Biens et maisons à vendre à Gageac-et-Rouillac 24240

Maison à vendre - Réf: A41075VGR24

910 000 € 960 000 €

Élégante demeure du XVIIᵉ siècle avec 4 chambres, piscine et vues imprenables, au cœur d’un village artistique

Située au cœur d’un village viticole calme mais très artistique, cette élégante demeure sur quatre niveaux forme la partie centrale d’un château du XVIIᵉ siècle superbement restauré. Entièrement rénovée et en excellent état, elle offre environ 440 m² d’espaces baignés de lumière, avec une vue exceptionnelle depuis chaque fenêtre. Le vaste salon voûté avec cheminée en pierre et cuisine équipée crée une atmosphère raffinée et chaleureuse. L’escalier en pierre d’origine mène à trois chambres et deux salles de bains, puis à une suite avec espace atelier au dernier étage. Le niveau inférieur voûté comprend une cuisine d’été, une cave à vin, une salle multimédia et s’ouvre sur un jardin privé avec piscine 10 × 6 m et vue panoramique sur la vallée. Avec chauffage central, fibre optique et restaurant à deux minutes à pied, cette demeure allie élégance, authenticité et douceur de vivre au cœur du village.

• 439 m²
• 4 ch.
• 1107 m²

Maison à vendre - Réf: A40316VGR24

549 000 € 599 999 €

Superbe grange rénovée avec 6 chambres, piscine chauffée, dans un cadre paisible mais proche de toutes commodi

Située dans la campagne du Périgord, cette superbe grange rénovée allie charme authentique et confort moderne. Avec ses six chambres, quatre salles de bains et de beaux espaces de vie, elle est idéale comme maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif. Les jardins exposés plein sud accueillent une piscine au sel de 10 x 6 m, chauffée et rafraîchie, ainsi que des terrasses et une cuisine d’été parfaite pour recevoir. À l’intérieur, on trouve une salle à manger spectaculaire avec plafond cathédrale, une cuisine équipée avec plans de travail en granit, cellier et buanderie, ainsi qu’un salon en mezzanine avec poutres apparentes et poêle Jotul, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine. À seulement 3 km du prestigieux Château des Vigiers (golf, spa, restaurant étoilé), proche des marchés de Sainte-Foy-la-Grande et d’Issigeac, la propriété offre un style de vie exceptionnel. Bergerac est à 25 min, Bordeaux un peu plus d’une heure et Saint-Émilion à 45 min

• 224 m²
• 6 pièces
• 6 ch.
• 6000 m²

Maison à vendre - Réf: A39904VGR24

561 800 € 689 000 €

Domaine exceptionnel en Dordogne, alliant nature, agriculture bio et tourisme durable

Domaine exceptionnel de plusieurs hectares au cœur de la Dordogne, offrant un cadre naturel unique et un potentiel varié. Vastes prairies, vergers, bois et sources naturelles créent un environnement paisible et inspirant. Bâtiments flexibles adaptés à différents projets : résidence familiale, activités agricoles, tourisme durable ou espace de ressourcement. Tranquillité assurée, tout en restant proche des villages et commodités locales. Idéal pour un projet de vie complet, combinant confort, nature et créativité, dans un cadre préservé et inspirant. Une opportunité rare pour vivre, créer et partager dans l’une des plus belles régions de France.

• 145 m²
• 15 ch.
• 8.01 ha

Maison à vendre - Réf: A24639KMV24

583 000 €

Belle maison et 3 gites en Dordogne seulement 25 minutes de la gare de Bergerac et l'aeroport.

Magnifique propriété de style périgourdin avec 3 gîtes, une vue magnifique et à seulement 3 minutes du prestigieux Hôtel et Spa du Golf des Chateau des Vigiers.

• 450 m²
• 20 pièces
• 13 ch.
• 1.09 ha

Maison à vendre - Réf: A41066CAJ24

216 000 €

Charmante maison de village avec annexe indépendante, jardin clos et piscine – Proche d’Eymet et de Sainte-Foy

Située dans un village paisible entre Eymet et Sainte-Foy-la-Grande, cette charmante maison de caractère séduit par sa luminosité et son authenticité. Elle offre une cuisine avec cheminée en pierre, un vaste salon ouvrant sur un jardin clos avec piscine, ainsi qu’une véranda accueillante. À l’étage, deux grandes chambres avec salles d’eau privatives, une pièce pouvant devenir une quatrième chambre et un grenier complètent l’ensemble. Une annexe indépendante avec chambre, salle d’eau et séjour-cuisine permet d’accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. Le jardin avant et le jardin arrière, entièrement muré et intime, ajoutent à l’attrait de cette propriété pleine de charme et de potentiel.

• 225 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 340 m²

Maison à vendre - Réf: A39977CAH24

649 000 €

Maison atypique et confortable de 6 chambres

Située dans un petit village calme de Dordogne avec un supermarché et autres petits commerces de proximité, Cette spacieuse maison familiale de 291 m² habitables, alliant confort moderne, espaces généreux et performance énergétique (DPE classé A) dispose de 6 chambres. Elle séduit par sa luminosité, ses prestations hauts de gammes et ses volumes harmonieux. -climatisation réversible -VMC double flux - eau sanitaire par ballons d'eau chaude thermodynamiques -menuiseries double vitrage -assainissement collectif -DPE A : très faible consommation énergétique et confort optimal toute l’année ! Bergerac et son aéroport se trouvent à environ 16km, le prestigieux golf des Vigiers 27 trous à environ 10 km et la bastide de Sainte Foy LA Grande à 19 km.

• 291 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 1241 m²

Maison à vendre - Réf: A39830AJ24

88 000 €

Une ancienne boulangerie dans un village populaire à rénover

Une occasion unique d'acquérir une maison de village de caractère qui était autrefois la boulangerie du village et qui conserve encore son grand four à pain d'origine. Cette propriété unique est un projet de rénovation complète et a le potentiel pour devenir une charmante maison de famille/de vacances de bonnes proportions.

• 110 m²
• 6 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A39478CAH24

224 700 €

Maison lumineuse de plain-pied en excellent état

Cette maison de plain-pied en excellent état se situe à moins de 10 kilomètres du centre commercial de Bergerac. La maison se compose d'un salon lumineux avec ses baies vitrées, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie/chaufferie. Côté nuit, on retrouve trois chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse couverte et non couverte, d'un jardin entièrement clos avec son portail électrique, de deux garages et d'une piscine hexagonale hors sol. La maison est équipée de volets roulants électriques, d'une clim réversible, d'un ballon d'eau chaude alimenté via un panneau solaire, l'assainissement est individuel et non conforme.

• 88 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2512 m²

Chateau à vendre - Réf: A23715GJP24

1 150 000 € 1 250 000 €

Aile de château (XXVI ème) ,luxueuse et spacieuse vendu meublé, avec jardins paysagers, vues et piscine.

Cette propriété d’exception offre un art de vivre raffiné de style château au cœur de la Dordogne. Récemment rénovée, elle allie élégance, confort, vues imprenables, jardin paysager et piscine. Que vous recherchiez une résidence principale ou une élégante maison de vacances, cette propriété représente une opportunité véritablement unique. Idéalement située à seulement 20 km de l’aéroport de Bergerac, elle bénéficie d’un accès facile aux voyages internationaux. Vous serez également à quelques minutes du prestigieux Château des Vigiers, célèbre pour son parcours de golf de renommée internationale, son spa luxueux, son restaurant étoilé au guide Michelin et son charmant bistrot.

• 370 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1746 m²

Maison à vendre - Réf: A35454EO24

239 000 € 249 000 €

Maison en pierre rénovée clé en main avec jardin et potentiel piscine au cœur du Périgord Pourpre

Au cœur d’un village paisible du Périgord Pourpre, à proximité des vignobles réputés et des chemins de Saint‑Jacques‑de‑Compostelle, cette maison en pierre récemment rénovée incarne l’équilibre parfait entre charme authentique et confort contemporain. Entièrement meublée et prête à vivre, elle développe un vaste espace de vie de 50 m² exposé plein sud, réunissant cuisine équipée, salle à manger conviviale et séjour cathédrale baigné de lumière. Quatre chambres, dont une suite parentale en rez‑de‑chaussée avec accès direct au jardin, ainsi que deux salles de bain, offrent une configuration idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif de qualité. Les jardins privatifs sans vis‑à‑vis et le terrain latéral aménageable, propice à l’installation d’une piscine, complètent ce bien clé en main. Une opportunité rare pour vivre ou investir sereinement dans un secteur recherché du Périgord Pourpre.

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 703 m²

Maison à vendre - Réf: A35717SIJ24

595 000 € 895 000 €

Propriété en pierre magnifiquement rénovée avec des espaces de vie polyvalents et un potentiel de revenus

Magnifiquement aménagée et récemment rénovée, cette élégante propriété en pierre offre une polyvalence et un potentiel de revenus exceptionnels. Situé dans un hameau paisible de la Dordogne, l'ensemble comprend une maison de 2 chambres avec une impressionnante cuisine-salle à manger et un salon donnant sur le jardin et la piscine, une maison de 4 chambres avec une salle de cinéma et une salle de jeux. Les deux maisons peuvent être facilement converties en une maison de 6 chambres avec une mezzanine spacieuse, et un gîte attenant de 2 chambres à louer ou pour accueillir la famille. Rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété bénéficie d'une nouvelle installation électrique et de plomberie, de sols en travertin et d'un chauffage au sol. À seulement 3 mins d'un village avec toutes les commodités et à 20 mins de Bergerac, elle bénéficie de la tranquillité de la campagne avec un excellent accès au golf, aux aéroports et aux principales attractions.

• 395 m²
• 19 pièces
• 8 ch.
• 1864 m²

Maison à vendre - Réf: A35726GJP24

249 000 €

Entre Eymet et St Foy la Grande, bungalow de 3 chambres avec piscine et garage.

Une propriété de village avec un grand jardin, une piscine, un garage et une maison confortable plain pied. Vue sur les vignobles à l'arrière et accès facile à Eymet (15km), Sigoules (11km) et St Foy La Grande (11km), avec Bergerac et son aéroport à seulement 25 minutes en voiture. Le prestigieux golf des Vigiers est également à 3 km.

• 107 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3254 m²

Maison à vendre - Réf: A31911GJP24

Vendu

Maison contemporaine tout confort située au calme avec grand parc et piscine surplombant une vue verdoyante

Construite en 2013, une jolie maison dont la présentation est impeccable, surplombant la campagne environnante. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture des commodités et à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport.

• 203 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 7196 m²

Maison à vendre - Réf: A27574GJP24

284 620 € 297 460 €

Charmante maison en pierre, entièrement rénovée, 3 chambres, avec cour, jardinet, au calme, vues dégagées

Un pied-à-terre restauré avec goût, petit et plein de caractère, belles poutres, pierres apparentes. Les pièces de vie de plain-pied, 2 chambres et salles de bains, avec la troisième chambre à l’étage dans le pigeonnier. Une cour et petit jardin privé, bien située tranquillement dans un petit hameau avec des vues sur les vignes. Sigoulés avec tous commerces 5 minutes.

• 138 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1513 m²

Maison à vendre - Réf: A26590GJP24

789 500 €

Superbe maison design, à 5 mins du prestigieux GOLF CHATEAU DES VIGIERS, avec piscine de 12m et jardins.

Propriété de luxe magnifique, tout confort, grande piscine, tranquille avec de très belles vues. Située a seulement quelques minute du Domaine du Château de Vigiers et ses parcours de golf, à 20 km de Bergerac

• 300 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.27 ha