Biens et maisons à vendre à Dœuil-sur-le-Mignon 17330

Maison à vendre - Réf: A28608MIR17

199 750 € 220 000 €

Propriété de deux maisons avec piscine et potentiel gîte près de Saint-Savinien (Charente-Maritime)

Pleine de caractère et de charme traditionnel, cette jolie maison charentaise comprend une deuxième maison, une dépendance, un jardin facile à entretenir et une piscine. Offrant un excellent potentiel pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes tout en vivant confortablement sur place, la propriété est idéalement située à proximité des jolies villes de Saint-Savinien et Les Nouillers. À proximité de Saint-Jean-d'Angély, Saintes et Rochefort, elle bénéficie également d'excellentes liaisons de transport : l'aéroport de La Rochelle est à seulement 50 minutes et celui de Bordeaux est accessible en 1 heure 30 minutes. Une merveilleuse opportunité de combiner style de vie et activité professionnelle au cœur de la Charente-Maritime.

• 220 m²
• 15 pièces
• 8 ch.
• 775 m²

Maison à vendre - Réf: A44483JHI17

561 800 € 595 000 €

Maison avec 2 gîtes indépendants & piscine. Excellent état - fort potentiel de revenus locatifs. Proche Cognac

Opportunité rare de reprendre une activité de gîtes bien établie et très bien notée, classée 3 étoiles Meublés de Tourisme et 3 Épis Gîtes de France. Les propriétaires ont modernisé et amélioré les biens au cours des 18 derniers mois .Les cuisines et électroménagers des Gîtes sont neufs ainsi que les salles d'eau. La vente inclut le mobilier des Gîtes ainsi que la reprise des réservations en cours, assurant un revenu immédiat. Situation idéale dans un environnement calme, à proximité de Cognac, Saintes et Saint-Jean-d’Angély, et à seulement une heure des plages de l’Atlantique. La propriété comprend une maison principale d'environ 170m² (toiture neuve) avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi que deux gîtes indépendants de 2 chambres, chacun avec accès privé. Piscine, jardins paysagers, terrasse couverte, garage et abris voitures complètent l’ensemble. Disposition garantissant l’intimité de chacun. Photos et vidéos sur demande. Fosse septique conforme, chauffage fioul .

• 310 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 2758 m²

Maison à vendre - Réf: A44817MIR17

469 999 €

Une maison de trois chambres et une maison d'amis, un vaste terrain et dependences.

Située dans un cadre champêtre exceptionnel, cette impressionnante propriété offre une opportunité de vie exceptionnelle avec plus de 42 000 m² de terrain. Elle est idéale pour les passionnés de chevaux, la vie multigénérationnelle ou ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne avec un potentiel de revenus. La maison principale offre un espace de vie confortable et spacieux avec 3 chambres . La propriété est complétée par une charmante maison d’amis avec 2 chambres , parfaite pour accueillir famille et amis, héberger des invités ou proposer des locations de vacances.À l’extérieur, le vaste terrain offre de vastes espaces de pâturage , tandis que les dependances comprennent 3 écuries, une grande grange et un garage, parfaitement aux besoins des propriétaires des animaux ou des amateurs de loisirs champêtres. Une piscine offre l’endroit idéal pour se détendre et profiter du cadre paisible. Cette propriété allie espace et potentiel.

• 193 m²
• 13 pièces
• 5 ch.
• 4.24 ha

Maison à vendre - Réf: A42674JHI17

299 950 €

Maison individuelle de 4 chambres & 2 salles de bains. Espaces exterieur couvert, jardin et dependances .

Belle propriété indépendante, très bien présentée, offrant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Superbes murs en pierre apparente jointoyée, typiques de la région. La maison est prête à emménager, aucun travaux à prévoir. Elle propose de beaux volumes intérieurs ainsi que d’agréables espaces de vie extérieurs pour la période estivale, comprenant une grande salle à manger couverte avec bar, un salon extérieur ouvert propice à la détente et un vaste espace de réception de 60 m² pouvant servir de salle de jeux ou de lieu de réception. Cour sécurisée à l’avant et jardin clos à l’arrière. Les toitures ont été récemment refaites et un nouvel assainissement individuel installé. Menuiseries en double vitrage, chauffage assuré par convecteurs électriques complétés par un poêle à bois. Adoucisseur d’eau et connexion fibre internet. La propriété est située à 4 km du village le plus proche avec commerces et deux boulangeries. Plusieurs restaurants se trouvent dans le coin.

• 165 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1259 m²

Maison à vendre - Réf: A39000JHI17

134 900 € 139 999 €

Maison non mitoyenne 3 chambres / 3 SDE ,Jardin, dépendance . Situation calme et tranquille . 12km de Matha.

Exclusivité Leggett Immobilier : Située dans un hameau calme et paisible, à seulement 3 km des commerces. Maison individuelle avec jardin et dépendance à l’arrière. Cette maison, soigneusement entretenue par les propriétaires actuels, bénéficie de doubles vitrages, d’une installation électrique moderne et d’un chauffage central. Au rez-de-chaussée : Grand salon lumineux avec poêle à bois, menant à une cuisine aménagée avec coin repas. Salle de bains avec WC , un espace buanderie, une chaufferie et un atelier – qui pourrait facilement être transformé en chambre de plain-pied si besoin. À l’étage : deux chambres et WC avec lavabo. Un autre niveau propose une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative, dressing, et un espace mezzanine pour le rangement. À l’extérieur, un jardin facile d’entretien avec terrasse, ainsi qu’une grange d’environ 50 m². Fosse septique devra être mise aux normes. La maison se trouve à seulement 3 km du grand village de Beauvais-sur-Matha avec commerces.

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 600 m²

Maison à vendre - Réf: A37384DTH79

224 300 € 235 000 €

Maison indépendante rénovée avec soin sur un terrain de 5010m² dans un superbe cadre sur la vallée de Pamproux

Nichée dans les collines surplombant Pamproux, avec une vue imprenable sur la vallée, ce bien d’exception est un havre de paix, tout en restant à proximité des commodités. À Pamproux & La Mothe-Saint-Héray, se trouvent de nombreux commerces, services, ainsi qu’un choix de restaurants. Il y a même un restaurant en bord de rivière, à 700 m de la maison. À seulement 5 minutes, l’A10 vous relie aux aéroports de La Rochelle et Poitiers, ainsi qu’aux plages de la côte atlantique. À 2 minutes en voiture, La gare de Pamproux, permet de rejoindre La Rochelle et Poitiers en train. Un trajet à Saint-Maixent-l’École, avec son marché hebdomadaire et sa gare TGV, ne prend que 15 minutes. La maison est bien aménagée avec des pièces bien agencées, dont un séjour aux poutres apparentes et murs en pierre rustique, ouvrant sur une grande cuisine bien équipée. À l’étage, la suite parentale est spacieuse et lumineuse. Deux chambres pour des invités ou des hôtes payants, sont accessibles de l’extérieur.

• 120 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1.31 ha

Maison à vendre - Réf: A47469CB79

145 000 €

Maison de campagne avec 3 chambres, toiture neuve, dépendances et terrain de 5 826 m², à 10 min de La Mothe-Sa

Au calme, dans un hameau à 10 minutes de La Mothe-Saint-Héray, cette maison de campagne de trois chambres offre différentes possibilités d’aménagement, un terrain de 5 826 m² et de nombreuses dépendances : grange, hangar, garage et atelier. La toiture et les fenêtres de toit ont été remplacées en mars 2026. La maison comprend deux cuisines, plusieurs pièces de vie avec poêles à bois, une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres sous les combles, chacune desservie par son propre escalier. Le terrain, agrémenté de noyers, d’arbres fruitiers et d’un puits, offre de l’espace pour un jardin, un potager ou des loisirs. Poitiers, son aéroport et ses liaisons TGV vers Paris sont à environ 50 minutes ; La Rochelle et la côte atlantique à 1 h 20. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Avec sa toiture neuve, son terrain et ses dépendances, cette maison offre un beau potentiel pour créer un agréable lieu de vie à la campagne.

• 144 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 5826 m²

Maison à vendre - Réf: A46272PBE79

59 600 € 61 600 €

Jolie maison dans un hameau tranquille non loin de la ville de Chef Boutonne

Une charmante maison traditionnelle avec 3 chambres et 2 salles de bains (dont une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée). Devant la maison se trouve une agréable cour qui demande très peu d'entretien. En plus, il y a une dépendance séparée en deux pièces - buanderie et chambre d'appoint.

• 79 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 190 m²

Maison à vendre - Réf: A47796CHR79

162 000 €

Pavillon sur sous-sol avec jardin arboré

Au calme dans un hameau à 6 km de Melle, pavillon sur sous-sol de 104 m² sur un terrain arboré de 2 860 m² avec terrasse. Il offre une entrée, un salon/séjour lumineux de 30 m², une cuisine de 14,43 m² avec arrière-cuisine. Le couloir dessert 3 chambres (10,5 à 11,7 m²) sur parquet, une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC. Sous-sol total avec garage, cellier et cave sous l'intégralité de la maison. Grand potentiel d'aménagement! Double vitrage PVC et pompe à chaleur (PAC). A remettre au goût du jour, remise en conformité de l'électricité ainsi qu'assainissement non conforme à prévoir. Cadre paisible idéal famille !

• 106 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2860 m²

Maison à vendre - Réf: A45697PTO16

147 150 € 158 050 €

Maison en pierre de plain-pied avec grand jardin près d’un lac de baignade

Maison en pierre de plain-pied avec grand jardin près d’un lac de baignade Cette belle maison en pierre de plain-pied offre un parfait mélange de caractère, de confort et de vie à la campagne. Située sur un grand jardin, la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur pour se détendre, recevoir, jardiner ou profiter des longues soirées d’été. À l’intérieur, la maison comprend quatre chambres, une cuisine neuve, un salon accueillant, une salle d’eau et des toilettes séparées. L’ensemble de la maison se trouve au même niveau, offrant un agencement pratique et confortable, tout en conservant le charme d’une construction traditionnelle en pierre. La propriété dispose également d’un garage, offrant un espace utile pour le stationnement ou le rangement.

• 135 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2588 m²

Maison à vendre - Réf: A45755JHI16

240 000 € 245 000 €

Maison de plain-pied - 4 chambres avec piscine chauffée, atelier et jardin clos à 10 km de Jarnac.

Situé dans un environnement villageois, ce pavillon individuel de plain-pied, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Il bénéficie d'une magnifique piscine chauffée entièrement automatisée avec abri télescopique rétractable, permettant une utilisation tout au long de l'année, ainsi que d'un jardin compact, soigneusement aménagé et facile d'entretien. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un coin cuisine en plus buanderie. Des portes-fenêtres ouvrent sur les jardins à l'avant et à l'arrière de la propriété, offrant une agréable luminosité naturelle. La maison dispose de quatre chambres et d'une salle de bains récemment rénovée comprenant une baignoire, une douche et un WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble. Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie et le bien bénéficie d'un classement énergétique C. Chauffage assuré par radiateurs électriques à convection Double vitrage avec moustiquaires intégrées Fibre optique.

• 125 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1386 m²

Maison à vendre - Réf: A21128JHI16

199 950 € 270 000 €

Maison individuelle avec 3 chambres, appartement séparé avec 2 chambres. Garage. Bon état. Proche Cognac

Maison individuelle moderne en parfait état avec cuisine et salles de bains modernes. La maison dispose d'un appartement indépendant au rez-de-chaussée, ce qui en fait la propriété idéale pour les familles nombreuses composées de différentes générations ou simplement pour la location en tant que gîte ou Airbnb. Les deux étages s'ouvrent directement sur une terrasse et des jardins bien entretenus et gérables. Piscine hors sol. Garage et allée. Située dans les vignobles de la région de Cognac, la propriété bénéficie d'une vue sur le jardin et sur la campagne de tous les côtés. La maison est extrêmement bien située à moins d'un km du grand village de Burie avec tous les commerces, marché hebdomadaire, médecins et supermarché. Située dans le triangle d'or, la maison se trouve à 12 km de la ville pittoresque de Cognac et de la Charente, à 20 m de Saintes et à 24 km de Saint-Jean-D'Angély, avec de grands marchés hebdomadaires. À 60 km des belles plages de sable de l'océan Atlantique.

• 153 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1420 m²

Maison à vendre - Réf: A47731CNG17

51 600 €

Maison sinistrée à rénover

Maison sinistrée sur sous-sol sur une parcelle de 2031 m².

• 140 m²
• 2031 m²

Maison à vendre - Réf: A45734JMR16

189 000 € 199 000 €

Superbe maison en pierre indépendante avec jardin clos de murs et grange

Cette magnifique maison en pierre est située dans un joli village entre les villes de Ruffec et Chef-Boutonne et offre un excellent rapport qualité-prix. Ses principaux atouts : - Un agréable jardin clos, facile à entretenir - Des pièces lumineuses et de nombreux éléments de caractère typiquement charentais - Un grand salon de 32 m² avec poêle à bois - Une salle à manger indépendante avec plafond cathédrale et mezzanine - Une cuisine/salle à manger avec accès au jardin de façade et au jardin latéral - Une chambre principale avec salle de bains attenante - Deux autres grandes chambres doubles ainsi qu’une salle d’eau indépendante - Une grange de 64 m² offrant un espace de stationnement couvert, de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires) Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme ou une maison principale facile à entretenir, prête à être habitée immédiatement, cette propriété réunit tous les critères.

• 131 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 719 m²

Maison à vendre - Réf: A43939CPI17

875 650 €

Superbe demeure historique exposée sud, 6 chambres, jardin d'hiver, piscine, grand garage et jardins

Il s'agit d'une magnifique propriété en trois parties, qui aurait été construite à partir de 1820, nichée au cœur d'un parc privé, clos sans vis-à-vis ,exposée plein sud. La dernière, la plus luxueuse, 1890. Un double portail donne accès à une terrasse en gravier. La façade de la maison présente deux éléments d'origine uniques : une grande « marquise » (porche vitré) au-dessus d'un majestueux perron en pierre calcaire blanche, entrée principale de la maison. Et une véranda décorée, en fer forgé et vitraux sur plomb anciens, appelée « jardin d'hiver » fin 19e. Le rez-de-chaussée comprend de grandes pièces impressionnantes, donnant sur le jardin. Les cheminées sont toutes en état de marche et entourées de magnifiques encadrements dont un en chêne sculpté ou en pierre ouvragée. La salle à manger est dotée d’un sol en mosaïque de marbre exceptionnel, qui rappelle celui de la Galerie Vivienne à Paris, parsemé de paillettes d’or, réalisé par un designer parisien.

• 456 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2897 m²

Maison à vendre - Réf: A31641KM17

235 000 € 290 000 €

Charmante Maison en pierre + Studio - Secteur Rives gauche . Cour , jardin , garage et parking couvert .

Emplacement exceptionnel — Charmante maison en pierre avec jardin au cœur de la ville historique de Saintes. Située à seulement 100 mètres à pied de nombreux restaurants, bars et commerces, cette belle propriété allie cachet ancien et confort . Maison principale offre 3 à 4 chambres, ainsi qu’un appartement indépendant de type studio avec cuisine équipée et salle de bain — idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. L’appartement, avec son entrée séparée, dispose d’une grande pièce de vie / chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Grand garage double ainsi qu’un parking couvert supplémentaire complètent l’ensemble. Un jardin privé clos de murs, ainsi que de deux petites cours intérieures pour des moments de détente en toute intimité. Chauffage central au gaz, fibre optique, tout a l'egout .  Veuillez noter : la route d’accès peut être inondée en hiver en raison de la proximité de la rivière, mais des itinéraires alternatifs sont disponibles.

• 200 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 412 m²

Maison à vendre - Réf: A47605MIR17

248 950 €

Charmante maison individuelle de trois chambres, récemment rénovée, située proche du centre de St Savinien.

Située dans la charmante ville de Saint-Savinien, en bord de Charente, cette agréable maison individuelle de trois chambres offre 91 m² habitables et bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, cafés, restaurants et commodités. Construite dans les années 1940, la maison a été récemment rénovée et est prête à emménager. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Elle comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec une élégante baignoire îlot, offrant un espace original et agréable pour se détendre. À l’extérieur, le jardin dispose d’une terrasse et d’un espace salon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre les repas en plein air. La propriété bénéficie également d’un garage et d’un parking privé. Un bien offrant un cadre de vie agréable au cœur de la Charente-Maritime.

• 91 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 920 m²

Maison à vendre - Réf: A47730JHI17

114 450 €

Maison en pierre à finir de rénover, 3 chambres , jardin et garage/ atelier , à 3,5 km d’Aulnay.

Charmante maison mitoyenne en pierre, située dans un petit hameau calme et convivial, à seulement 3,5 km du bourg d’Aulnay. Offrant de beaux volumes, du caractère et un intéressant potentiel de rénovation, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer leur maison à la campagne. Au rez-de-chaussée : cuisine de 26 m², un séjour de 24 m² avec insert à bois, une chambre de 13 m² et une salle de bains de 10 m². À l’étage, deux chambres de 15 et 25 m², dont une nécessite encore quelques finitions. Un garage/atelier attenant de 32 m² complète l’ensemble, ainsi qu’une pièce de 40 m² à l’étage pouvant être aménagée en grande chambre. Les travaux restant à prevoir- l’assainissement, la finition du doublage, certains travaux électriques ainsi que la modernisation de la cuisine et de la salle de bains, selon les goûts des futurs propriétaires. À l’extérieur, terrasse exposée sud à l’avant et jardin plus vaste à l’arrière. Une propriété pleine de potentiel dans un environnement calme

• 130 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 745 m²

Maison à vendre - Réf: A46689AEL17

235 400 € 267 500 €

Maison mitoyenne à rafraichir - 3 chambres - 14 km du centre de La Rochelle.

Située dans une commune disposant de tous les commerces et services essentiels à moins de 2 km, et avec un supermarché à seulement 700 mètres — Cette maison de trois chambres offre une excellente opportunité dans un secteur littoral très recherché. Les magnifiques plages de sable fin de Châtelaillon-Plage se trouvent à seulement 11 km, et tout le littoral de la Charente-Maritime, incluant l'île de Ré et l'île d'Oléron, est facilement accessible. La propriété bénéficie d'excellentes liaisons de transport, se situant à seulement 20 km de l'aéroport international de La Rochelle et à 14 km de la gare TGV. La ville historique de La Rochelle, célèbre pour son Vieux-Port pittoresque, ses restaurants animés, ses boutiques et son riche patrimoine culturel, se trouve également à seulement 14 km. Construite il y a une quarantaine d'années, la maison comprend trois chambres, une cuisine spacieuse et un séjour confortable. Bien qu'un rafraîchissement esthétique permettrait de valoriser l'intérieur.

• 155 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 440 m²

Maison à vendre - Réf: A46881DVC17

235 000 €

Une propriété très intime de 4 à 6 chambres située dans un village à quelques minutes en voiture de la future

Une maison familiale très intime comprenant 4 chambres, une piscine, une annexe pour les invités et un fort potentiel Certaines propriétés vous séduisent dès votre arrivée. Celle-ci pourrait bien en faire partie… Une maison de 4 chambres magnifiquement aménagée. Une annexe indépendante de 2 chambres. Une piscine privée de 10 m x 4 m. Un double garage. Un jardin facile à entretenir. D’excellentes liaisons de transport. Et beaucoup d’intimité.

• 151 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 637 m²

Commerce à vendre - Réf: A43169PTO16

267 500 €

Fond de commerce à vendre – Restaurant “Le Canton” avec Appartement, Longré (Charente)

Restaurant bien établi et très apprécié dans le charmant village de Longré (Charente), “Le Canton” bénéficie d’excellentes critiques gastronomiques avec une note moyenne élevée sur TripAdvisor. La cuisine est régulièrement saluée pour sa qualité, ses plats faits maison, son menu unique aux saveurs raffinées et son excellent rapport qualité-prix. L’ambiance est chaleureuse et conviviale, le service professionnel et attentionné, avec une clientèle fidèle, certains visiteurs déclarant qu’ils reviendraient “tous les jours” tant ils apprécient l’expérience. L’établissement a également été reconnu comme une adresse culinaire incontournable dans la région.

• 188 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 460 m²

Maison à vendre - Réf: A47616MIR17

260 010 €

Charmante maison en pierre de 3 chambres avec un grand jardin, des dépendances et parking pres d'Archingeay

Pleine de charme, cette propriété offre une belle combinaison de caractéristiques traditionnelles, de volumes généreux et d’un environnement paisible. La maison comprend deux chambres de belle superficie ainsi qu’une troisième chambre spacieuse avec salle de bains et espace dressing, créant une suite privée idéale pour les invités ou la famille. Elle bénéficie d’un chauffage central au fioul, d’un poêle à bois et d’une cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse toute l’année. Un véritable atout est la superbe salle à manger/salle d’été avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace lumineux et polyvalent pour recevoir, prendre les repas en famille ou se détendre. À l’extérieur, le grand jardin offre de l’espace pour les enfants, le jardinage ou profiter du calme, avec des dépendances et un parking. Avec ses murs en pierre apparente, ses éléments de caractère et ses beaux volumes, cette propriété ferait une excellente résidence principale ou maison de vacances.

• 211 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 1857 m²

Maison à vendre - Réf: A39176JHI17

249 950 € 299 600 €

Maison en pierre avec piscine chauffée et jardins . 5 chambres, 2 salles de bains . Proche de St Jean D'Angely

Située dans un hameau comprenant deux châteaux, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié ! Maison individuelle avec un jardin arboré et une piscine chauffée (10 m x 5 m) dotée d'un nouveau liner. Une propriété traditionnelle avec des éléments d'origine - cheminées, murs en pierres apparentes et poutres. Exposée au sud, la maison est très lumineuse et reste fraîche par temps chaud grâce à ses murs en pierre. Des portes-fenêtres à double vitrage s'ouvrent depuis toutes les pièces de réception sur les jardins et la piscine. 2 grandes pièces de réception, une cuisine moderne et lumineuse avec un coin buanderie, ainsi que 2 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée. Trois grandes chambres au premier étage, plus un WC et la possibilité d'installer une salle de bains si besoin . Garage et chaufferie. À 2 km du restaurant local à Aumagne, à 9 km des supermarchés et de la ville de Matha. À 14 km de la ville historique de Saint-Jean-d'Angély, à 25 km de Saintes et Cognac.

• 245 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 4200 m²

Maison à vendre - Réf: A32515EMU17

210 000 € 219 000 €

Charmante Maison de Bourg, 3 chambres + bureau, beaux volumes et jardin clos

SAINT-SAUVEUR-D’AUNIS – À 20 min de LA ROCHELLE | MAISON FAMILIALE 148 m² | 3 CHAMBRES + BUREAU, JARDIN CLOS, Pas de Bail en cours Belle maison de bourg lumineuse et fonctionnelle, offrant 148 m² habitables, une cuisine moderne aménagée, un salon lumineux, 3 chambres + bureau, 2 salles d’eau/bain et un jardin clos et intimiste. Pompe à chaleur, double vitrage, toiture sous décennale. Fort potentiel avec possibilité de créer une 4ème chambre parentale avec salle de bain. Proche commerces et services, coeur de bourg dynamique.

• 148 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 213 m²

Maison à vendre - Réf: A47554JHI17

115 000 €

Maison de village - atypique et pleine de charme : 3 chambres et 2 cours . Double vitrage . 12 km Rouillac .

Maison de village atypique de 3 chambres, située au cœur d’un village avec restaurant et boulangerie à deux pas. Répartie sur trois niveaux, elle offre un caractère exceptionnel avec cheminées, pierre apparente, tomettes et parquets anciens. Les propriétaires ont également réalisé d’importants travaux : électricité, assainissement individuel, toiture neuve et double vitrage. La cuisine/salle à manger de 26 m², avec poêle à bois, s’ouvre directement sur une cour intérieure privée et partiellement couverte. Deux chambres de 11 et 14 m², une salle de bains et un WC se trouvent au niveau supérieur, tandis qu’un salon voûté et une troisième chambre donnent sur la cour. Un grenier offre également un potentiel supplémentaire après travaux. Deux charmantes cours, une dépendance, un puits et une cave voûtée complètent l’ensemble. Une maison pleine de personnalité, idéale pour les amateurs d’authenticité. Rouillac et Matha à 12 km, Angoulême et sa gare TGV à 35 km.

• 105 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 320 m²