Biens et maisons à vendre à Bouzon-Gellenave 32290

Maison à vendre - Réf: A37382SAT32

457 500 €

Élégante Ferme Traditionnelle avec Piscine et Vue Imprenable sur la Campagne – Prête à Emménager !

Laissez-vous séduire par le charme de la campagne française avec cette ferme traditionnelle rénovée avec soin, alliant authenticité et confort moderne. Nichée au cœur d’un paysage champêtre idyllique, cette propriété prête à emménager offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif haut de gamme. Les atouts de la propriété : Piscine enterrée accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir en toute convivialité Deux terrasses couvertes, idéales pour les repas en plein air et profiter des vues dégagées toute l’année Six chambres spacieuses, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante – idéale pour les invités ou la vie intergénérationnelle Une pièce de vie de 50 m², actuellement aménagée en salle à manger/bar, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’accueil Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes de Nogaro, avec toutes les commodités à portée de main, et 10 minutes

• 278 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1.22 ha

Maison à vendre - Réf: A21157CT32

520 000 €

Charme ancien et moderne ! Grande maison 7 chambres, salon 75m², 1 ha terrain – potentiel infini !

La fusion du travail traditionnel de la pierre, du chêne et des sols en dalles avec un design intérieur minimaliste fonctionne bien pour fournir une maison polyvalente, lumineuse et spacieuse. Située dans un petit chemin au milieu des vieux chênes, cette propriété rénovée datant de 1821 jouit d'une position dominante sur la campagne environnante. Proche de villages populaires La propriété pourrait facilement être divisée pour deux familles ou une maison principale et une maison d'amis. Chauffage au sol.

• 450 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 1 ha

Terrain à vendre - Réf: A34846BT32

65 000 € 69 995 €

2,4 ha avec permis pour 2 maisons – bâtissez, vendez ou profitez d’espace et d’intimité !

Opportunité fantastique dans un endroit paisible avec un espace boisé et un chemin menant dans les bois. Ce terrain de 2,4 hectares dispose d'une permis de construire pour DEUX MAISONS. Les possibilités sont infinies : construire deux maisons et en vendre une, en construire une et vendre le terrain, ou garder le terrain supplémentaire pour plus d’intimité et un grand espace extérieur – c’est à vous de choisir ! C’est vraiment une occasion unique dans une vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, et avec les bons accords de la commune, vous pourrez commencer à construire votre maison sur mesure, qu’elle soit permanente ou de vacances, ou même envisager une opportunité commerciale. Située dans un petit village proche de grandes villes, vous aurez de nombreuses choses à voir et à faire à proximité.

Maison à vendre - Réf: A36683SAT32

235 000 €

Maison familiale contemporaine avec piscine et terrain clos près de Plaisance 32

Cette maison familiale contemporaine est prête à être emménagée directement, avec un plan de vie ouvert bénéficiant de chambres à coucher à l'étage et au rez-de-chaussée. Le salon est une véritable caractéristique avec deux doubles portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse, l'avantage de la vie intérieure/extérieure peut être réalisé. Entièrement double vitrage, volets électriques télécommandés et chauffée par un poêle à granulés, un insert à bois et un système de chauffage/climatisation réversible, cette maison économique et confortable est facile à gérer. La fibre optique à haut débit est disponible pour un accès internet à grande vitesse ; idéal pour soutenir le travail à domicile et les familles qui s'agrandissent. Les aéroports internationaux de Bordeaux et Toulouse sont à moins de 2 heures de route et plus localement l'aéroport de Tarbes/Lourdes est à 45 minutes en voiture. ESPAGNE 2H15 SKI PYRÉNÉEN À CAUTERETS 1H30 CÔTE ATLANTIQUE 1H45

• 158 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2817 m²

Maison à vendre - Réf: A33232SAT32

299 000 €

Maison familiale indépendante avec piscine + terrain clos + hangar + garage

En bordure de village et prête à être emménagée, cette grande propriété indépendante magnifiquement présentée est idéalement située entre les villes d'Eauze et de Nogaro avec toutes les commodités. Parfaite pour une famille ou un couple avec un logement flexible avec des chambres et une salle de bains à chaque étage. Des portes-fenêtres s'ouvrent depuis deux des chambres de l'étage vers un balcon au premier étage, idéal pour profiter de la vue sur le terrain paysager bien entretenu avec la piscine. Le grand salon/salle à manger s'ouvre sur la terrasse couverte. Une cuisine récente, des panneaux solaires, l'isolation des combles et un chauffage réversible assurent une vie confortable avec une efficacité énergétique classée C ! La visite est fortement recommandée pour apprécier tout le potentiel de cette propriété ! Aéroports internationaux de Bordeaux/Toulouse 1hr 40mins

• 170 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 2584 m²

Chateau à vendre - Réf: A36454LIS32

550 000 €

Une demeure chargée d’histoire au cœur d’un écrin de verdure

Située sur l’ancien site du château de la famille de Jean III Bilhères de Lagraulas, cette propriété de 510 m² habitables incarne charme historique et potentiel. Témoins d’un riche passé, cheminée monumentale, caves voûtées et vastes pièces rythment les lieux. Avec 10 chambres, un grenier aménageable de 128 m², une dépendance de 200 m² et une piscine 12x6 m, elle offre un cadre idéal pour une grande famille ou un projet touristique. Implantée dans un parc de 3 hectares, à 7 km de Vic-Fezensac et 1h30 de Toulouse-Blagnac, elle séduit par son authenticité et sa localisation privilégiée au cœur du Gers.

• 537 m²
• 13 pièces
• 10 ch.
• 2.9 ha

Maison à vendre - Réf: A33612JSN32

230 000 € 249 000 €

Maison individuelle avec vues panoramiques - 4 Chambres, 3 Bains, 5498m² Terrain, Près d'Aignan

Cette charmante maison traditionnelle indépendante près d'Aignan, 32, offre une évasion paisible entourée d'une vue imprenable sur la campagne. Avec 169m² d'espace habitable, elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains et 2 salles de réception, ce qui la rend parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent une retraite spacieuse à la campagne. La propriété se trouve sur un terrain de 5498m², offrant un grand espace pour le jardinage, les loisirs de plein air ou les développements futurs. Une terrasse au premier étage est l'endroit idéal pour profiter des vues panoramiques, tandis que les deux garages offrent de nombreuses possibilités de stockage ou de conversion. Située près du charmant village d'Aignan et à proximité des aéroports et des attractions locales, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité. La propriété est idéale à la fois pour une vie résidentielle et pour des opportunités d'affaires potentielles.

• 169 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5498 m²

Maison à vendre - Réf: A35615JSN32

166 625 €

Charmante maison de village de trois/quatre chambres avec cour et jardin

Nichée au cœur du charmant village de Campagne d'Armagnac dans le Gers, cette propriété accueillante allie le charme traditionnel au confort moderne. L'intérieur spacieux comprend un salon avec pompe à chaleur, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres confortables et deux salles d'eau. Un balcon Juliette à l'avant et un autre balcon donnant sur la cour offrent des espaces extérieurs tranquilles. Les autres caractéristiques comprennent un atelier, un débarras et une pièce polyvalente idéale pour un bureau à domicile ou un espace de bricolage. Le chauffage central au fioul assure un confort tout au long de l'année. Le jardin avant, orné de roses et de plantes de bordure, mène à un grand jardin arrière avec une serre, offrant à la fois beauté et potentiel pour la vie en plein air. Idéalement située, cette propriété se trouve à une courte distance en voiture des villes clés d'Eauze et de Nogaro, avec toutes leurs commodités et attractions.

• 185.9 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 593 m²

Maison à vendre - Réf: A19300JSN32

220 000 €

Jolie maison de style landais de 4 chambres avec de nombreux espaces extérieurs pour manger et s'asseoir.

Cette maison construite dans les années 1970 offre un logement spacieux sur deux étages et est entourée d'un joli jardin et de nombreux espaces extérieurs pour manger ou se détendre. La propriété est sans vis à vis Elle est idéalement située entre les deux charmantes villes de Nogaro et Riscle avec toutes leurs commodités dans cette belle région du Sud-Ouest de la France.

• 121.1 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3478 m²

Maison à vendre - Réf: A33725JSN32

470 000 €

Charmante petite ferme avec piscine et vue imprenable dans le Gers

Cette petite ferme pittoresque située à Armous-et-Cau, dans le Gers, est un havre de paix avec 96 606 m² de terres, une maison principale, un gîte indépendant, une piscine et des dépendances polyvalentes. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne, d'un accès facile aux commodités locales et d'une multitude d'activités de plein air.

• 116.3 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 9.66 ha

Maison à vendre - Réf: A26409SAT32

199 000 €

Charmante maison traditionnelle gasconne avec piscine creusée et vue sur la campagne, Terrain de 13554m2

Cette charmante maison traditionnelle gasconne avec piscine creusée et vue sur la belle campagne gersoise se trouve au bout du chemin. Située à 10 minutes de Nogaro et d'Eauze (capitale du Bas Armagnac) avec toutes les commodités et les marchés locaux. Les aéroports internationaux de Bordeaux et Toulouse sont à 1h45. Cette maison rénovée est prête à être emménagée, elle convient aux familles, aux couples ou comme maison de vacances.

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.36 ha

Chateau à vendre - Réf: A28836CEL32

1 590 000 € 1 940 000 €

3 MAISONS INDÉPENDANTES + 3 GÎTES + DOMAINE DE 34HA AVEC LAC + VIGNES + DÉPENDANCES + SUPER VUE MONTAGNES...

Situé dans un cadre magique au cœur du Gers, ce splendide domaine de campagne de 34 hectares avec un lac privé comprend un magnifique manoir, deux chics villas et trois gîtes/chalets. Si vous recherchez deux ou trois maisons pour votre famille élargie, ce beau hameau privé serait absolument parfait pour vous. Il serait également idéal pour en créer un élégant hôtel, un complexe de vacances, un centre de bien-être, une ferme, un centre équestre... Le lac et les Pyrénées participent à son cadre féérique pouvant y accueillir mariages, célébrations, événements d'entreprise, retraites de yoga, vacances de loisirs, séjours artistiques et sportifs, ateliers de cuisine et dégustation de vins... Le domaine se trouve à 5-10 minutes des bourgs avec boulangeries, commerces, écoles et restaurants, et il y a aussi des bus réguliers vers Auch et Tarbes. Les stations de ski des Pyrénées sont à 70 à 90 minutes, et les plages de la côte Atlantique sont à peu près à deux heures.

• 954.81 m²
• 33 pièces
• 16 ch.
• 33.9 ha

Maison à vendre - Réf: A33233SAT32

Vendu

SOUS OFFRE Ferme indépendante + garage + terrasse couverte + vue sur les Pyrénées et la campagne, Gers 32

Cette jolie ferme traditionnelle est située juste à l'extérieur d'Aignan, Gers (32) avec toutes les commodités y compris brocantes, restaurants, un marché hebdomadaire avec des produits locaux et de saison. Bénéficiant de deux chambres à l'étage et de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte, cette maison offre un logement flexible pour une famille, un couple ou comme maison de vacances. Les tomettes d'origine, les murs à colombages et les poutres apparentes ajoutent au charme absolu de cette maison. L'aéroport international de Toulouse est à 1h35 et plus localement Tarbes/Lourdes à 1h avec des vols directs pour Stansted, Royaume-Uni. La bastide de Marciac, célèbre pour son festival international de jazz, se trouve à 20 minutes.

• 106 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 5131 m²

Maison à vendre - Réf: A16154

407 000 €

Un emplacement de rêve ! Vignes tout autour, vue imprenable sur les collines et les montagnes à l'horizon

Cette grande propriété étonnante et polyvalente offre une vue imprenable sur le cœur de la région viticole. Elle nécessite quelques travaux pour l'amener à son plein potentiel. Les dépendances sont formidables pour une piscine intérieure, un potentiel d'affaires, de stockage ou pour une collection de voitures peut-être comme les dépendances sont isolées comme ce fut un domaine viticole. Alternativement, elles pourraient être enlevées pour créer un plus grand espace de jardin et des vues supplémentaires !

• 370 m²
• 10 pièces
• 3 ch.
• 8157 m²

Maison à vendre - Réf: A22244JSN32

265 000 € 332 000 €

Maison en pierre rénovée dans un village calme, 4 chambres, pas de travaux à prévoir. A voir absolument !

Propriété entièrement rénovée, avec 4 chambres, toutes de bonnes proportions. Cette maison au design unique est lumineuse, facile à entretenir, avec un jardin entièrement clos, agrémenté de quelques arbres fruitiers. Cette propriété est idéalement située pour un accès facile à Nogaro et au circuit de Paul Armagnac, et à Marciac qui accueille l'un des plus grands festivals de jazz d'Europe. L'aéroport le plus proche est celui de Tarbes-Lourdes qui propose des vols directs vers Stansted London. Les aéroports internationaux de Toulouse et de Bordeaux sont accessibles en deux heures.

• 180 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1093 m²

Chateau à vendre - Réf: A30559JSN32

685 000 €

Château surélevé avec vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne gasconne.

Château du XVI- XIX siècle en position dominante offrant une vue imprenable sur les PYRENEES avec terrain privé, dépendances, piscine et puits. A proximité de Nogaro, Riscle, Plaisance, Aire sur l'adour et de toutes les commodités. Les grandes proportions et la luminosité sont une véritable caractéristique de cette propriété traditionnelle qui conserve encore quelques éléments d'origine tels que les tommettes, les encadrements en grès, les niches encastrées et les corniches en pierre. Imprégnée de l'histoire locale avec des liens avec les anciens ducs de la Tour de Termes d'Armagnac et des vues impressionnantes depuis la maison et les terres. Située au bout de l'allée, l'élégante façade XIX avec son balcon Juliette vous accueille. La propriété (700m2) comprend la MAISON DE MAITRE, trois GITES attenants et indépendants, l'ancien CHAIS et des dépendances. Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse/multigénérationnelle ou pour une activité touristique/un lieu de mariage.

• 700 m²
• 22 pièces
• 13 ch.
• 3.72 ha

Maison à vendre - Réf: A24880JSN32

676 000 €

Superbe maison d'architecte de 4 chambres. Système de chauffage géothermique et grandes dépendances.

Cette maison a un peu plus de 14 ans. Elle offre un grand espace de vie ouvert idéal pour recevoir la famille et les amis. Il y a une grande terrasse qui fait toute la longueur de la maison, avec vue sur la campagne. Le chauffage et le système d'eau chaude sont géothermiques et le chauffage au sol est présent partout. Situé dans un petit hameau près de la bastide de Plaisance du Gers, avec un marché hebdomadaire, un cinéma, et tout autre commerce. A 20 minutes de la ville de Marciac, qui accueille chaque année le festival international de jazz, et à 20 minutes dans l'autre direction de Nogaro, où se trouve le circuit Paul d'Armagnac, qui accueille des courses de voitures, de motos et de camions tout au long de l'année. Le Gers est réputé pour ses grands vins, son Armagnac et ses Mousquetaires. Cette région est imprégnée de beauté naturelle avec de nombreux lacs et rivières.

• 250 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 26.79 ha

Maison à vendre - Réf: A15853

Vendu

SOUS OFFRE - Belle maison traditionnelle de 3 chambres, avec vues panoramiques sur les Pyrénées.

Maison traditionnelle à colombages, dans la belle campagne gersoise. Cette propriété a été restaurée avec amour, tout en conservant de nombreuses caractéristiques traditionnelles. La propriété est située dans la région du Bas-Armagnac, une petite région agricole qui occupe la partie ouest du département du Gers, avec des châteaux à proximité et des vignobles tout autour. La maison se trouve dans une campagne magnifique qui offre un grand ciel et des vues imprenables.

• 175 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4355 m²