Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A26434DMG26

239 000 €

Investissement, spacieuse maison composée d'une habitation vendue louée + murs d'un local commercial.

Avec un rendement locatif de 7,30 %, charmante maison composée d'une partie habitation louée et d'un local commercial avec bail en cours. Cet ensemble est situé au coeur d'un village provençal très apprécié, proche de Nyons. Le logement, loué 650 euros par mois, comprend 7 pièces principales sur 3 niveaux pour 151 m2 de surface habitable, plus une terrasse, une chaufferie / buanderie et une cave. Le local commercial, loué 650 euros par mois, a une surface de 59 m2. Panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1838 euros par an (moyenne des 3 dernières années).

• 151 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 16 m²

Maison à vendre - Réf: A15326

390 000 € 425 000 €

Au coeur de Nyons, ville provençale à toutes commodités. Villa de plain pied, 4 chambres, et son jardin.

Dans un quartier calme de Nyons, ayant une très jolie vue sur les montagnes, cette villa construite en 1985 est de plain-pied. Elle est lumineuse et spacieuse. Le centre-ville avec les commodités, les restaurants, la vie sociale et les soins se trouve à une distance de marche.

• 166 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1060 m²

Terrain à vendre - Réf: A30757DAD04

Vendu

Parcelles de terre en nature de verger et pré et chemin.

• 1642 m²

Maison à vendre - Réf: A25586NEB26

Vendu

Maison à la campagne, 146m² avec garage, studio indépendant et piscine. Terrain de 12 700m² et vue dégagée

Maison avec gîte indépendant à la campagne. Idéale pour les retraités ou comme résidence secondaire. Pas de vis-à-vis. Terrasse couverte avec piscine. L'ensemble de la propriété est situé sur un terrain de 1,3 ha avec des arbres truffiers et fruitiers, une prairie et un jardin. Au sommet de la colline, il y a une source qui ne tarit jamais. Elle est également utilisée comme eau potable. Possibilité d'emménager dans la maison à partir de fin novembre/décembre 2024.

• 146 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 1.27 ha

Maison à vendre - Réf: A23780DAD04

Vendu

VENDU ! En exclusivité maison de plain-pied, récemment rénovée, moderne, avec une belle vue sur Sisteron

EXCLUSIVITÉ Leggett Une perle rare dans la belle ville de Sisteron est à vendre ! Propriété récemment et entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité, habitable tout de suite. La maison est orientée vers le sud-ouest, de plain-pied, ensoleillée, moderne et entièrement rénové. Elle se compose d'un grand séjour (28 m²) avec véranda communicante et ensoleillée (15 m²), d'une cuisine lumineuse et spacieuse avec un grand espace repas (en total 23 m²). Dans le coin nuit, vous trouverez une chambre (16 m²) avec sa grande salle d'eau (6 m²), une deuxième chambre (11 m²), un bureau (6,7 m²), une deuxième salle d'eau (3 m²), un grand sous-sol (36 m²). Il y a un grand parking privé et deux garages, un attenant (20 m²) et un séparé (25 m²). Elle bénéficie d'un beau jardin et d'un environnement magnifique. Tout ce que vous avez à faire est de poser vos bagages, puis de sortir et de profiter de l'extérieur, des vues magnifiques ou d'aller vous promener dans le centre historique.

• 140 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 1375 m²

Maison à vendre - Réf: A17328

Vendu

PROVENCE, MANE- Grande maison lumineuse et spacieuse, avec piscine, grand terrain et vue époustouflante

MANE - Cette maison construite en 1983, vous séduira par ses jolies terrasses, sa luminosité, ses pièces de jour spacieuses, son très grand terrain en pleine nature, sa jolie piscine mais surtout par la vue magnifique plein sud sur la vallée de Mane ! À l'étage vous trouverez une cuisine très lumineuse qui donne dans le salon/séjour avec cheminée, un coin bureau et un coin bibliothèque. Le salon donne sur la terrasse et le balcon surplombe le terrain et la jolie vallée. Côté nord il y a d'un côté une chambre avec salle de bains et W.-C. et de l'autre côté une pièce avec salle d'eau et W.-C. En bas vous trouverez un loft spacieux, avec une pièce d'entrée, une cuisine équipée, un coin séjour avec cheminée, un coin lit, une jolie véranda, une salle d'eau et un W.-C. indépendant. À ce niveau, il y a également une buanderie et un garage. Il y a vingt panneaux solaires sur le toit. Plancher chauffant par chaudière à gaz. N'hésitez-pas de demander plus de renseignements ou une visite !

• 176 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 7050 m²

Commerce à vendre - Réf: A26498NEB26

390 000 €

Osez le changement de vie : reprenez un restaurant renommé en Drôme provençale.

À vendre, fonds de commerce d’un restaurant réputé à moins de 10 km de Nyons, au cœur de la Drôme provençale. Une opportunité rare pour jeunes restaurateurs ambitieux ou porteurs de projet en quête de sens : conjuguer cuisine créative, art de vivre à la campagne et aventure entrepreneuriale. Cadre naturel exceptionnel, clientèle fidèle, réputation solide, et un lieu plein de charme avec possibilité d’habitation sur place. Tout est prêt pour écrire une nouvelle page !

• 256 m²
• 6 pièces
• 1450 m²

Maison à vendre - Réf: A33163DMG26

435 000 €

NYONS, maison bourgeoise, terrasse, jardin, garage, fort potentiel, parfait pour famille ou investisseur

Au cœur du centre-ville de NYONS, dans un cadre ensoleillé toute l’année, cette charmante maison des années 1920 offre une surface habitable totale de 240 m2 et un large éventail de possibilités selon votre projet (possibilité de revenus locatifs). Elle allie le cachet de l'ancien à un confort moderne permettant d'obtenir un bon classement énergétique. À deux pas du marché provençal, des commerces et des sentiers de randonnée dans les collines ou les champs d'oliviers, profitez d’un environnement idéal entre ville et nature avec un fort potentiel touristique.

• 240 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 550 m²

Maison à vendre - Réf: A37577DMG26

639 000 €

Hauteurs de NYONS, pleine nature, propriété avec dépendances, environnement rare et privilégié

Implantée sur 4 hectares de terrain arboré, en partie de chênes truffiers et d'oliviers, cette propriété est composée d'une maison ancienne et de deux dépendances en pierre. Située dans un environnement préservé, elle bénéficie d’un calme absolu, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Sa position dominante lui permet de jouir d'un cadre exceptionnel. La maison offre une surface habitable de 62 m2 + greniers aménageables, caves et garage, avec possibilité d'agrandissement. A cela s'ajoutent une ancienne bergerie de 65 m2 sur deux niveaux et une dépendance en pierre de 25 m2. La maison et la bergerie sont alimentées en eau de source (raccordement eau du réseau possible).

• 62 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 4.2 ha

Maison à vendre - Réf: A37579DMG26

439 000 €

Hauteurs de NYONS, cadre naturel d'exception, ancienne ferme, possibilité extension, garage, caves, greniers

Située dans un environnement préservé, à 5 mn du centre ville de NYONS, cette propriété bénéficie d’un calme absolu, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Sa position dominante lui permet de jouir d'un cadre exceptionnel. Elle est implantée sur environ 2860 m2 de terrain arboré, sans vis à vis. La maison offre 62 m² habitables, avec des combles aménageables, des caves et un garage, permettant d’atteindre un potentiel total d’environ 180 m² après extension. La maison est alimentée en eau de source (raccordement eau du réseau possible).

• 62 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 2860 m²

Maison à vendre - Réf: A35801DMG26

325 000 €

Centre ville de NYONS, ensemble immobilier à rénover, appartement T5 + terrasse, bureaux, dépendances, cour

Implanté au coeur du centre ville, sur 715 m2 de terrain, cet ensemble immobilier, à rénover, offre un vaste champ de possibilités.Ancien site de production de produits provençaux à base de lavande, cette propriété au charme authentique offre un fort potentiel. Elle se compose d’un spacieux appartement de 120 m² à l’étage, de locaux industriels et commerciaux en rez-de-chaussée du bâtiment principal (environ 120 m²) ainsi que de plusieurs dépendances (env 290 m2), soit une surface totale au rez-de-chaussée d'env 410 m². L'ensemble s'articule autour d'une cour intérieure de 160 m2. Un lieu chargé d’histoire, idéal pour un projet de réhabilitation, d’activité artisanale, ou de transformation en résidence atypique. Elle est idéal pour tout porteur de projet immobilier ou activité nécessitant beaucoup d'espace.

• 120 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 715 m²

Maison à vendre - Réf: A36417NEB26

900 000 €

Élégance et authenticité au cœur des Côtes du Rhône : un mas de caractère à Vinsobres

Perché au-dessus des vignes, face à la majesté du Mont Ventoux et des Dentelles de Montmirail, ce mas viticole du XIXe siècle vous invite à vivre un art de vivre unique, entre nature, charme provençal et potentiel locatif exceptionnel. Située à Vinsobres, village réputé pour son vin classé Cru, cette propriété rare marie avec raffinement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où cL'âme d'une maison de famille, le potentiel d'une activité florissante Dès l’entrée, la bâtisse principale de 207 m² séduit par sa chaleureuse authenticité. Que vous rêviez de lancer une activité touristique ou d'accueillir famille et amis, les trois gîtes déjà opérationnels, une rentabilité immédiate, sont un atout maître : Gîte T4 (86 m²) , Gîte T2 (56 m²) et Studio cosy (21 m²) Un écrin de nature préservée – 5 400 m² de terrain à vivre avec une grande piscine de 10 x 5 m avec plages en pierre naturelle.

• 370 m²
• 15 pièces
• 11 ch.
• 5400 m²

Maison à vendre - Réf: A29925NEB26

360 000 € 389 000 €

Maison d'architecte avec grand séjour lumineux, 4 chambres et garage, sans vis à vis, sur un terrain de 3200m²

Maison d'architecte construite avec des matériaux nobles et écologiques sur un terrain de 3200m² surplombant les collines de la Drôme Provençale. Dans une région réputée pour ses oliviers, sa lavande, ses arbres fruitiers et ses vignobles. La vallée du Rhône et ses grandes villes comme Valence et Avignon, ainsi que les Basses-Alpes sont à proximité.

• 195 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3206 m²