.
800 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Localisation approximative 
