Biens et maisons à vendre à Montboyer 16620

Maison à vendre - Réf: A21609SHH16

315 000 € 445 200 €

Grange en pierre, pleine de détails originaux, offrant un logement spacieux. 4 chambres, 4 SDB, Piscine

La propriété, qui est une grange rénovée, a été réalisée en 2016. Elle est située dans un petit hameau à 2 minutes du bourg de Chalais qui offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. Écoles, supermarchés, médecins, dentistes, etc. Il y a aussi une gare qui relie Bordeaux et Angoulême pour le TGV et l'aéroport.

• 270 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1272 m²

Maison à vendre - Réf: A32529JJE16

195 960 €

Grande propriété de village de 4 chambres, dépendances, jardin bien entretenu avec des arbres matures et puits

Très élégante propriété de village avec dépendances et grand jardin arboré. Cette propriété offre une entrée avec une cheminée qui mène à la cuisine et au salon et salle à manger, il y a aussi une toilette au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a 4 grandes chambres à coucher, dont une avec salle d'eau attenante et toilettes, ainsi qu'une salle de bains familiale. Le grenier a beaucoup d'espace pour être transformé en espace de vie et a également une bonne hauteur de tête. A l'extérieur, il y a une grande grange avec deux caves et une pièce à côté qui était utilisée comme cuisine et pièce de rangement, qui pourrait facilement être transformée en cuisine d'été. Le jardin est assez grand pour y installer une piscine si on le souhaite. La propriété se trouve au milieu du village avec tous les besoins quotidiens : centre médical, école, banque, bureau de poste, marchand de journaux, coiffeur, deux restaurants et un très bon bar avec restaurant. Aubeterre sur Dronne 8km et Ribérac 12km.

• 170.25 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2641 m²

Commerce à vendre - Réf: A40594JR16

288 900 €

Excellente opportunité d'affaires en plein centre de Chalais

Une belle opportunité au cœur de la Charente ! Le Flore est un café-brasserie emblématique de Chalais, situé sur l’avenue principale, à deux pas du centre-ville et des commodités. Sa réputation, son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle en font une affaire clé en main, prête à exploiter. Atouts majeurs : • Emplacement stratégique avec fort passage et belle visibilité • Salle intérieure d’environ 40 couverts + grande terrasse ombragée (40 places) • Cuisine équipée, bar complet, licence IV • Clientèle locale + touristique toute l’année • Soirées à thème, concerts, événements saisonniers • Établissement en parfait état de fonctionnement Potentiel de développement : Idéal pour un couple de restaurateurs ou un investisseur souhaitant dynamiser l’activité (soirées régulières, brunchs, digitalisation, carte revisitée). Vente du fonds de commerce – reprise immédiate possible avec accompagnement à la transition.

• 95 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 180 m²

Chalet à vendre - Réf: A40445NIE16

498 750 €

Propriété équestre avec gîte, piscines et 6 boxes près de Chalais et Montmoreau – Charente idyllique

Vivez le rêve dans cette magnifique propriété équestre située à Chatignac, entre Chalais et Montmoreau, à proximité des marchés locaux, commerces, cafés et écoles. Accessible par une longue allée privée, la propriété comprend onze paddocks, carrière de sable (40m x 20m), six boxes, sellerie, grange ouverte, ainsi qu’un gîte indépendant avec piscine chauffée. La maison principale offre de vastes pièces lumineuses, alliant le charme charentais à un confort moderne. À seulement quelques minutes des commodités et à 45 minutes d’Angoulême (TGV) et Bordeaux, ce domaine est idéal pour les amoureux des chevaux, les familles ou un projet touristique.

• 284 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 10.71 ha

Maison à vendre - Réf: A33165NIE16

179 950 € 189 000 €

Maison Spacieuse de 3 Chambres avec Balcon Entourant & Vue sur le Jardin – Idéale pour un Confort Durable

***SOUS OFFRE*** Découvrez cette propriété prête à emménager offrant un espace de vie ouvert, trois chambres généreusement dimensionnées et un balcon entourant avec des vues pittoresques sur le jardin. Située dans une ruelle tranquille à sens unique avec peu de propriétés voisines, elle assure l'intimité tout en étant à seulement cinq minutes en voiture d'un village animé équipé des commodités essentielles. L'espace de vie au premier étage comprend une cuisine moderne, de vastes espaces de vie et de salle à manger avec un poêle à bois confortable, et une salle d'eau récemment installée dans la chambre principale. Parmi les autres points forts, citons une pièce polyvalente pour bureau ou loisirs, un sous-sol spacieux avec potentiel d'extension, et une terrasse en travertin récemment améliorée, idéale pour les repas en plein air. Avec chauffage central et potentiel d'aménagement supplémentaire, cette maison allie confort et opportunités dans un cadre serein.

• 134 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1550 m²

Maison à vendre - Réf: A40420JJE16

247 311 €

maison avec 2 chambres, un studio 1 chambre, piscine, jardin, fosse septique conforme et pompe à chaleur.

Charmante propriété bien entretenue près de Saint-Séverin Cette charmante maison allie parfaitement confort, caractère et fonctionnalité. La maison principale comprend : une cuisine spacieuse, un séjour chaleureux avec poêle à bois, un petit salon supplémentaire et des toilettes. À l'étage : deux chambres, une pièce polyvalente sans fenêtre pouvant servir de chambre d'amis, de dressing ou de rangement, et une salle d'eau. Un studio indépendant d'une chambre avec sa propre cuisine, son séjour et sa salle d'eau est également disponible, idéal pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif. Côté pratique, vous trouverez une buanderie, un petit atelier avec rangements. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin et un appentis pour ranger du bois, une tondeuse autoportée, etc. Le jardin dispose d'une terrasse, d'une piscine enterée et d'un charmant coin bar au bord de la piscine, idéal pour recevoir.

• 139.5 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 2267 m²

Maison à vendre - Réf: A37090SHH16

130 800 € 195 700 €

***SOUS OFFRE*** Maison charentaise en pierre avec 3 chambres et dépendances et possibilité d'amélioration

Bien qu'un nombre considérable de travaux ait déjà été effectué, la propriété bénéficierait d'améliorations supplémentaires, permettant aux prochains propriétaires de la compléter et de la personnaliser selon leurs goûts. Situation : A seulement 8 minutes de la ville de Chalais avec tous les services. Environ 40 minutes de la gare TGV d'Angoulême (liaisons Paris/Bordeaux) Environ 1 h 30 des aéroports de Bergerac, Bordeaux et Limoges. Il s'agit d'une opportunité fantastique d'acquérir une maison avec un charme authentique, des fondations solides et la possibilité d'ajouter de la valeur grâce à une rénovation continue.

• 190 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3467 m²

Maison à vendre - Réf: A40369JR16

86 000 €

Incroyable Opportunité de rénovation avec un Grand Potentiel et un Grand Terrain dans le Centre de Brossac

• Maison principale : 154 m² (1 650 pieds carrés) sur deux niveaux • Grange adjacente : 130 m² (1 400 pieds carrés) avec écurie, cave et puits • Terrain : Plus de 1 hectare, orienté au sud, avec des arbres matures et des jardins en terrasses Construite en pierre avec un cadre en chêne et des cheminées originales, la structure est solide et authentique. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, les principaux services publics sont déjà en place ou à proximité : l'eau et l'électricité, ainsi que le drainage du réseau. Le cadre est privé, avec des vues ouvertes et des fonctionnalités authentiques que l'on trouve rarement sur le marché à ce prix. Avec une restauration réfléchie, la propriété offre une excellente possibilité pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de location de vacances.

• 154 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1.05 ha

Maison à vendre - Réf: A30429LS16

395 000 € 455 800 €

Maison individuelle en pierre avec 4 chambres, Piscine, Grange, Vue Panoramique à 8 km d'Aubeterre

Cette charmante maison en pierre est située dans l'endroit le plus tranquille - idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité - à seulement 8 km du village populaire d'Aubeterre, l'un des "plus beaux villages de France". Il a été récemment rénové avec un haut niveau de qualité et offre 4 chambres, dont une avec dressing et salle de bains en suite ; Maison permanente lumineuse et spacieuse, mais elle pourrait également être une maison de vacances isolée. Vaut vraiment le détour.

• 161 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 4666 m²

Chalet à vendre - Réf: A39758NIE16

172 800 €

Charmante maison avec pigeonnier, jardin privatif et accès piscine, golf et tennis. Revenus locatifs.

Maison de caractère construite en 2012 dans un environnement privilégié et sécurisé, au cœur d’un petit hameau de 5 maisons autour d’un ancien manoir avec golf, piscine, tennis et bar-restaurant. Idéale comme maison secondaire avec potentiel locatif.

• 87 m²
• 3 pièces
• 2 ch.